Maisonette zum Verkauf in Marousi

Maisonette zum Verkauf in Marousi. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Marousi, direkt an der Kifisias Avenue und einer charmanten Kopfsteinpflasterstraße zugewandt, bietet diese helle und luftige 150qm große Maisonette im dritten bis vierten Obergeschoss eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort, Privatsphäre und zeitloser Architektur. Mit einer klaren Fassade, doppelter Ausrichtung und offenem Grünblick ist sie ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf den Zugang zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt zu verzichten.

Im Inneren empfängt Sie die Residenz mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der den Raum mit Wärme und Charakter verankert. Große Öffnungen lassen den ganzen Tag über natürliches Licht einfallen, während die halbautonome Küche großzügigen Stauraum und Arbeitsfläche bietet — ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Die Maisonette bietet vier Schlafzimmer mit Holzboden und Einbauschränken: zwei im 3. Stock und zwei in der oberen Ebene, was perfekte Zonen für Familienmitglieder, Gäste oder Home-Office-Bedürfnisse schafft.

Zwei gut ausgestattete Badezimmer — eines auf jeder Etage — bedienen das Haus, während autonome Heizung mit Erdgas, Nachtstrom, Solarwarmwasserbereiter und Aluminiumrahmen mit Insektenschutz ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Eine verstärkte Sicherheitstür und ein Alarmsystem sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Das Leben im Freien ist eines der stärksten Merkmale der Maisonette. Große Balkone mit offenem Grünblick erweitern das Wohnerlebnis nach draußen und schaffen ideale Orte für Entspannung oder Zusammenkünfte. Der 4. Stock verfügt über eine exklusive private Dachterrasse mit BBQ-Bereich — eine außergewöhnliche Erweiterung des Hauses, die Privatsphäre und ein echtes Gefühl von Offenheit bietet, das in der Gegend selten zu finden ist.

Das Anwesen wird durch einen überdachten Parkplatz, einen Kellerabstellraum und einen zusätzlichen kleinen Abstellbereich im 3. Stock vervollständigt und bietet damit wertvolle Praktikabilität.

Diese Maisonette verbindet ruhiges Wohnen mit direktem Zugang zur Kifisias Avenue, Geschäftszentren, Schulen, Parks, Geschäften und Verkehrsanbindungen und ist eine seltene Gelegenheit in Marousi. Geräumig, funktional und in einer sehr begehrten Nachbarschaft gelegen, ist sie ideal für Familien und Käufer, die ein Zuhause mit langfristigem Wert in den nördlichen Vororten suchen.

Maisonette zum Verkauf in Marousi

Standortinformationen:

Marousi liegt 13 km nordöstlich vom Stadtzentrum Athens. Die Gemeinde hat eine Fläche von 12.938 km2. Das bebaute Gebiet von Marousi geht nahtlos in die der benachbarten Vororte Pefki, Kifisia, Vrilissia und Halandri über. In Marousi liegt der größte Wald im städtischen Athen, 'Dasos Syngrou'.

Der Athener Olympia-Sportkomplex, der größte Sportkomplex Griechenlands, der für die Olympischen Sommerspiele 2004 gebaut wurde, befindet sich im südwestlichen Teil der Gemeinde.

Marousi hat zwei Gesichter: ein grünes Gebiet mit Parks, Geschäften und Wohngebieten und gleichzeitig eine kommerzielle Zone mit Büros multinationaler Unternehmen und Einkaufszentren. In den letzten Jahren hat es sich als Unterhaltungsziel etabliert.

Es ist berühmt für seine Geschäfte und hier finden Sie Bereiche mit besonderem Charakter, elegante Weinbars, Cafés mit hausgemachten Köstlichkeiten, traditionelle Tavernen, Restaurants mit ethnischer Küche und Bars mit Live-Musik.

Marousi ist bekannt für seine Töpferei. Die Erde von Marousi ist sehr tonhaltig und typischerweise dunkelrot. Der Ton ist das, was übrig bleibt, wenn die Kalksteine und Marmore des Penteli-Gebirges nördlich von Marousi.

Marousi oder Maroussi ist ein Vorort im nordöstlichen Teil des Athener Ballungsraums in Griechenland. Marousi geht auf die Zeit der antiken Athenischen Republik zurück; sein antiker Name war Athmonon und es war eine der 10 athenischen Subpolis.