Luxusvilla zum Verkauf in Sitia, Kreta

Luxusvilla zum Verkauf in Sitia, Kreta. Diese aussergewoehnliche Luxusvilla mit 95 m² befindet sich in einer privilegierten amphitheatralischen Lage oberhalb des traditionellen Dorfes Kato Episkopi und geniesst spektakulaere 300-Grad-Panoramablicke ueber das Tal von Sitia, die umliegenden Berge, die Stadt Sitia und das endlose blaue Wasser des Kretischen Meeres. Diese bemerkenswerte Residenz vereint zeitgenoessische Architektur, vollstaendige Privatsphaere und eine aussergewoehnliche natuerliche Umgebung und bietet eine herausragende Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einem der authentischsten und sich am schnellsten entwickelnden Reiseziele Ostkretas zu erwerben.

Umgeben von Olivenhainen und unberuehrter kretischer Landschaft geniesst die Villa ein einzigartiges Gefuehl der Abgeschiedenheit ohne benachbarte Immobilien, die die Landschaft unterbrechen. Ihre erhoehte Lage ermoeglicht ungehinderte Ausblicke von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang und schafft eine Atmosphaere der Ruhe und Exklusivitaet, die immer seltener zu finden ist.

Die Residenz wurde so gestaltet, dass sowohl Komfort als auch Aesthetik maximiert werden, und verfuegt ueber zwei elegante Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und helle Wohnraeume mit offenem Grundriss, die nahtlos zu den Aussenterrassen und dem Poolbereich uebergehen. Bodentiefe Fenster laden reichlich natuerliches Licht in den Innenraum ein und rahmen gleichzeitig die atemberaubenden Meer- und Bergblicke aus jeder Ecke des Hauses ein.

Die moderne Kueche integriert sich perfekt in die Wohn- und Essbereiche und schafft eine anspruchsvolle und dennoch einladende Umgebung, die ideal fuer das taegliche Leben, den Empfang von Gaesten oder die luxurioese Ferienhausnutzung ist. Sorgfaeltig ausgewaehlte italienische Moebel und hochwertige Ausstattungen heben den raffinierten Charakter der Immobilie weiter hervor.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualitaet gewidmet. Die Villa verfuegt ueber ein 7 cm dickes aeusseres Waermedaemmsystem, hochwertige Aluminiumrahmen und eine fortschrittliche Waermepumpeninstallation, die eine hervorragende Energieleistung und ganzjaehrigen Komfort gewaehrleisten und gleichzeitig die Betriebskosten minimieren.

Die Aussenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die Schoenheit der umliegenden Landschaft einbeziehen. Im Zentrum der Immobilie befindet sich ein beeindruckender Infinity-Pool, der visuell mit dem Meereshorizont dahinter verschmilzt. Grosszuegige Terrassen, Erholungsbereiche, gepflegte Gaerten und Aussenbereiche zur Unterhaltung schaffen die perfekte Kulisse, um das aussergewoehnliche Klima Kretas das ganze Jahr ueber zu geniessen.

Trotz ihrer ruhigen Lage befindet sich die Villa nur wenige Minuten von den Restaurants, Cafes, dem Yachthafen, den Straenden und Dienstleistungen von Sitia entfernt, waehrend einige der bekanntesten Sehenswuerdigkeiten Ostkretas, darunter der Palmenwald von Vai und das Kloster Toplou, leicht zu erreichen sind.

Ob als Privatresidenz, luxurioeses Ferienhaus oder ertragsstarke Mietinvestition erworben, diese Immobilie vereint Privatsphaere, moderne Baustandards, atemberaubende Ausblicke und eine aussergewoehnliche Lage und schafft eine seltene Gelegenheit auf dem erstklassigen Immobilienmarkt Kretas.

Eine unverwechselbare zeitgenoessische Villa, in der aussergewoehnliche Ausblicke, moderner Komfort, vollstaendige Privatsphaere und die authentische Schoenheit Ostkretas zusammenkommen, um eine Immobilie von bleibendem Wert und internationaler Anziehungskraft zu schaffen.

Luxusvilla zum Verkauf in Sitia, Kreta. Standortinformationen:

Kreta ist stolz die groesste Insel Griechenlands und die fuenftgroesste im Mittelmeer, mit etwa 300 Sonnentagen pro Jahr.

Sitia, eingebettet in Ostkreta, ist eine ruhige Kuestenstadt mit etwa 10.000 Einwohnern. Zudem liegt sie am westlichen Rand der Bucht von Sitia und strahlt Ruhe aus.

Dieser malerische Hafen fasst die Essenz des friedlichen Mittelmeerlebens zusammen und bietet zeitlosen Charme. Darueber hinaus ist Sitia die Hauptstadt seiner Gemeinde.

Sie zaehlt zu den bezauberndsten Staedten von Lassithi und strahlt Waerme und Charakter aus. 69 Kilometer oestlich von Agios Nikolaos gelegen, bietet sie atemberaubende Ausblicke.

Zudem dient Sitia als Drehscheibe der Region fuer Verwaltungs- und oeffentliche Dienstleistungen. Ihre Strassen- und Seeverbindungen verbinden sie nahtlos mit Kreta und darueber hinaus.

Reisende koennen von hier aus leicht Piraeus und andere aegaeische Inseln erreichen. Das Dorf fuehlt sich wie ein Traum an, gesegnet mit einem idealen Klima. Es bleibt makellos sauber und strahlt taeglich Gelassenheit und Charme aus. Tatsaechlich verbinden sich Natur und Mythos in diesem einzigartigen Ort harmonisch.

Ein gemuetlicher Spaziergang entlang des Hafens fuehrt zum Yachthafen und Strand. Hier laedt eine mit Laternen beleuchtete Promenade dazu ein, ihre Schoenheit zu bewundern. Ueppige Palmen wiegen sich sanft, waehrend Baenke und Mosaike ihren Reiz erhoehen. Entlang des Wassers erwarten die Besucher aussergewoehnliche Tavernen und Cafes.

Sie bieten den perfekten Rahmen, um lokale Aromen und Ambiente zu geniessen. Die Geographie und das Klima Sitias sind in Ostkreta wirklich einzigartig. Diese Elemente foerdern unvergleichliche Flora- und Faunavarianten. Infolgedessen sticht Sitia als natuerliches und kulturelles Refugium hervor.