Maisonette zum Verkauf in Melissi, Xylokastro

Maisonette zum Verkauf in Melissi, Xylokastro. Gelegen in Xylokastro, Korinthia, etwa 200 Meter vom Meer entfernt, verbindet diese neu erbaute 105 m² große Maisonette zeitgenössische Architektur, privates Außenleben und energieeffizientes Design in einer attraktiven Küstenlage.

Die auf zwei Ebenen angelegte Residenz bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und ist damit gut geeignet für Familien, Käufer eines Ferienhauses und Investoren, die eine moderne Immobilie in Strandnähe suchen.

Der Hauptwohnbereich ist um eine helle offene Küche und einen Wohnbereich herum gestaltet und schafft einen komfortablen und praktischen Raum für den Alltag und zum Unterhalten. Große Öffnungen verbessern den Fluss des natürlichen Lichts in der gesamten Residenz, während der Grundriss mit zwei Ausrichtungen und die belüftungsorientierte Gestaltung zu einem angenehmen Raumklima beitragen.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten und eine Veranda und schafft eine einladende Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Sommerleben. Ein privater Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Residenz wurde nach zeitgenössischen bioklimatischen Designprinzipien entwickelt, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz, natürlichem Licht, Belüftung und thermischem Komfort. Fortschrittliche Isolierungslösungen und sorgfältig ausgewählte Baumaterialien tragen zur Einstufung der Immobilie in die Energieeffizienzklasse A bei.

Eine Smart-Home-Infrastruktur wurde ebenfalls in die Residenz integriert und unterstützt modernes und effizientes Wohnen, während zu den weiteren Merkmalen eine autonome Klimaanlage, ein Solar-Warmwasserbereiter, ein elektrischer Kamin, eine Sicherheitseingangstür, Doppelverglasung, Holzfensterrahmen und Vinylböden gehören.

Die umfassendere Baukonzeption vereint Stahlrahmen, Stahlbeton, Gipskarton, Glas und Holz mit dem Fokus auf Bauqualität, zeitgenössischen architektonischen Standards und Erdbebensicherheit.

Die Maisonette bietet zudem Meerblick und eine Lage, die die Küste in bequemer Gehweite bereitstellt, was sie besonders attraktiv als dauerhafte Residenz, Ferienhaus oder Investitionsimmobilie auf dem Peloponnes macht.

Mit ihrem privaten Pool, dem modernen Design, der energieeffizienten Ausstattung und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein neu erbautes Haus in Melissi, Xylokastro, suchen.

Maisonette zum Verkauf in Melissi, Xylokastro. Informationen zur Lage:

Xylokastro ist eine reizvolle Küstenstadt am Golf von Korinth in der Region Peloponnes in Griechenland. Bekannt für ihre atemberaubende Naturschönheit, unberührten Strände und üppigen Pinienwälder, ist Xylokastro ein beliebtes Ziel für griechische wie internationale Besucher, die Entspannung, Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Erlebnisse suchen.

Die Stadt verfügt über wunderschöne Sandstrände, umspült von kristallklarem Wasser, was sie zu einem idealen Ziel zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport macht. Zu den beliebten Stränden der Gegend gehören der Pefkias Beach, der Sikia Beach und der Sykia Cave Beach.

Die Stadt ist von dichten Pinienwäldern umgeben, die Möglichkeiten zum Wandern, Picknicken und Naturerleben bieten. Insbesondere der Pefkias-Wald ist ein malerischer Ort mit Wanderwegen und Panoramablick auf den Golf von Korinth.

Xylokastro ist reich an Geschichte und Kultur mit mehreren archäologischen Stätten und Denkmälern, die es zu erkunden gilt. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten gehören die archäologische Stätte von Alt-Korinth, die Festung Akrokorinth und das Heraion von Perachora, ein antikes Heiligtum, das der Göttin Hera geweiht ist.

Besucher von Xylokastro können in den Tavernen, Restaurants und Cafés am Meer traditionelle griechische Küche genießen. Frische Meeresfrüchte, Grillfleisch und lokale Spezialitäten wie Moussaka und Souvlaki sind beliebte Menüpunkte.

Neben Strandaktivitäten und Wandern bietet Xylokastro Möglichkeiten zum Radfahren, Reiten und für Wassersportarten wie Kajakfahren und Paddleboarding. Die natürliche Umgebung der Stadt bildet die perfekte Kulisse für Outdoor-Abenteuer.

Das ganze Jahr über finden in Xylokastro verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Festivals und Feierlichkeiten statt, bei denen traditionelle Musik, Tanz und lokales Handwerk präsentiert werden. Diese Veranstaltungen bieten den Besuchern die Möglichkeit, die lebendige Kultur der Region zu erleben.

Xylokastro ist von Athen aus leicht mit dem Auto erreichbar, da es etwa 120 Kilometer (75 Meilen) westlich der griechischen Hauptstadt liegt. Die Stadt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bussen und Zügen, angebunden.

Insgesamt bietet Xylokastro eine perfekte Mischung aus Naturschönheit, kulturellem Erbe und Freizeitaktivitäten und ist damit ein ideales Ziel für Reisende, die Entspannung und Abenteuer an der griechischen Küste suchen.