Moderne Wohnung zum Verkauf in Piräus

Moderne Wohnung zum Verkauf in Piräus. In einem der am schnellsten wachsenden und strategisch günstigsten Viertel von Piräus gelegen, vereint diese elegante Wohnung von 59,55 m² im dritten Obergeschoss zeitgenössische Architektur, erstklassige Oberflächen und außergewöhnliches Investitionspotenzial in einem der stärksten Immobilienmärkte Griechenlands. Mit 53,75 m² sorgfältig gestalteter Innenwohnfläche und einem privaten Balkon von 5,90 m² wurde die Residenz durchdacht für Käufer geschaffen, die ein stilvolles urbanes Zuhause, eine sichere Investition oder ein ertragsstarkes Objekt mit langfristiger Wertsteigerung suchen.

Die Wohnung empfängt Sie in einem hellen und einladenden offenen Wohn- und Essbereich, in dem klare architektonische Linien, große Fenster und reichlich natürliches Licht eine Atmosphäre von Raffinesse und Komfort schaffen. Die zeitgenössische Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet sowohl Funktionalität als auch elegantes Design – ideal sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen.

Vom Wohnbereich aus erstreckt sich der private Balkon von 5,90 m² als angenehmer Außenrückzugsort, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen, nach der Arbeit entspannen oder den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über auskosten können. Trotz seiner kompakten Grundfläche bietet der Balkon wertvollen zusätzlichen Wohnraum im Freien und unterstreicht den hellen und luftigen Charakter der Wohnung.

Die Residenz verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt sind, sowie über ein wunderschön ausgestattetes modernes Badezimmer. Vollständig möbliert übergeben, ist die Wohnung sofort bezugs- oder vermietungsbereit, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Kosten oder Vorbereitungen vom Investitionspotenzial profitieren kann.

Über ihr elegantes Design hinaus stellt dieses Objekt eine hochattraktive Investitionsmöglichkeit dar. Es ist für das griechische Golden-Visa-Programm zugelassen und daher eine ausgezeichnete Wahl für internationale Käufer, die eine europäische Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen suchen. Zudem bietet die Wohnung eine jährliche Mietrendite von 3 %, was stabile passive Einkünfte gewährleistet und gleichzeitig von der kontinuierlichen Wertsteigerung eines der dynamischsten Wohnungsmärkte Athens profitiert.

Piräus hat sich zu einem der begehrtesten Standorte in Griechenland sowohl für Investoren als auch für Eigentümer entwickelt. Kontinuierliche Infrastrukturverbesserungen, große Sanierungsprojekte, Luxus-Wohnbauprojekte, sich erweiternde Marinas und das anhaltende Wachstum des größten Hafens Griechenlands haben die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien erheblich gesteigert. Moderne Wohnungen in erstklassigen Lagen erfahren weiterhin eine starke Mietnachfrage und ausgezeichnete Aussichten auf langfristiges Kapitalwachstum.

Die Lage dieser Residenz erhöht ihre Attraktivität weiter. In Gehweite befinden sich der markante Piräus-Turm, das historische Stadttheater, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Geschäfte und Schulen, was einen außergewöhnlichen Komfort für den Alltag bietet. Mit dem Auto erreichen die Bewohner den Hafen von Piräus in nur fünf Minuten und haben so direkten Zugang zu den griechischen Inseln, während die prestigeträchtigen Uferviertel Marina Zeas und Mikrolimano nur wenige Minuten entfernt sind – bekannt für Luxusmarinas, Restaurants am Wasser, Cafés und lebendige Atmosphäre. Das international gefeierte Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung, das Stadtzentrum von Athen und die kosmopolitische Athener Riviera sind alle etwa fünfzehn Minuten entfernt, während der Internationale Flughafen Athen in etwa fünfundvierzig Minuten leicht erreichbar ist.

Ob Sie einen gepflegten festen Wohnsitz, eine stilvolle Stadtwohnung oder eine sichere internationale Investition suchen, die verlässliche Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung bietet – diese Residenz vereint auf außergewöhnliche Weise Qualität, Lage und Wert.

Dies ist eine herausragende Gelegenheit, eine vollständig möblierte zeitgenössische Wohnung in einem der vielversprechendsten urbanen Ziele Griechenlands zu erwerben, wo modernes Wohnen, internationale Erreichbarkeit und exzellente Investitionsgrundlagen nahtlos zusammenkommen.

Moderne Wohnung zum Verkauf in Piräus. Informationen zum Standort:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient – dieser Vorort am Wasser bietet eine malerische Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie eine schicke Marina, einen Küstenpark und eine leckere, türkisch inspirierte Küche.

Durch die Posidonos-Allee vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind die inneren Straßen dicht mit Wohnblöcken aus dem Bauboom der 1960er Jahre besiedelt.

An der palmengesäumten Promenade sorgen Spielplätze, ein Freilichtkino und eine luxuriöse Marina für eine ganzjährige Ferienstimmung.

Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, neigt dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeitorientierung.

Er mag nicht den starken Charakter des raubeinigen Exarchia oder des kultivierten Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von den Einheimischen zu Faliro verkürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine erstklassige Lage wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein einfacher Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glitzernde Flisvos-Marina, während der Strand und die Uferpromenade eine schnelle und malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.

Die Ankunft des bahnbrechenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 hat ebenfalls dazu beigetragen, die Verbindungen zu stärken und der Gegend mehr Glanz zu verleihen.