Off-Plan-Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf

Off-Plan-Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf. Diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung im 15. Stock des Riverton House bietet 75 m² Gesamtwohnfläche (69 m² innen + 6 m² außen), gestaltet mit Präzision und Eleganz.

Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche.

Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ruhige Ausblicke auf die Lagune und die Skyline.

Eingebettet in eine der zukunftsorientiertesten Öko-Luxus-Gemeinschaften Dubais, ist diese Residenz zugleich ein anspruchsvolles Zuhause und ein leistungsstarker Investitionswert.

Ein Refugium in der Silhouette der Stadt

Das Riverton House ist direkt an eine kristallklare Gemeinschaftslagune angebunden und von kuratierten Grünflächen umgeben.

Es grenzt an das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, das derzeit einer visionären Neugestaltung unterzogen wird (Fertigstellung 2026), die das Gebiet als Dubais führenden Öko-Tourismus- und Lifestyle-Hub etablieren wird.

Wichtige Höhepunkte der Neugestaltung des Schutzgebiets:

144 % Zunahme der Wasserflächen für verbessertes Wohnen am Wasser
10 Hektar neue Wattflächen zur Unterstützung der Biodiversität
60 % Wachstum der Mangrovenbedeckung zur Stärkung der ökologischen Widerstandsfähigkeit
60 % Anstieg der Kohlenstoffabsorption zur Verbesserung der Luftqualität
Ergänzung von Schilfteichen, Mangrovenseen und dem Green Spine für Wellness und Erholung

Mit prognostizierten jährlichen Besucherzahlen von 300.000 wird Ras Al Khor das Riverton House als Ziel von Lifestyle-Prestige und Investitionswachstum sichern.

Anbindung & Lifestyle

1 Min. — Geplante Metrolinie
14 Min. — Dubai International Airport
17 Min. — Burj Khalifa & Downtown Dubai
17 Min. — Jumeirah Beach
25 Min. — Burj Al Arab
31 Min. — Palm Jumeirah

Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:

Kristallklare Lagune, Promenade & Gemeinschaftspark

Erdgeschoss: Clubhaus, Supper Club, elegante Lobby

Lifestyle-Deck im 5. Stock: Infinity-Pool, Fitness- & Yogastudios, schwebendes Yoga-Deck, Wellnessräume, Kinderbereich, Außenlounges & BBQ-Pavillons

Projektdaten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100 % Freehold
Parkplatz: 1 zugewiesener Stellplatz pro Einheit
Aufzüge: 3 Personen- + 1 Serviceaufzug

Investment-Attraktivität

Wertsteigerung: Einstieg in ein Projekt mit Fertigstellung im Q2 2028, das im Zentrum der Öko-Luxus-Neugestaltungszone Dubais positioniert ist.
Mietpotenzial: Ein-Schlafzimmer-Einheiten mit Lagunenblick in Dubai erzielen 6-8 % Nettorendite pro Jahr, mit erstklassigen Aussichten für Kurzzeitvermietungen.
Zukunftssichere Anlage: Die direkte Nähe zu Ras Al Khor sichert dauerhafte Lifestyle-Nachfrage und langfristigen Knappheitswert.

Highlights

Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit Blick auf Lagune und Skyline
Dach-Clubhaus und wellness-orientierte Annehmlichkeiten
Direkter Zugang zu Lagune, Park & Promenade
Freehold-Eigentum mit internationaler Investoren-Attraktivität
Fertigstellung im Q2 2028, ideal für gestaffelte Investitionspläne

Das Riverton House ist Ihre Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, die Öko-Luxus-Wohnen mit zukunftssicherer Investition im Herzen Dubais vereint.

Off-Plan-Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und das ultramoderne Creek Harbour.

Sie ist zudem ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, über den Dubai International Airport leicht erreichbar, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.