Maisonette zum Verkauf in Gerakas, Athen

Maisonette zum Verkauf in Gerakas, Athen. Eine außergewöhnliche Neubau-Maisonette zum Verkauf in Gargittos, Gerakas, mit rund 129 m² zeitgemäßer Wohnfläche, zusammen mit einem großzügigen privaten Garten von 183 m², Tiefgaragenstellplatz und einer Ausstattung mit hoher Energieeffizienz.

Derzeit im Bau befindlich und geplant zur Übergabe im April 2027, ist die Residenz darauf ausgelegt, modernen Komfort, ausgezeichnete Energieeffizienz und hochwertiges Familienleben in einer ruhigen Wohngegend im Nordosten Athens zu bieten.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und einen geräumigen Wohnbereich, mit einer funktionalen Raumaufteilung, die auf täglichen Komfort und natürliches Licht ausgerichtet ist.

Ihre Ecklage und die ost-südöstliche Ausrichtung verstärken die Helligkeit der Innenräume, während der große private Garten eine wichtige Erweiterung des Wohnraums schafft. Mit rund 183 m² Außenfläche bietet der Garten reichlich Platz für Essen im Freien, Entspannung, Kinderspiel und Landschaftsbepflanzung.

Die Residenz wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über eine komfortable und effiziente Temperaturregelung ermöglicht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, ein Solar-Warmwasserbereiter und Nachtstromtarif.

Mit einer A+ Energieklassifizierung wurde die Immobilie so konzipiert, dass sie hohe zeitgemäße Standards für thermische Leistung und reduzierten Energieverbrauch erfüllt.

Die Maisonette profitiert außerdem von einem Aufzug, einer Sicherheitseingangstür und einer Alarmanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen, zusammen mit einem eigenen 10 m² Abstellraum, der der Immobilie wertvolle Funktionalität verleiht.

Das Projekt befindet sich auf einem 979 m² großen Grundstück innerhalb einer Wohnzone in Gargittos, Gerakas, und bietet ein modernes Wohnumfeld mit bequemem Zugang zum erweiterten nordöstlichen Athener Raum.

Mit 129 m² Innenfläche, drei Schlafzimmern, einem 183 m² privaten Garten, A+ Energieleistung, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplatz stellt diese Residenz eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Käufer dar, die ein hochwertiges Neubauhaus in Gerakas suchen.

Voraussichtlicher Übergabetermin: April 2027

Maisonette zum Verkauf in Gerakas, Athen. Informationen zum Standort:

Gerakas ist ein Vorort von Athen und eine ehemalige Gemeinde in Ost-Attika, Griechenland.

Die Stadt liegt an einer bedeutenden Stelle am Zusammenfluss der Ausläufer des Ymittos und des Penteli und verleiht der Gegend sowohl flache als auch bergige Eigenschaften.

Athen ist die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der eindrucksvollsten Bauwerke der Welt wieder auf.

Athen ist eine Stadt mit unterschiedlichen Aspekten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Geschäfte, gehobene Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen alle Geschmäcker. Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Anführer der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater überall in Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.