Luxusvilla mit Meerblick zum Verkauf in Kefalas, Chania

Luxusvilla mit Meerblick zum Verkauf in Kefalas, Chania. Auf einem privilegierten Hügel im malerischen Dorf Kefalas, Apokoronas, gelegen, bietet diese aussergewöhnliche zeitgemässe Villa eine unvergleichliche Kombination aus architektonischer Eleganz, atemberaubenden Panoramablicken und raffiniertem mediterranem Wohnen.

Auf einem privaten Grundstück von 1.237,45 m² wurde die Villa sorgfältig entworfen, um sich nahtlos in ihre natürliche Umgebung einzufügen und gleichzeitig Privatsphäre, natürliches Licht und ungehinderte Blicke auf das Kretische Meer und die majestätischen Weissen Berge zu maximieren.

Jeder Aspekt der Residenz spiegelt anspruchsvolle Handwerkskunst, hochwertige Materialien und zeitloses Design wider und schafft ein Zuhause, das sich gleichermassen als luxuriöses privates Refugium oder als leistungsstarke Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Kretas eignet.

Die Villa bietet 188 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Herzstück der Residenz ist ein beeindruckender 61,47 m² grosser offener Wohn- und Essbereich, in dem bodentiefe Verglasung das Interieur mühelos mit den weitläufigen Aussenterrassen verbindet und ein aussergewöhnliches Gefühl von Raum und Harmonie mit der umliegenden Landschaft schafft.

Die zeitgemässe Designerküche wird durch einen speziellen Wasch- und Abstellraum ergänzt, während die Residenz drei geräumige En-Suite-Schlafzimmer bietet, jedes mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, was aussergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste gleichermassen gewährleistet. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt die Praktikabilität des Hauses.

Das Wohnen im Freien steht im Mittelpunkt des Immobiliendesigns. Weitläufige Sonnenterrassen mit Blick auf einen spektakulären Infinity-Pool, während die voll ausgestattete Aussenküche mit Grillbereich die perfekte Kulisse für Unterhaltung vor einem der faszinierendsten Küstenpanoramen Kretas bietet.

Glasbalustraden bewahren den ungehinderten Meerblick von jedem Aussenbereich aus und bieten eine nahtlose Verbindung zwischen Architektur und Natur.

Die Villa wurde nach höchsten modernen Standards gebaut und verfügt über A++ Energieeffizienz, autonome Heiz- und Kühlsysteme, erstklassige A+ Dreifachverglasung, fortschrittliche Isolierung, spanisches R11 rutschfestes Porzellanboden und hochwertige Grohe-Sanitärarmaturen, was eine hervorragende Energieleistung, Komfort und Haltbarkeit das ganze Jahr über gewährleistet.

In einer der renommiertesten Wohngegenden von Apokoronas gelegen, verbindet die Immobilie eine ruhige Umgebung mit hervorragender Erreichbarkeit. Traditionelle Dörfer, Strände, Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und der internationale Flughafen Chania sind alle leicht erreichbar, was die Villa gleichermassen attraktiv als dauerhaften Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder erstklassige Mietinvestition macht.

Luxusvilla mit Meerblick zum Verkauf in Kefalas, Chania. Informationen zum Standort:

Das Dorf Kefalas liegt in der Region Apokoronas, an der Nordseite Kretas, westlich von Georgioupolis und östlich von Chania. Der Bezirk hat die Form eines 'Dreiecks' und liegt abseits der Autobahn.

Es ist ein grüner und ruhiger Teil im Vergleich zum Beispiel zu Akrotiri (der Halbinsel neben Chania), mit weniger Häusern und einem traditionelleren Lebensstil.

In Apokoronas gibt es viele Olivenhaine, Wälder und Bauernhöfe sowie einige grossartige Strände wie Almiryda, Kalives und den langgestreckten Strand von Georgioupolis, der etwa 10 Kilometer lang ist.

Kefalas ist ein altes Dorf im Herzen von Apokoronas. Es ist über 800 Jahre alt und soll um 1175 n. Chr. während der griechischen byzantinischen Zeit unter Kaiser Michalis Komnenos gegründet worden sein.

Innerhalb seiner Grenzen gibt es eine grosse Anzahl historischer Gebäude aus venezianischen und anderen Zeiten, einige wunderschön restauriert, andere in Ruinen. Von 1669 bis 1898 stand Kefalas unter osmanisch-türkischer Besatzung.

Es ist ein grosses Dorf, aber es ist ruhig. Es gibt Plätze, wunderschöne alte Bäume, eine alte steinerne Windmühle, ein paar Tavernen (eine mit Illy-Kaffee!) und zwei Supermärkte.

Die Supermärkte sind klein, aber mit allem Wesentlichen ausgestattet – einer davon verkauft Bio-Lebensmittel und Gemüse und der andere wird von einer englischen Dame geführt – so glauben wir – die uns kostenlose Feuerzeuge und eine grosse Flasche Landwein gab, damit wir ihn 'probieren' konnten, nachdem wir eingekauft hatten.

Die Menschen sind sehr freundlich und begrüssen und winken, wenn Sie durch die Strassen gehen.

Das gesamte Dorf Kefalas ist hübsch mit alten Steingebäuden und nur wenigen geschmackvoll gestalteten neuen. Angeblich gibt es im Dorf etwa 30 Kirchen, von denen die meisten aus der Zeit der türkischen Besatzung stammen, als Land nicht von den türkischen Herrschern beschlagnahmt würde, wenn eine Kirche auf dem Grundstück stand.

Ich habe die, die ich gesehen habe, nicht gezählt, und ich habe nicht alle gesehen, aber es ist definitiv das Dorf auf Kreta mit der grössten Anzahl an Kirchen, dem ich je begegnet bin.

Kefalas ist leicht zu erreichen. Am besten fahren Sie von der neuen Nationalstrasse nach Georgioupolis, auf der Rethimnon-Chania-Strasse, und biegen nach etwa 25 Metern links ab, kurz vor dem Dorfplatz von Georgioupolis.

Nach einigen Metern gibt es eine Abzweigung auf der rechten Seite, wo Sie das Schild für das Dorf Vamos sehen können. Wenn Sie dieser Strasse folgen und den Hügel hinaufsteigen, gelangen Sie automatisch nach etwa 5-10 Minuten zum Schild nach Kefalas auf der rechten Seite.

Sie können das Dorf auch von der anderen Seite betreten – zum Beispiel von Vamos. Es gibt mehrere Schilder zum Dorf und es ist schwer, sie zu verpassen, da das Dorf deutlich gekennzeichnet ist.