Luxusvilla zum Verkauf in Agioi Apostoloi, Chania

Luxusvilla zum Verkauf in Agioi Apostoloi, Chania. In einer der privilegiertesten Kuestenlagen von Chania gelegen, nur 100 Meter von den beruehmten Sandstraenden von Agioi Apostoloi und dem schoenen gruenen Park der Gegend entfernt, bietet diese aussergewoehnliche freistehende Villa die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphaere und langfristigem Investitionswert.

Die Lage der Immobilie gilt als eine der besten an der Westseite von Chania und bietet direkten Zugang zu kristallklaren Sandstraenden, malerischen Wander- und Radwegen, Sportanlagen, Restaurants, Cafes, Supermaerkten und allen alltaeglichen Annehmlichkeiten, waehrend das Stadtzentrum von Chania nur wenige Minuten entfernt ist.

Die Villa liegt auf einem privaten 300 m² grossen Grundstueck und bietet 100 m² Wohnflaeche, durchdacht auf zwei Ebenen angeordnet.

Das Erdgeschoss verfuegt ueber ein helles offenes Wohnzimmer und eine Kueche, die sowohl Komfort als auch Funktionalitaet bieten. Grosse Terrassentueren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenwohnbereichen und fuehren direkt in den wunderschoen angelegten Garten mit Rasen und den privaten Swimmingpool, was die perfekte Kulisse fuer Entspannung und Unterhaltung schafft. Ein Gaeste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Die erste Etage umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und bietet eine praktische und einladende Wohnumgebung.

Die Immobilie geniesst ein hohes Mass an Privatsphaere, profitiert von einem eigenen Privatparkplatz und wird komplett moebliert und mit allen Elektrogeraeten ausgestattet angeboten, bereit zur sofortigen Nutzung. Ausserdem wurde die Villa kuerzlich renoviert und verbindet zeitgenoessischen Stil mit Praktikabilitaet und Komfort.

Diese Villa stellt eine aussergewoehnliche Investitionsmoeglichkeit dar, vor allem aufgrund ihrer sehr begehrten Lage. Nur 100 Meter von den beliebten Sandstraenden von Agioi Apostoloi entfernt und mit direktem Zugang zum schoenen gruenen Park der Gegend sowie allen touristischen und alltaeglichen Annehmlichkeiten, sichert sie eine konstant hohe Nachfrage das ganze Jahr ueber.

Die Immobilie wird bereits erfolgreich als Kurzzeitvermietung betrieben, erzielt hervorragende Renditen und weist eine nachgewiesene kommerzielle Leistung auf. Der neue Eigentuemer erwirbt eine voll funktionsfaehige Investitionsimmobilie, die ab dem ersten Tag Einnahmen generieren kann, ohne dass zusaetzliche Investitionen oder Renovierungen erforderlich sind.

Ob Sie eine elegante Kuestenresidenz zur persoenlichen Nutzung oder eine sichere Investition mit stabilen Mieteinnahmen und starker langfristiger Wertsteigerung suchen, diese Villa stellt eine der attraktivsten Gelegenheiten dar, die derzeit auf dem Immobilienmarkt von Chania verfuegbar sind.

Luxusvilla zum Verkauf in Agioi Apostoloi, Chania. Informationen zur Lage:

Agioi Apostoloi liegt 4 km westlich von Chania, 14 km vom Flughafen und 9 km vom Hafen von Souda entfernt.

Dies ist eines der beliebtesten Gebiete von Chania und besteht aus drei herausragenden Buchten mit wunderbaren Sandstraenden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden.

Unabhaengig vom Wetter ist einer der Straende immer ruhig, da sie in verschiedene Richtungen ausgerichtet sind.

Dieses Gebiet gilt als seltene natuerliche Schoenheit und ist ideal zum Schwimmen und fuer Strandspiele.

Die flachen Straende von Agioi Apostoloi verfuegen ueber die wesentlichen Einrichtungen fuer Wassersport, Beachvolleyball und Schlaegerspiele sowie ueber Infrastruktur fuer Menschen mit Behinderungen.

Der Besucher findet dort viele Tavernen und Restaurants, Supermaerkte, Souvenirlaeden, Autovermietungen und eine Apotheke.

Die Busverbindungen in der Gegend sind haeufig, sowohl in Richtung Stadtzentrum von Chania als auch zu den beruehmten Touristenorten Agia Marina und Platanias.