Maisonette zum Verkauf in Palaio Faliro

Maisonette zum Verkauf in Palaio Faliro. Diese elegante 151 m² große Dachgeschoss-Maisonette, die sich über den 5. und 6. Stock eines markanten Eckgebäudes aus dem Jahr 2008 erstreckt, bietet eine seltene Kombination aus architektonischer Reinheit, hoher Ästhetik und modernem Komfort in einem der begehrtesten Viertel der südlichen Vororte. 2015 mit akribischer Detailgenauigkeit vollständig renoviert, zeichnet sich die Residenz durch klare Linien, doppelte Raumhöhen, intelligentes Beleuchtungsdesign und das harmonische Zusammenspiel von Holz, Metall und natürlichem Licht aus.

Im Inneren verfügt das Zuhause über drei Schlafzimmer — darunter eine ruhige Master-Suite mit Kamin und En-Suite-Badezimmer — oder alternativ zwei Schlafzimmer plus ein dediziertes Büro. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei volle Badezimmer und ein Gäste-WC, was die Maisonette ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice macht. Das geräumige Wohnzimmer, das um einen zeitgemäßen Kamin herum zentriert ist, schafft eine einladende Atmosphäre für sowohl den Alltag als auch für Gastempfänge. Die unabhängige Küche bietet Privatsphäre und Funktionalität, während Eichenparkett nahtlos durch die gesamte Residenz verläuft und Wärme und Raffinesse hinzufügt.

Technische Spezifikationen werten die Immobilie weiter auf: energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, die an einen autonomen Erdgaskessel angeschlossen ist, und zentrale Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Eine verstärkte Sicherheitstür, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage bieten erhöhte Sicherheit und Seelenfrieden. Jedes Detail wurde ausgewählt, um modernes Wohnen auf hohem Niveau zu unterstützen.

Die großen Terrassen sind eine Erweiterung des Innenraums und bieten volle Privatsphäre, üppige Bepflanzung, elektrische Markisen und großzügigen Raum für Gastempfänge oder zum Entspannen. Ob für den ruhigen Morgenkaffee oder Abendgesellschaften — die Außenbereiche verstärken das Gefühl von Offenheit und Ruhe der Maisonette.

Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerabstellraum und einen geschlossenen Stellplatz — ein unschätzbarer Vorteil in Palaio Faliro.

Durch die Verbindung architektonischer Eleganz, zeitgemäßer Annehmlichkeiten und einer privilegierten Lage nahe der Küste, Parks, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel ist diese Maisonette eine herausragende Gelegenheit in den südlichen Vororten — ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause mit Charakter, Stil und langfristigem Wert suchen.

Maisonette zum Verkauf in Palaio Faliro. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Refugium mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser bietet einen erfrischenden Ausbruch aus dem Zentrum Athens.

Hier finden Sie eine noble Marina, einen luftigen Park am Meer und Restaurants, die türkisch beeinflusste, geschmacksintensive Gerichte servieren. Obwohl vom Meer durch die Posidonos-Avenue getrennt, genießt Faliro dennoch überall Küstencharme und Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern, die einfache, traditionelle Leben führten. Während des Bau-Booms der 1960er Jahre jedoch verwandelten Wohnblöcke die inneren Straßen schnell in dichte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und der Luxus-Marina das Resort-Gefühl zurück. Dank der Umgestaltung zur olympischen Ära 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil ganzjährig angenommen.

Zwar mag es die raue Kante von Exarchia oder die kulturelle Tiefe Kolonakis vermissen lassen, doch Faliro bietet einen anderen Reiz. Bemerkenswert ist, dass seine herausragende Lage jegliches Charakterdefizit ausgleicht und ihm einen festen Platz auf der Karte sichert.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Stadtzentrum. Entlang der Flisvos-Marina laden glamouröse Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Mittlerweile bieten die Promenade und der Strand eine malerische, friedliche Auszeit vom konstanten Tempo der Stadt. Entscheidend ist, dass die Ankunft des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016 das Profil des Gebiets erheblich stärkte.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und injizierte neue kulturelle Energie in Faliro.