Luxuriöse Dreizimmerwohnung in Dubai zum Verkauf

Luxuriöse Dreizimmerwohnung in Dubai zum Verkauf. Dieses möblierte Dreizimmer-Simplex ist ein seltenes Angebot, bei dem architektonische Eleganz auf Resort-artiges Wohnen trifft, positioniert an einer der begehrtesten Waterfront-Destinationen Dubais. Im vierten Stock gelegen, bietet das Zuhause 235 m² sorgfältig gestalteten Innenraum, gepaart mit einer 32 m² großen privaten Terrasse, was insgesamt 267 m² durchdacht gestalteten Luxus ergibt.

Die Residenz wurde für jene konzipiert, die sowohl Raum als auch Raffinesse schätzen. Sie umfasst drei Badezimmer, ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad und einen großzügig bemessenen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos zur Terrasse übergeht – ideal sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für größere Veranstaltungen.

Bodentiefe Fenster rahmen weitläufige Blicke auf das Meer und die dynamische Skyline Dubais und schaffen eine sich stets verändernde Kulisse aus Licht und Bewegung.

Ein privater Parkplatz sorgt für Bequemlichkeit und Exklusivität.

Ein Zuhause, kuratiert für Wohlbefinden

Diese Residenz ist Teil einer exklusiven Kollektion, vollständig gestaltet und möbliert von einem mehrfach international ausgezeichneten Designstudio, das eine raffinierte Balance zwischen Ästhetik, Komfort und Wellness liefert. Jedes Detail, von den architektonischen Linien bis zur Möblierung, wurde kuratiert, um den Alltag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis zu erheben.

Zu den wichtigsten Design- und Lifestyle-Merkmalen gehören:

3,2 Meter Deckenhöhe für ein verstärktes Gefühl von Weite und Grandezza.
An natürlichem Licht ausgerichtete architektonische Planung, die die Tageslichtexposition optimiert, um die zirkadiane Gesundheit zu unterstützen, die Stimmung zu verbessern und erholsamen Schlaf zu fördern.
Smart-Lighting-Technologie mit vollständig anpassbaren Einstellungen für jede Aktivität oder Stimmung.
Fortschrittliche Schall- und Wärmedämmung in allen Schlafzimmern für ultimative Privatsphäre und Klimakomfort.
Systeme zur Optimierung der Raumluftqualität, die frische, ausgewogene Luft im gesamten Zuhause aufrechterhalten.
Vollständige Hausautomation, die eine intuitive Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheitssystemen ermöglicht.

Möbel & Materialien von besonderer Klasse

Jedes Möbelstück stammt aus den renommiertesten Designhäusern Europas und wurde für außergewöhnliche Handwerkskunst, Langlebigkeit und zeitlosen Stil ausgewählt. Die Auswahl der Materialien spiegelt sowohl Eleganz als auch Funktion wider und schafft Innenräume, die luxuriös und dennoch bewohnbar sind.

Formeller Wohnbereich

Ein heiterer und einladender Raum mit einem gepolsterten Sofa und Ottomane, raffinierten Sesseln, maßgeschneiderten Beistell- und Couchtischen, freistehender Designerbeleuchtung, einem hochwertigen Bodenteppich und motorisierten transparenten Vorhängen, die das Tageslicht präzise filtern.

Formeller Essbereich

Ein für unvergessliche Anlässe gestaltetes Ambiente mit einem großen Esstisch mit gepolsterten Stühlen, beleuchtet von einer markanten Pendelleuchte, ergänzt durch motorisierte transparente Vorhänge zur atmosphärischen Kontrolle.

Bibliothek

Ein intimer Rückzugsort mit weicher Sitzgelegenheit, einer gepolsterten Ottomane, einem Beistelltisch und Ambientebeleuchtung – ein Ort zum Lesen, Nachdenken oder einfach Entspannen.

Küche

Eine nahtlose Integration von Funktionalität und Kunstfertigkeit, hervorgehoben durch eine skulpturale Frühstücksbar mit eleganten Barhockern und markanter Pendelbeleuchtung.

Hauptschlafzimmer

Ein privates Refugium ausgestattet mit einem gepolsterten Bettgestell, einer Bank, Nachttischen, einem Sessel, zusätzlicher Sitzgelegenheit, Nachttischbeleuchtung, hochwertigem Bodenteppich sowie motorisierten transparenten und Verdunkelungsvorhängen – gestaltet für Ruhe und Genuss.

Die zentrale Oase – 26.000 m² private Grünanlage

Im Herzen der Anlage liegt ein 26.000 m² großes landschaftlich gestaltetes Refugium, entworfen vom weltbekannten Landschaftsarchitekten Vladimir Djurovic, um die Natur mit architektonischer Schönheit zu verbinden. Diese üppige Oase ist nicht nur als visuelle Freude gedacht, sondern als erholsame Umgebung für Körper und Geist.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

Mehrere temperaturgeregelte Swimmingpools, umrahmt von eleganten Cabanas und Sonnenliegen.
Abgeschiedene Gärten für Privatsphäre und Kontemplation.
Outdoor-Yogadecks, offene Rasenflächen und biodiversitätsreiche grüne Wände.
Sich schlängelnde, schattige Pfade, die direkt zur goldenen Uferpromenade führen.
Ein Bio-Garten, der frische saisonale Zutaten für die Bewohner produziert.
Wasserelemente, die die Ruhe der Umgebung verstärken.

Wellness & Langlebigkeit – 2.700 m² Destination

Die Gemeinschaft beherbergt eine fortschrittliche 2.700 m² große Wellness- und Langlebigkeitseinrichtung, die einen neuen Maßstab für integriertes gesundes Leben setzt.

Zu den Wellness-Einrichtungen gehören:

Erstklassige Longevity-Therapien zur Steigerung der Vitalität und Lebensqualität.
Diagnostische Kabinen und Ruhezonen für personalisierte Wohlbefindensprogramme.
Vitalitätsnassbereiche und Hydrotherapie-Erlebnisse zur körperlichen Verjüngung.
Bewegungsstudios für achtsame Bewegung wie Yoga, Pilates und funktionales Training.
Ein hochmodernes Fitnesscenter mit Premium-Ausstattung.
Kopfhaut- & Haarsalonleistungen zur persönlichen Pflege.

Lifestyle- & Freizeitannehmlichkeiten

Die Anlage bietet eine außergewöhnliche Auswahl an privaten Freizeitbereichen, die sicherstellen, dass jeder Tag so gesellig oder so zurückgezogen sein kann, wie Sie es wünschen:

Ein privates Kino für exklusive Bewohnervorführungen.
Erhöhte Sunset Lounge und Panoramaterrasse mit ungehindertem Skyline-Blick.
Indoor-Business-Lounge und Co-Working-Einrichtungen für produktive Fernarbeit.
Direkter Strandzugang zu einem unberührten Küstenabschnitt und eine schicke Beach Bar mit Blick auf die Palm Jumeirah Lagune.

Bewohnerservice – Nahtlos, diskret und außergewöhnlich

Klassische Dienstleistungen:

24/7 Concierge- und Sicherheitsdienste in der Residenz.
Türsteher- und Pagenassistenz.
Parkservice und Fahrzeugpflege.
Rettungsschwimmer und Fitnessstudio-Personal.
Wartung und Reinigung aller Gemeinschaftsbereiche.

À-la-carte-Dienste:

Personalisierte Haushalts- und Wäschedienste.
Vorbeugende Wartung und Reparaturen in der Residenz.
Maßgeschneiderte Blumendienste.
Catering in der Residenz für private Dinner und besondere Anlässe.
Maßgeschneiderte Reservierungen für Restaurants, Veranstaltungen und Erlebnisse.

Die OMNIYAT-Signatur

Die "Art of Elevation" von OMNIYAT ist eine Leitphilosophie, die Architektur in ein lebendiges Kunstwerk verwandelt. Diese Residenz spiegelt die Meisterschaft der Marke wider, Design, Handwerkskunst und Lifestyle-Services zu einem kohärenten, gehobenen Erlebnis zu verbinden.

Jedes Element – von den Proportionen des Wohnraums bis zur haptischen Qualität der Oberflächen – ist eine bewusste Wahl, die darauf abzielt, das Leben auf jeder Ebene zu bereichern.

Dieses Zuhause ist nicht einfach ein Ort zum Wohnen – es ist ein Statement persönlichen Stils und die Verkörperung raffinierten Lebens. Seine weitläufigen Innenräume, kuratierten europäischen Möbel, exklusiven Wellness-Annehmlichkeiten und die erstklassige Waterfront-Lage machen es zu einer der begehrtesten Adressen Dubais.

Hier existiert die Ruhe eines Küstenrückzugsorts neben der Lebendigkeit einer Weltklassestadt, alles untermauert von der markanten Detailverliebtheit von OMNIYAT.

Es ist mehr als eine Immobilie. Es ist eine private Welt der Eleganz, des Komforts und des Prestiges.

Luxuriöse Dreizimmerwohnung in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman grenzend.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heißes Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40°C mit sich, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beheimatet ab 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.