Luxusvilla zum Verkauf in Dubai

Luxusvilla zum Verkauf in Dubai. Diese prächtige Fünf-Schlafzimmer-Villa mit einer verkaufbaren Fläche von 927 m² und einer Grundstücksgrösse von 644 m² repräsentiert den Inbegriff modernen Familienlebens in einer der renommiertesten Master-Communities Dubais.

Über drei Ebenen erstreckt, verbindet die Villa nahtlos designorientierte Eleganz, Lifestyle-Funktionalität und eine tiefe Verbindung zur Natur. Jedes Detail wurde sorgfältig kuratiert, um ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Zugehörigkeit zu inspirieren.

Grundriss & architektonischer Fluss

Erdgeschoss

Privater Pool mit versenktem Sitzbereich und weitläufigen Aussenbereichen
Show-Küche kombiniert mit einer voll ausgestatteten Familienküche
Familien-Ess- und Wohnbereiche, die sich zu üppigen Gärten öffnen
1 Schlafzimmer-Suite mit eigenem Badezimmer für Gäste oder Mehrzwecknutzung
Zusätzlicher Waschraum, Bedienstetenbereich, 2 Badezimmer und Gäste-WC

Erster Stock

4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit Ankleide und eigenem Badezimmer
Aufzugszugang für Bequemlichkeit und mühelose Bewegung über alle Ebenen

Zweiter Stock (Dachterrassen-Ebene)

Exklusives Clubhaus und Loungebereich mit Panoramablick
Weitläufige Dachterrasse, konzipiert zum Unterhalten und Entspannen
Fitnessstudio und dedizierter Yoga-Bereich
Luxuriöses Dampfduschbad, das ein spa-ähnliches Wellness-Refugium schafft

The Sanctuary by Ellington — im Herzen des Ganzen

Innerhalb von District 11 der Mohammed Bin Rashid City gelegen, ist The Sanctuary Ellingtons erste masterplanmässige geschlossene Gemeinschaft und setzt neue Massstäbe für luxuriöses designorientiertes Wohnen. Umgeben von grünen Landschaften und um eine atemberaubende Lagune zentriert, bietet die Gemeinschaft einen aspirationalen Lebensstil, der Ruhe mit urbaner Konnektivität in Einklang bringt.

Standort-Highlights:

Academic City — 15 Minuten
Dubai International Airport — 20 Minuten
Burj Khalifa & Downtown Dubai — 25 Minuten

Diese exklusive Enklave bietet Wohnen im Resort-Stil, Weltklasse-Annehmlichkeiten und üppige Freiflächen, während sie nur wenige Minuten von Dubais Schulen, Geschäften und kulturellen Wahrzeichen entfernt liegt.

Ein multisensorischer Wohnansatz

The Sanctuary wurde als multisensorisches Erlebnis für seine Bewohner konzipiert:

Sicht: Weitläufige bodentiefe Fenster rahmen die Skyline Dubais und die landschaftlich gestalteten Gärten ein.
Klang: Das ruhige Rauschen der Blätter, landschaftliche Puffer und verbesserte Geräuschisolierung schaffen eine friedliche Umgebung.
Geruch: Aromatische Zitrus- und Blumengärten sorgen für einen charakteristischen Duft in der gesamten Gemeinschaft.
Berührung: Premium-Ausführungen — von Stein und Marmor bis Holzfurnier — liefern taktile Eleganz, während fortschrittliche Baumaterialien die Temperatur für Komfort regulieren.
Geschmack: Innenhöfe und Aussenbereiche ermöglichen Kräutergärten und Zitrusbäume und verbinden Lifestyle mit Natur.

Interieurs & privates Wohnen

Schlafzimmer: Weitläufige En-Suite-Refugien mit begehbaren Kleiderschränken und inspirierenden Ausblicken.
Badezimmer: Ausgestattet mit modernen Ausführungen, dezenter Beleuchtung und einer raffinierten Farbpalette, die spa-ähnliche Ruhe hervorruft.
Wohnräume: Doppelt hohe Eingänge, fliessende Innenräume und erweiterte Kleiderschrankbereiche schaffen Balance und Offenheit.
Technologie: Eingebaute Geräte internationaler Marken mit gefilterten Wasserhähnen; effiziente Systeme für Kühlung und Isolierung.

Aussen- & Wellness-Merkmale

Privater Garten mit Pool und versenktem Sitzbereich
Poolseitige Loungeterrasse zum Unterhalten
Dachterrasse mit Panoramablick
Zugängliche Zen-Gärten & landschaftlich gestaltete Innenhöfe
Zwei überdachte Auto-Stellplätze
Dediziertes Fitnessstudio und Yoga-Zone innerhalb der Villa

Nachhaltigkeit & zukunftssicheres Design

Geräuscharme, energieeffiziente Kühlsysteme (FCUs)
Kondenswasser wird zur Bewässerung üppiger Gärten wiederverwendet
EV-Ladestationen
Energieeffiziente Beleuchtung & wassersparende Sanitärarmaturen
Lokal beschaffte Materialien, die Nachhaltigkeit und Kontext widerspiegeln

Diese Villen repräsentieren die Vereinigung von Design, Nachhaltigkeit und Lifestyle-Innovation und schaffen ein bleibendes Vermächtnis raffinierten Familienlebens.

Wichtige Highlights

5 Schlafzimmer | 927 m² verkaufbare Fläche | 644 m² Grundstücksfläche
Privater Pool, Dachterrasse, Wellness- & Fitnesszonen
Gelegen in Mohammed Bin Rashid City, District 11
Exklusive geschlossene Master-Community von Ellington Properties
In der Nähe von Downtown Dubai, Schulen und Parks
Nachhaltigkeitsorientiertes Design mit Premium-Ausführungen
Fliessende Innen-Aussen-Räume, inspiriert von der Natur

Dies ist nicht nur eine Villa — es ist Ihr privates Refugium im Herzen Dubais, wo sich Wellness, Design und Exklusivität vereinen.

Luxusvilla zum Verkauf in Dubai

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Sein heisses Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit aus Expatriates besteht.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.