Maisonette zum Verkauf in Agia Paraskevi, Athen

Maisonette zum Verkauf in Agia Paraskevi, Athen. Diese moderne Maisonette in Agia Paraskevi bietet die seltene Kombination aus großzügigem Innenraum, einem privaten Swimmingpool und ausgewiesenen Außenbereichen und ist für Käufer konzipiert, die den Komfort und die Unabhängigkeit einer privaten Residenz in Athen suchen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und kombiniert eine Drei-Schlafzimmer-Unterkunft mit modernen energiesparenden Spezifikationen, Tiefgaragenstellplätzen und wertvollen zusätzlichen Lagerräumen.

Die Maisonette bietet 123 m² Netto-Wohnfläche über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine praktische Konfiguration für das Familienleben schafft und gleichzeitig eine klare Trennung zwischen den sozialen Hauptbereichen und den privateren Teilen des Hauses beibehält. Die architektonischen Pläne bestätigen die 123 m² Nettofläche zusammen mit der Drei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Anordnung.

Die Hauptebene ist um eine offene Küche, ein Ess- und Wohnzimmer zentriert, das als heller und komfortabler Alltagsraum konzipiert ist. Große Öffnungen stärken die Verbindung zum Außenbereich und bieten direkten Zugang zum privaten Garten und Swimmingpool, wodurch die Innenwohnbereiche natürlich nach außen erweitert werden können.

Ein 12,40 m² großer privater Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, ergänzt durch private Gartenbereiche und ca. 6,70 m² Balkonfläche. Diese Kombination schafft attraktive Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Unterhaltung und verleiht der Residenz ein Maß an Privatsphäre, das in einem städtischen Umfeld besonders wünschenswert ist. Die Abmessungen des Pools und des Balkons sind auch auf den Plänen der Immobilie angegeben.

Eine Innentreppe verbindet alle drei Ebenen und sorgt für einen zusammenhängenden Fluss im gesamten Haus. Das Untergeschoss bietet einen wichtigen praktischen Vorteil mit einem ausgewiesenen Parkplatz P06 und einer privaten 10 m² großen Lagereinheit, Lagereinheit 08. Diese Einrichtungen verbessern die alltägliche Funktionalität erheblich und bieten nützliche zusätzliche Kapazität über die Hauptwohnflächen hinaus.

Die Residenz wurde nach den Standards der Gebäudeklasse A+ für Energieeffizienz spezifiziert und umfasst eine umfassende Palette moderner Systeme. Smart-Home-Technologie wird mit Photovoltaikmodulen kombiniert, die über ein Net-Metering-System betrieben werden, sowie energieeffiziente Aluminiumrahmen mit hohem Wärme- und Schalldämmungsgrad.