Luxuriöse Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Chalepa

Luxuriöse Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Chalepa. In einem der prestigeträchtigsten Hangviertel von Chania, in Koumpeli gelegen, stellt diese komplett renovierte (2026) Luxus-Maisonette eine seltene Konvergenz aus Panoramablick auf das Meer, architektonischer Raffinesse und fortschrittlicher Energieautonomie dar.

Die Residenz erstreckt sich über 200 m² sorgfältig neu gestaltete Innenfläche, ergänzt durch 50 m² weitläufige Veranden, die ununterbrochene Ausblicke auf das Kretische Meer bieten. Auf drei Ebenen verteilt und über einen privaten Aufzug verbunden, wurde das Haus so konzipiert, dass es sowohl funktionale Fluidität als auch gehobene Wohnstandards bietet.

Die interne Aufteilung umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, vier Badezimmer – eines davon mit Whirlpool –, zwei elegante Wohnbereiche, eine voll ausgestattete Küche, zwei separate Essbereiche und einen 25 m² großen Abstellraum im Erdgeschoss. Acht Balkone verbessern die Querlüftung, die natürliche Lichteinstrahlung und die kontinuierliche visuelle Verbindung zum umliegenden Meer, was den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Immobilie unterstreicht.

Ein besonderes Merkmal der Residenz ist der beheizte Innen- und Außenpool mit einer Tiefe von 2 Metern und einem Gegenstromschwimmsystem. Der angelegte Innenhof, die dedizierte Grillanlage und zwei private Parkplätze vervollständigen das Außenerlebnis und gewährleisten Privatsphäre und ganzjährige Nutzbarkeit.

Aus technischer und nachhaltiger Sicht ist die Immobilie nach hohen Leistungsstandards konstruiert. Sie profitiert von vollständiger Wasserdichtigkeit, Wärmedämmung und einer Wärmefassadenanwendung sowie von einer autonomen Heizung, die von einer elektrischen Wärmepumpe und einem Ölbrenner unterstützt wird. Ein energieeffizienter Kamin und Inverter-Klimaanlagen in allen Bereichen gewährleisten die Klimatisierung zu jeder Jahreszeit.

Die Integration eines Smart-Home-Systems und von Photovoltaikmodulen sorgt für 100%ige Energieautonomie, mit dem zusätzlichen Vorteil einer potenziellen jährlichen finanziellen Rendite vom Energieversorger, vorbehaltlich einer verantwortungsvollen Nutzung. Weitere Verbesserungen umfassen einen dreifachen Energie-Warmwasserbereiter, Aluminiumfensterrahmen, Insektenschutzgitter, Markisen und brandneue Luxusmöbel, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung im gesamten Objekt.

Über seine technische Exzellenz hinaus bietet die Immobilie eine Lifestyle-Dimension, die auf dem Premium-Wohnungsmarkt Kretas zunehmend gefragt ist. Koumpeli kombiniert erhöhte Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zum Zentrum.