Maisonette zum Verkauf in Palaio Faliro

Die Schlafzimmer sind luftig und ruhig, mit integrierten Kleiderschränken für optimalen Stauraum, während die Badezimmer mit Premium-Armaturen ausgestattet sind, die alltäglichen Luxus vermitteln.

Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses, aufgewertet durch einen modernen Kamin, der eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft. Diskrete Einbau- und Linearbeleuchtung akzentuiert die klaren architektonischen Linien. Energieeffiziente dunkle EUROPA-Aluminiumrahmen mit Vier-Jahreszeiten-Verglasung, automatischen Rollläden und Insektengittern sorgen für hervorragende Isolierung und ruhigen Komfort das ganze Jahr über.

Das Mezzanin bietet Vielseitigkeit — ideal für eine Master-Suite, ein privates Arbeitszimmer oder einen Entspannungsbereich. Als Premium-Bodenbelag stehen Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett zur Wahl — für ein Interieur, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Diese Maisonette integriert Smart-Home-Technologie zur einfachen Steuerung von Beleuchtung, Sicherheitskameras und mehr. Sie verfügt über autonome Heizung mit Wärmepumpe, einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energieversorgung sowie hochwertige elektrische Installationen von Legrand, ABB und Siemens für Zuverlässigkeit und Effizienz.

Ein privater Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien zum Entspannen. Das Objekt beinhaltet zudem einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen privaten Abstellraum sowie Zugang zu einem modernen hydraulischen Aufzug — für Komfort und Sicherheit.

In Palaio Faliro zu leben bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Küstencharme zu genießen. Diese erstklassige Nachbarschaft bietet Sandstrände, Marinas, die Flisvos-Promenade, gehobenes Shopping, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Schulen, medizinische Einrichtungen und leichten Zugang ins Zentrum und zum Internationalen Flughafen Athen.

Ein stilvolles, energieeffizientes und technologisch fortschrittliches Zuhause an einem der begehrtesten Küstenstandorte Athens — dort, wo Stadtleben auf die Athener Riviera trifft.

Maisonette zum Verkauf in Palaio Faliro. Lageinformationen:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Flucht aus dem Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch geprägten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch überall Küstencharme und Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die Innenstraßen in dicht bebaute städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen das Ferienort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Auch wenn ihm die raue Kante von Exarchia oder die kulturelle Tiefe von Kolonaki fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage gleicht jedes Charakterdefizit aus und setzt es fest auf die Landkarte.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Stadtzentrum. Entlang der Flisvos-Marina laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Zugleich bieten Promenade und Strand eine landschaftliche, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016, die das Profil der Gegend deutlich aufgewertet hat.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, das Viertel zu verbinden und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.