Maisonette für Golden Visa in Athen zum Verkauf

Maisonette für Golden Visa in Athen zum Verkauf. Diese charmante Maisonette befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend von Athen, nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, und bietet einen unmittelbaren und einfachen Zugang zur gesamten Stadt. Ihre strategische Lage macht sie ideal sowohl für das persönliche Wohnen als auch als kluge Investition mit hoher Mietnachfrage.

Die Immobilie umfasst insgesamt 79,30 m², gestaltet auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet 39,65 m² mit einer offenen Küche und einem Wohnbereich, der hell und einladend wirkt.

Die untere Ebene bietet weitere 39,65 m², darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die einen privaten Rückzugsort abseits des Hauptwohnbereichs schaffen.

Im Inneren ist die Maisonette durchdacht gestaltet, um Funktionalität mit Schlichtheit zu verbinden. Die offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft einen Raum, der sowohl gemütlich als auch praktisch wirkt.

Das Schlafzimmer ist geräumig genug für eine entspannende Atmosphäre, während das Badezimmer mit modernen Armaturen ausgestattet ist, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Autonome Heiz- und Klimaanlagen sorgen für ganzjährigen Komfort.

Nach draußen tretend, ist die Maisonette Teil eines gut gepflegten Wohngebäudes, das ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit vermittelt. Sie ist ideal für alle, die eine wartungsarme Immobilie in einer bequemen städtischen Umgebung wünschen.

Was die Lage wirklich wertvoll macht, ist ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof entfernt, bietet sie direkte und schnelle Verbindungen zu allen Teilen Athens, was sie äußerst attraktiv für Studenten, Berufstätige und Kurzzeitbesucher macht.

Das Gebiet ist zudem von lokalen Geschäften, Cafés, Dienstleistungen und alltäglichen Annehmlichkeiten umgeben und bietet alles, was Sie brauchen, in Gehweite.

Diese Maisonette ist zudem Golden-Visa-berechtigt, das heißt, sie dient nicht nur als praktisches Zuhause oder Investitionsobjekt, sondern bietet auch einen Weg zur griechischen Aufenthaltsgenehmigung und zum Zugang zur Europäischen Union.

Für Investoren ist sie eine perfekte Wahl, da sie dank ihrer Lage und ihres Grundrisses leicht stetige Mieteinnahmen erzielen kann. Für Käufer, die ein kompaktes und funktionales Zuhause in Athen suchen, bietet sie Komfort, einfachen Zugang und zukünftigen Wertzuwachs.

Dies ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist eine Investition in Komfort, Anbindung und Chancen im Herzen von Athen.

Maisonette für Golden Visa in Athen zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Galatsi ist eines der attraktivsten und aufstrebendsten Wohngebiete Athens, nur 5 km vom Syntagma-Platz entfernt.

Es grenzt an bekannte Stadtteile wie Kypseli, Ano Patissia, Polygono, Nea Ionia und Filothei-Psychiko und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und vorstädtischer Ruhe.

Einer der größten Vorteile des Bezirks ist seine außergewöhnliche Begrünung. Als Heimat des Alsos Veikou, einer der größten öffentlichen Parks der Stadt, bietet Galatsi eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten im Freien — von Wanderwegen und Sportplätzen bis hin zu Spielplätzen und Freilichtkinos.

Die nahegelegenen Turkovounia-Hügel tragen zur Naturlandschaft bei und machen das Gebiet ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die einen gesünderen Lebensstil in Stadtnähe suchen.

Galatsi ist über Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, mit häufigen Bus- und Trolleybuslinien. Zudem wird erwartet, dass die kommende Metrolinie 4 mit einer im Herzen von Galatsi geplanten Station die Immobilienwerte deutlich steigert und die Anbindung an den Rest von Athen weiter verbessert.

Das Gebiet ist überwiegend Wohngebiet mit einer Mischung aus Wohnhäusern der Mitte des letzten Jahrhunderts und neueren Bauten. Seine ruhigen Straßen, lokalen Geschäfte, Cafés, qualitativ hochwertigen Schulen und ein breites Angebot an Annehmlichkeiten machen es zur bevorzugten Wahl für Bewohner der Mittel- und oberen Mittelschicht sowie für griechische Auslandsrückkehrer, die investieren möchten.

In den letzten Jahren hat Galatsi auch das Interesse ausländischer Käufer und Immobilieninvestoren geweckt, dank seines städtebaulichen Erneuerungspotenzials und seiner starken Fundamentaldaten.

Ob als persönlicher Wohnsitz oder als Investition — Galatsi verbindet die Nähe zum historischen Zentrum, den Zugang zur Natur und starke Zukunftsaussichten und ist damit eines der vielversprechendsten Viertel Athens heute.