Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Diese anspruchsvolle Residenz mit 2 Schlafzimmern bietet insgesamt 97 m², davon 80 m² Wohnfläche und einen 16 m² großen Balkon, ideal gelegen im 7. Stock der Velos Residences.

Voraussichtliche Übergabe: März 2028

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der aufregendsten urbanen Gemeinschaften Dubais Eigentum zu erwerben. Velos ist ein designorientiertes, mit Annehmlichkeiten reich ausgestattetes Bauvorhaben im Herzen von Motor City — einem Bezirk, der für Energie, Bewegung und modernes Wohnen steht.

Ein Name, der sich mit Ihnen bewegt

'Velos' — abgeleitet von 'velocity' — spiegelt sowohl das Tempo als auch die Raffinesse seiner Umgebung wider. Mit seinem aerodynamischen Design und der strategischen Lage neben dem Dubai Autodrome fängt Velos den Schwung der Stadt ein und leitet ihn in gepflegtes Wohnen um. Seine schlanken Konturen und intelligenten Grundrisse sprechen jene an, die Stil, Leistung und Verbindung schätzen.

Wohnungs-Highlights

Küche: Voll ausgestattet mit integrierten Geräten
Design: Unmöbliert, aber bereit für hochwertige Individualisierung
Natürliches Licht, fließende Innenräume, bodentiefe Verglasungen und Panoramablick

Ideal für Familien, Berufstätige oder Investoren, die langfristigen Wert suchen.

Raffinierte Innenräume & hochwertige Oberflächen
Porzellanfliesen in Holzoptik durchgängig
Schränke aus Natureiche, matten Laminaten und Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten
Begehbare Duschen mit vollhohen Glaspaneelen und Designer-Metalloberflächen
Integrierte LED-Beleuchtung, Vorhangkarniessen und Einbauleuchten-Details
Einbauschränke und elegante Mosaik-Rückwände
Fliesen mit Travertin-Anmutung in den Badezimmern
Schalter aus Edelstahl, moderne Steckdosen und Vorbereitungen für Kronleuchter
Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Funktion, Wärme und ästhetische Klarheit zu vereinen.

Der Turm — ein zeitgenössisches Wahrzeichen

Velos ist ein 30-stöckiges architektonisches Statement, entwickelt von CITYVIEW URBAN, mit schlanken Linien, zurückgesetzten Balkonen und einer hellen Farbpalette, akzentuiert durch markante metallische Elemente.

Erdgeschoss: Grand Lobby & Einzelhandel
1. Stock & 21. Stock: Indoor-Annehmlichkeitsdecks
Podium & Dachterrassen: Outdoor-Fitness & Freizeit
Gesamteinheiten: 408
Einzelhandelseinheiten: 4
31. Stock: Technik & Service
Dachterrasse 32. Stock: Infinity-Pool, Gärten, Lounges

Weltklasse-Annehmlichkeiten & wellnessorientiertes Wohnen

Velos bietet ein unvergleichliches Angebot von über 30 Annehmlichkeiten — zugeschnitten auf Lifestyle, Produktivität, Familie und Wellness:

Outdoor-Annehmlichkeiten

Infinity-Pool auf der Dachterrasse & Sonnendeck
Getränkebar & Lounge
Open-Air-Kino & Yoga-Pavillon
Joggingstrecke
Padel-Court & Basketball-Halbfeld
Zen-Garten & mediterraner Garten
Sky-Meditationsdeck
Outdoor-Fitnessstudio
Kinderspielplätze & -pools
Haustierbereich
Angelegte Erholungszonen

Indoor-Annehmlichkeiten

Zweigeschossige Einrichtungen (1. & 21. Stock)
Coworking-Lounge
Yoga-Studio & Fitnessstudio
Mehrzweckhalle
Indoor-Kinderspielbereich
Sitzlounge
Ein komplettes Lifestyle-Ökosystem — von Bewegung bis Achtsamkeit, von Arbeit bis Wohlbefinden.

Unvergleichliche Ausblicke

Strategisch so gestaltet, dass die Eckgrundstückslage optimal genutzt wird, bietet Velos:

Direkten Blick auf das Dubai Autodrome — das Herz von Motor City
Üppige Ausblicke über die Arabian Ranches Villen
Saisonale Schönheit von Miracle Garden & Butterfly Garden
Offene Skyline-Panoramen
Grüne Umgebung von Uptown Motor City und der Motor City Green Community

Lage & Anbindung

Erstklassiger Zugang

Umm Suqeim Road — 2 Min.
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — 3 Min.
Hessa Street — 5 Min.

Ziele in der Nähe

Dubai Autodrome: 5 Min.
Dubai Hills Mall: 10 Min.
Mall of the Emirates: 15 Min.
Dubai Marina: 22 Min.
Burj Khalifa: 24 Min.
DXB Airport: 28 Min.
Al Maktoum Airport: 26 Min.

Innerhalb kurzer Gehweite zu Windsor Park, Joud Mall, First Avenue Mall und der Geschäftszone Control Tower.

Motor City — eine Gemeinschaft in Bewegung

Motor City ist ein ausgereifter, aber wachsender Bezirk mit:

Internationalen Schulen
Einzelhandelszentren, grünen Parks und Sportclubs
Einem familienfreundlichen, fußgängerorientierten Grundriss
Bevorstehenden High-End-Projekten von Sobha, Tiger, Iman und UP
Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (F37 zur Mall of Emirates, F31 zur Dubai Internet City Metro)

Investitionsattraktivität

Velos gehört zu den strategisch günstig gelegenen und preislich attraktivsten Projekten in Motor City und bietet starke Mietnachfrage und vielversprechende langfristige Wertsteigerung.

Hoher ROI bis zu 8 % (und bis zu 9 % für Studios)
Flexible Zahlungspläne
Für Investoren optimierte Grundrisse
Einzigartige Nähe zum Autodrome und adrenalingetriebene Mieterattraktivität
Designorientiertes Produkt mit unschlagbarem Angebot an Annehmlichkeiten
Starkes Potenzial für Wertsteigerung dank begrenztem Neuangebot in Motor City
Ein risikoarmes, ertragreiches Asset für anspruchsvolle Investoren.

Leben Sie schnell, leben Sie bedacht — Leben Sie bei Velos.

Ob Sie Ihr erstes Zuhause in Dubai kaufen, in ein ertragsstarkes Mietobjekt investieren oder in eine designzentrierte Wohnung mit unvergleichlichen Annehmlichkeiten ziehen möchten — die Velos Residences bieten eine überzeugende Gelegenheit in einem Bezirk, der für all jene gebaut ist, die ihr eigenes Tempo bestimmen.

Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat im Jahr 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Ausländer sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Zudem ist sie ein bedeutendes internationales Drehkreuz, leicht über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Verbindung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.