Luxusvilla zum Verkauf in Chania

Luxusvilla zum Verkauf in Chania. In einem der begehrtesten Küstenziele Kretas gelegen, bietet diese außergewöhnliche 133,90 m² große Villa eine seltene Kombination aus zeitgenössischer mediterraner Architektur, ungestörten Panoramablicken auf das Meer und absoluter Privatsphäre. Als Teil einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur drei Residenzen wurde die Immobilie so konzipiert, dass sie ein gehobenes Lifestyle-Erlebnis bietet und gleichzeitig ein starkes Investitionspotenzial in einem der begehrtesten Luxusimmobilienmärkte Griechenlands aufweist.

Die Villa entfaltet sich über zwei Ebenen, mit 77,50 m² im Erdgeschoss und 56,40 m² im Obergeschoss. Der Innengrundriss umfasst zwei bis drei geräumige Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Badezimmer und einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, der sich durch großflächige raumhohe Verglasungen nahtlos mit den Außenbereichen verbindet.

Große Panoramaöffnungen maximieren das natürliche Licht und rahmen spektakuläre Meerblicke aus praktisch jedem Raum. Die Residenz verbindet anspruchsvolles Design mit erstklassigen Materialien und außergewöhnlicher Handwerkskunst und schafft eine raffinierte Umgebung, die sich sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den luxuriösen Ferienaufenthalt eignet.

Das Wohnen im Freien ist ein prägendes Merkmal der Immobilie. Ein privater Infinity-Pool von 28,21 m² dient als Herzstück der Außenbereiche, ergänzt durch 119,02 m² privat gestaltete Landschaftsflächen und 39,07 m² private Terrassen, die zum Entspannen und Empfangen vor der Kulisse des Mittelmeers konzipiert sind.

Die individuell gestaltete Luxusküche verbindet Ästhetik und Funktionalität mit hochwertigen Schränken, einer großen zentralen Insel, Dekton-Arbeitsplatten, integrierter Spüle, Vorbereitung für Einbaugeräte, Einbaubackofen und Kochfeld, integrierter Kaffeemaschine und hochwertigen Armaturen.

Die Badezimmer wurden nach höchsten Standards mit hochwertigen Feinsteinzeug-Oberflächen, Designer-Schränken, Duschkabinen aus gehärtetem Glas, wandhängender Sanitärkeramik, Unterputz-Spülkastensystemen und hochwertigen Grohe- oder Hansgrohe-Armaturen fertiggestellt.

Die Immobilie profitiert außerdem von einem Smart-Home-System mit intelligenter Licht- und Rollladensteuerung, einem vollständigen VRF-Klimasystem, hochwertigen Aluminiumfenstersystemen, isolierter Verbundverglasung, verdeckten elektrischen Rollläden, bündigen Innentüren und einer Designer-Eingangstür.

Die Außenbereiche für Empfänge wurden durchdacht gestaltet und umfassen eine voll ausgestattete Außenküche, einen Grillbereich, eine Minibar, Arbeitsflächen, eine Außendusche und durchgehend hochwertige Feinsteinzeugböden.

In einer der renommiertesten Regionen Kretas gelegen, genießt die Villa unmittelbare Nähe zu wunderschönen Stränden, gehobenen Restaurants, Freizeiteinrichtungen und dem internationalen Flughafen Chania. Die Region ist bekannt für ihre außergewöhnlich lange Tourismussaison, ihre starke internationale Nachfrage und ihre herausragenden Aussichten für Luxusvermietungen und langfristige Wertsteigerung.

Eine wahrhaft außergewöhnliche Villa, die zeitgenössisches Design, atemberaubende Meerblicke, hochwertige Spezifikationen und eine unvergleichliche Lage vereint und eine einzigartige Gelegenheit bietet, eine Luxusresidenz in einer der begehrtesten Küstenlagen Kretas zu besitzen.

Luxusvilla zum Verkauf in Chania. Informationen zur Lage:

Megala Chorafia ist ein malerisches Dorf auf einem Hügel, umgeben von grüner Landschaft mit Panoramablick auf die majestätischen Weißen Berge und die Ägäis, und liegt 9 km von Chania entfernt.

Megala Chorafia entwickelt sich in zwei Kernen; der erste Kern befindet sich um die Kreuzung, die zu einigen der traditionellen Dörfer von Apokoronas führt (Samonas, Stilos, Provarma, Machairoi), und der zweite Kern entwickelt sich neben einigen Ruinen der antiken Stadt Aptera (die Ruinen erstrecken sich über zwei Hügel).

Aptera liegt etwa 13 km von Chania entfernt und bietet herrliche Ausblicke auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge, besonders im Winter und Frühfrühling, wenn die Berge schneebedeckt sind.

Das Dorf ist gut gelegen, um Ausflüge in die nahe gelegenen, traditionellen (ländlichen) Dörfer des Bezirks Apokoronas zu unternehmen; in Stilos können Sie einen Drink in den schattigen Cafés genießen, im Dorf Samonas sollten Sie die schöne, isolierte Kirche Ayios Nikolaos mit fantastischen mittelalterlichen Fresken besuchen und das traditionelle Kreta erkunden; Sie können auf Kreta einzigartige Wildblumen sehen oder in vielen kleinen Schluchten im Bezirk Apokoronas wandern.

Von hier aus können Sie auch den Rest Kretas erkunden, da die Entfernungen kurz sind; Megala Chorafia liegt neben der Nationalstraße, die Sie überallhin auf Kreta führt.