Maisonette zum Verkauf in Glyfada, Athen

Maisonette zum Verkauf in Glyfada, Athen. Diese außergewöhnliche 80 m² große Penthouse-Maisonette, ergänzt durch 32,6 m² private Balkone für eine Gesamtwohnfläche von 112,6 m², belegt die 4. und 5. Etage einer exklusiven neuen Wohnanlage in Glyfada, dem prestigeträchtigsten Ziel der Athener Riviera. Mit wunderschönem Meerblick, großzügigen Außenwohnbereichen und Premium-Ausstattung bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit, Luxusimmobilien in einer der begehrtesten Küstenlagen Griechenlands zu erwerben.

Derzeit wird die Immobilie im Vorverkauf angeboten, mit einer Übergabe im 2. Quartal 2028. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie zeitgenössische Eleganz, außergewöhnliche Funktionalität und hervorragende Energieeffizienz bietet.

Über zwei Ebenen erstreckt, bietet die Maisonette die Privatsphäre und Exklusivität eines Penthouses und maximiert gleichzeitig natürliches Licht und Panoramaausblicke.

Die Hauptetage verfügt über einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer hochwertigen europäisch gestalteten Küche verbunden ist und eine anspruchsvolle Umgebung schafft, die sowohl für das tägliche Leben als auch für die Bewirtung von Gästen ideal ist.

Großflächige raumhohe Verglasungen öffnen sich zu 32,6 m² privater Balkone und ermöglichen es den Bewohnern, den mediterranen Lebensstil voll zu erleben und dabei den schönen Meerblick zu genießen.

Die obere Ebene beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und bietet eine ideale Aufteilung für Hauptwohnsitz, Ferienwohnen oder Executive-Unterkunft.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Grohe-Sanitärarmaturen ausgestattet, die raffinierte Ästhetik mit außergewöhnlicher Qualität verbinden.

Mit Energieeffizienzklasse A+ gebaut, verfügt die Residenz über ein fortschrittliches Wärmepumpen-Heizsystem, das eine hervorragende thermische Leistung, nachhaltiges Wohnen und deutlich reduzierte Betriebskosten das ganze Jahr über gewährleistet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein privater Abstellraum, was einen wertvollen Komfort hinzufügt und ihre langfristige Investitionsattraktivität steigert.

Im Herzen von Glyfada gelegen, genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu einem der kosmopolitischsten Küstenziele des Mittelmeers.

Luxusboutiquen, Designer-Shopping, Feinschmeckerrestaurants, Cafés, Yachthäfen, Golfplätze, wunderschöne Strände und pulsierendes Nachtleben sind alle leicht erreichbar, während das Athener Stadtzentrum und der Internationale Flughafen Athen bequem erreichbar sind.

Die Residenz ist auch berechtigt für das griechische Golden-Visa-Programm (vorbehaltlich der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Gesetzgebung), was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für internationale Käufer macht, die durch Premium-Immobilieninvestitionen eine europäische Aufenthaltsgenehmigung anstreben.

Ob als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder hochwertiges Investitionsobjekt erworben – diese Penthouse-Maisonette mit Meerblick bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Lage und langfristigem Wert an der Athener Riviera.

Maisonette zum Verkauf in Glyfada, Athen. Standortinformationen:

Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, die oft als 'Athener Riviera' bezeichnet wird.

Glyfada ist 30 Autominuten vom Inlands- und Auslandsterminal des Athener Flughafens und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.

Der antike Poseidon-Tempel in Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Der Attika-Zoopark ist etwa 40 Autominuten entfernt. Dort können Sie einen tollen Tag verbringen und griechische sowie internationale Tiere beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es verbindet Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben.

Abgesehen vom funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Hymettos-Gebirges befinden sich hier einige der schönsten Sandstrände Attikas, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind.

Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade kann man Hunderte von Yachten in den Yachthäfen bewundern oder ein Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer genießen.

Für begeisterte Golfspieler ist der wunderschöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, der von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet ist, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Am Platz von Glyfada gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren.

Restaurants, Cafés und Tavernen sind über die ganze Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser nachts eine wunderschöne Atmosphäre schaffen und eine tolle Zeit versprechen!