Luxus-Wohnung mit drei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung mit drei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Dieses großartige möblierte Simplex mit drei Schlafzimmern bietet eine seltene Kombination aus weitläufigen Proportionen, exquisitem Design und einer beneidenswerten Waterfront-Lage. Im dritten Stock einer architektonischen Landmark-Schöpfung gelegen, bietet es 235 m² elegant ausgestatteten Innenraum, ergänzt durch eine 81 m² große private Terrasse — insgesamt eine Wohnfläche von 316 m².

Die Residenz umfasst drei Badezimmer, ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad und einen geräumigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, gestaltet sowohl für intime Familienmomente als auch für großangelegte Unterhaltung.

Bodentiefe Verglasungen fangen Panoramablicke auf Meer und Skyline ein, während die Terrasse als Outdoor-Wohnzimmer fungiert — perfekt für Frühstücke bei Sonnenaufgang, Cocktails bei Sonnenuntergang oder private Zusammenkünfte unter den Sternen. Die Immobilie wird durch einen zugewiesenen privaten Parkplatz vervollständigt.

Ein Zuhause, kuratiert für gehobenes Wohnen

Jedes Detail dieser Residenz wurde akribisch von einem mehrfach preisgekrönten internationalen Designstudio gestaltet und möbliert. Das Ergebnis ist eine nahtlose Verschmelzung von Funktion, Luxus und Wellness.

An natürlichem Licht ausgerichtete Architektur optimiert zirkadiane Rhythmen und unterstützt besseren Schlaf, Stimmung und Energie.
Deckenhöhen von 3,2 Metern verstärken das Gefühl von Raum und Größe.
Ausgefeilte Grundrisse gewährleisten natürliche Querlüftung und einen fließenden Übergang zwischen Wohnzonen.
Smart-Lighting-Technologie ermöglicht es Bewohnern, Atmosphäre und Energieniveau anzupassen.
Fortschrittliche Schall- und Wärmedämmung in allen Schlafzimmern garantiert Privatsphäre und Ruhe.
Innenluft-Optimierungssysteme erhalten ganzjährig eine frische und ausgewogene Umgebung.
Vollständige Hausautomation bietet intuitive Kontrolle über Klima, Beleuchtung und Sicherheit.

Oberflächen & Ausstattung von feinster Qualität

Nur die renommiertesten europäischen Marken wurden für die Einrichtung ausgewählt, jede für ihre Tradition der Handwerkskunst, ihre raffinierten Materialien und ihre zeitlose Eleganz. Jeder Raum wurde ausgestattet, um mit dem architektonischen Fluss der Residenz zu harmonieren.

Formeller Wohnbereich

Ein einladender Raum mit gepolstertem Sofa und Ottoman, Sesseln, eleganten Beistell- und Couchtischen, freistehender dekorativer Beleuchtung, motorisierten Sheer-Vorhängen und einem hochwertigen Bodenteppich — konzipiert als anspruchsvoller Rückzugsort.

Formeller Essbereich

Zentriert um einen großen Esstisch mit gepolsterten Stühlen, akzentuiert durch eine markante Pendelleuchte und motorisierte Sheer-Vorhänge — eine Kulisse, die jede Mahlzeit zu einem Anlass macht.

Bibliothek

Ein intimer Raum zum Lesen oder zur Reflexion, mit weichen Sitzgelegenheiten, einem gepolsterten Ottoman, Beistelltisch und warmer Ambientebeleuchtung.

Küche

Eine raffinierte Mischung aus Ästhetik und Praktikabilität, hervorgehoben durch eine skulpturale Frühstücksbar, elegante Bar-Sitzgelegenheiten und Pendelleuchten — ideal für zwangloses Essen oder Gespräche beim Kochen.

Hauptschlafzimmer

Ein Refugium von Komfort und Privatsphäre, möbliert mit einem gepolsterten Bettrahmen, Bank, Nachttischen, Sessel, Sitzgelegenheiten, Nachttischbeleuchtung, Bodenteppich und motorisierten Sheer- und Verdunkelungsvorhängen.

Eine private Welt natürlicher Schönheit — die zentrale Oase

Im Herzen der Gemeinschaft liegt ein 26.000 m² großes landschaftlich gestaltetes Refugium, entworfen, um natürliche Schönheit mit raffinierter Architektur zu verschmelzen. Diese üppige Oase bietet:

Gewundene schattige Wege, gerahmt von tropischer Bepflanzung
Abgeschiedene Gärten für stille Entspannung
Outdoor-Yoga-Decks und offene Rasenflächen
Grüne Wände und Biodiversitäts-Mikroklimate
Wasserspiele, die Gelassenheit verstärken
Einen Biogarten, der Bewohner mit frischen Produkten versorgt
Mehrere temperierte Schwimmbäder, umgeben von Cabanas und Sonnenliegen mit Lagunenblick

Wellness & Longevity

Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einem 2.700 m² großen hochmodernen Wellness- und Longevity-Ziel, das bietet:

Weltklasse-Longevity-Therapien und Behandlungen
Diagnose-Pods und Ruhezonen
Studios für achtsame Bewegung und Vitalitäts-Nassbereiche
Hydrotherapie-Erlebnisse
Kopfhaut- & Haarsalon-Services
Ein voll ausgestattetes, hochmodernes Fitnesscenter

Dieser integrierte Ansatz gewährleistet einen Lebensstil, der nicht nur für Luxus, sondern für ganzheitliches Wohlbefinden und Longevity konzipiert ist.

Lifestyle & Freizeit

Über Wellness hinaus bietet die Anlage Räume und Dienstleistungen, die mit den renommiertesten Resorts der Welt konkurrieren:

Privatkino für exklusive Vorführungen
Sunset-Bewohner-Lounge & Terrasse mit Panoramablick
Erhöhte Business Lounge und Co-Working-Bereiche für produktives Remote-Arbeiten
Direkter Zugang zu einem makellosen Privatstrand und einer schicken Strandbar mit Blick auf die Palm-Jumeirah-Lagune

Bewohner-Services

Klassische Dienste:

24/7-Concierge und Sicherheit
Doorman- und Portier-Unterstützung
Valet-Parking und Autopflege
Rettungsschwimmer und Fitnessstudio-Personal
Wartung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche

À-la-Carte-Dienste:

Personalisierte Reinigung und Wäscherei
Präventive Wartung und Reparaturen
Blumenservice
Maßgeschneidertes Catering in der Residenz und Event-Hosting
Private Dinner-Veranstaltungen
Maßgeschneiderte Reservierungen und Terminplanung
Fünf-Sterne-Lifestyle-Erlebnisse zu Hause

Die OMNIYAT-Signatur

OMNIYAT, gefeiert für seine Philosophie der 'Kunst der Erhebung', hat einmal mehr ein Meisterwerk geschaffen — und eine Residenz in ein lebendiges Kunstwerk verwandelt. Jedes Element, von der Architektur über die Interieurs bis hin zum Service, wird über Erwartungen hinaus erhoben und liefert einen Lebensstandard, der sowohl zeitlos als auch außergewöhnlich ist.

Diese Residenz ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Statement von Status und Lifestyle — ein Ort, an dem die Eleganz europäischer Handwerkskunst auf die Energie von Dubais begehrtestem Waterfront trifft.

Die weitläufigen Interieurs, die außergewöhnliche Terrasse, die Weltklasse-Wellness-Einrichtungen und die kuratierten Services verbinden sich zu einem Zuhause, das Luxus übersteigt. Mit dem Merkmal von OMNIYATs Kunstfertigkeit in jedes Detail eingewoben, steht sie als seltene Gelegenheit, eine der distinguiertesten Adressen der Stadt zu besitzen.

Luxus-Wohnung mit drei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.