Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Diese anspruchsvolle 2-Schlafzimmer-Residenz bietet 90 m² Gesamtwohnflaeche, einschliesslich 80 m² Innenflaeche und 10 m² Balkon, im 3. Stock der Velos Residences — einem designorientierten Turm der naechsten Generation.

Uebergabe: Maerz 2028

Zielgerichtet, fortschrittlich und perfekt gelegen, ist diese Wohnung ideal fuer anspruchsvolle Kaeufer, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer lebendigen, gut angebundenen Dubai-Gemeinschaft suchen.

Ein Name, der Sie bewegt

'Velos' ist von 'velocity' inspiriert und spiegelt den dynamischen Rhythmus seines Standorts in Motor City wider — Dubais erstklassiges Ziel fuer alle, die mit Schwung leben. Die schlanke Architektur des Turms leitet Bewegung und Modernitaet und spiegelt sowohl die Energie des nahegelegenen Dubai Autodrome als auch das raffinierte Tempo des gehobenen Stadtlebens wider.

Wesentliche Wohnungsmerkmale

Kuechengeraete inklusive
Zeitgenoessischer offener Grundriss
Panoramaverglasung mit natuerlichem Licht
Stilvoller Balkon mit dynamischer Aussicht
Ideal fuer Familien, Fachkraefte oder Investoren

Design-Highlights & Oberflaechen

Porzellanboeden mit Holzstruktur
Quarz-Terrazzo-Kuechenarbeitsplatten und Eichenschraenke
Raumhohe Fenster mit Vorhangschienen & LED-Akzenten
Kronleuchter-Vorbereitungen in Schluesselbereichen
Einbauschraenke mit Matt-Laminat-Oberflaeche
Elegante Badezimmer mit Terrazzo-Waschtischen, Walk-in-Duschen und Chromarmaturen
Neutrale Farbpalette mit weicher Beleuchtung und metallischen Akzenten
Eine nahtlose Verbindung von moderner Funktionalitaet und zeitloser Aesthetik.

Der Turm – Bewegung trifft Architektur

Velos steht als markantes architektonisches Wahrzeichen:

Ikonische aerodynamische Silhouette mit zurueckgesetzten Balkonen
Eckgrundstueck garantiert offene, ungehinderte Aussichten
Raffinierte Farbpalette mit hellen Aussenseiten und dunklen metallischen Akzenten
Zweigeschossige Grand Lobby fuer erhabene erste Eindruecke
Drei komplette Etagen kuratierter Lifestyle-Annehmlichkeiten

Lifestyle-Annehmlichkeiten, die inspirieren

Indoor-Annehmlichkeiten im 1. & 21. Stock

Co-Working-Lounges
Indoor-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Mehrzweckraeume
Indoor-Kinderspielbereich
Sitzlounges & Entspannungsraeume

Podium- & Dachterrassen-Aussen-Annehmlichkeiten

Infinity-Pool auf dem Dach mit Panoramablick
Aussen-Fitnessstudio & Joggingstrecke
Outdoor-Kino unter den Sternen
Padel-Court & Halb-Basketballplatz
Japanischer Zen-Garten & mediterraner Garten
Haustierpark
Sky-Meditationsgarten
Aussen-Yoga-Zonen
Aussen-Kinderspielbereich
Getraenke-Lounge & Bar

Ueber 30 durchdacht gestaltete Einrichtungen fuer Wellness, Produktivitaet, Unterhaltung und Verbindung.

Ikonische Aussichten in alle Richtungen

Dubai Autodrome: Blick aus der ersten Reihe auf eine der aufregendsten Motorsport-Veranstaltungsorte der Welt
Arabian Ranches: Ruhige gruene Villengemeinschaft mit erhoehter Privatsphaere
Miracle & Butterfly Gardens: Saisonale Lebendigkeit und Charme
Uptown Motor City: Urbane Lebendigkeit mit begruenten oeffentlichen Bereichen
Dubais Skyline: Weite Horizontblicke und Sonnenuntergangs-Panoramen

Eines der offensten Eckgrundstuecke in ganz Motor City.

Lage & Anbindung

Dubai Autodrome: 5 Min.
Dubai Hills Mall: 10 Min.
Mall of the Emirates: 15 Min.
Burj Al Arab: 20 Min.
Dubai Marina: 22 Min.
Burj Khalifa: 24 Min.
DXB Flughafen: 28 Min.
Al Maktoum Flughafen: 26 Min.

Sofortiger Zugang:

Umm Suqeim Road (2 Min.)
Sheikh Mohammed bin Zayed Road (3 Min.)
Hessa Street (5 Min.)

Fussgaengerzugang zum Joud Boulevard, Windsor Park und First Avenue Mall.

Eine seltene Kombination aus vorstaedtischer Ruhe und urbanem Zugang — ideal fuer Bewohner und Investoren gleichermassen.

Der Investitionsvorteil

Gelegen in einer reifen Gemeinschaft mit starker Infrastruktur
Hohe Nachfrage nach modernen, mittelgrossen Einheiten von Paaren, Familien und Fachkraeften
Starkes Mietinteresse durch die Autodrome-Lifestyle-Anziehung
Projizierter ROI von 7–8% jaehrlich, mit Studio-Einheiten bis zu 9%
Guenstige Preisgestaltung im Vergleich zu vergleichbaren Projekten in Motor City
Seltenes 2-Schlafzimmer-Angebot – nur 56 Zwei-Schlafzimmer-Einheiten im Turm
Starkes langfristiges Kapitalwertsteigerungspotenzial
Teil eines Viertels mit Projekten von Top-Entwicklern (Sobha, Tiger, Iman, UP)

Wer wohnt und investiert in Velos?

Urbane Fachkraefte, die moderne, gut angebundene Lebensstile suchen
Junge Paare und wachsende Familien
Motorsport-Enthusiasten, die vom Dubai Autodrome angezogen werden
Digitale Nomaden, die Co-Working-Raeume und Design schaetzen
Investoren, die Premium-Mietobjekte in einem entwickelten Gebiet suchen
Internationale Kaeufer, die niedrig-eintrittige, hochdesign-orientierte Anlagen in Dubai suchen

Velos Residences — Entwickelt fuer ein Leben in Bewegung

Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung ist mehr als ein Zuhause — sie ist eine Lifestyle-Investition. Eine seltene Gelegenheit, Raum, Licht und Design in einem der dynamischsten aufstrebenden Zentren Dubais zu sichern.

Ob Sie eine persoenliche Residenz, eine Urlaubsbasis oder eine einkommensgenerierende Anlage suchen,

Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Sueden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman.

Geographisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heisse Wuestenklima fuehrt oft zu Sommertemperaturen ueber 40°C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Verkehrsknotenpunkt, leicht ueber den internationalen Flughafen Dubai erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.