Maisonette mit Studio zum Verkauf in Artemida Loutsa

Maisonette mit Studio zum Verkauf in Artemida Loutsa. Diese 180 m² Maisonette erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine seltene Kombination aus komfortablem Familienleben und unabhängigem Einkommenspotenzial. Die Hauptresidenz ist auf zwei Ebenen angeordnet.
Im Erdgeschoss (60 m²) öffnet sich das Haus in ein helles Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die Aufteilung wirkt offen und natürlich, gestaltet für den Alltag und gemeinsame Momente.

Im ersten Stock (60 m²) befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, die einen ruhigen privaten Bereich über dem Rhythmus des Hauses bilden.

Auf Souterrain-Ebene offenbart die Immobilie ihren strategischen Vorteil: ein voll unabhängiges 30 m² Studio, ohne interne Verbindung zum Haupthaus.

Diese eigenständige Einheit wird erfolgreich auf Booking und Airbnb betrieben und generiert konstante Mieteinnahmen.

Auf derselben Ebene fügt eine 30 m² große Garage mit Heizungsraum Tiefe und Funktionalität hinzu, die selten in Wohnimmobilien zu finden ist.

2005 auf einem 300 m² großen Grundstück erbaut, umfasst die Maisonette einen privaten Garten, Terrassen, einen Grillbereich, einen Außen-Jacuzzi, private Parkplätze, eine Innentreppe, einen Solarwasserheizer, Klimaanlage, Sicherheitstür und Alarmanlage.

Sie verfügt über zwei Küchen, insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, einschließlich aller Möbel, Ausstattung, elektronischen Geräte, Klimaanlage und dem Außen-Jacuzzi.

Ihre Lage stärkt sowohl Lebensstil als auch Wert. In Artemida (Loutsa) gelegen, liegt sie neben einer Bushaltestelle, einem Supermarkt und einer Bäckerei, nur 2,5 km vom Meer und nur 8 Minuten vom Flughafen entfernt.

Alltäglicher Komfort trifft auf Erreichbarkeit, wodurch das Haus gleichermaßen für dauerhaftes Wohnen oder als hybride Wohn-Investitionsnutzung geeignet ist.

Maisonette mit Studio zum Verkauf in Artemida Loutsa. Informationen zur Lage.

Artemida ist ein Küstenferienort in Ost-Attika, Griechenland.

Auch bekannt als Loutsa, ist das lebhafte Dorf Artemida die Heimat eines der beliebtesten Familienstrände in der Gegend. Mit seinem feinen Sand und sicherem, flachem Wasser ist dieser organisierte Strand perfekt für Kinder.

Eine große Auswahl an Dienstleistungen, Unterkünften und Restaurants wird auch von der Stadt Artemida angeboten.

Spata ist ein ländlicher Vorort, der nur 5 Autominuten vom Nationalflughafen Athen - El. Venizelos entfernt ist, 20 km vom Stadtzentrum Athens (Akropolis), 8 km von Artemida (Loutsa) - Meer und etwa 13 km vom Hafen Rafina (Fährverbindungen zu den Kykladen-Inseln, z. B. Andros, Tinos, Mykonos etc.).

Die Stadt Spata profitiert vom neuen McArthurGlen Designer Outlet, dem ersten Designer-Outlet in Griechenland, und vom Attica Zoological Park, der der einzige Zoo in Griechenland ist.