Neoklassisches Gebäude zum Verkauf in Kastella Piräus

Neoklassisches Gebäude zum Verkauf in Kastella Piräus. Im emblematischen und aristokratischen Viertel Kastella, einem der historischsten und angesehensten Stadtteile von Piräus, wird ein denkmalgeschütztes historisches neoklassisches Gebäude zum Verkauf angeboten, das eine seltene Restaurierungs- und Neupositionierungsgelegenheit in einer Lage von dauerhaftem Wert bietet.

Das Objekt entfaltet sich über vier Ebenen mit einer Gesamtbaufläche von 350 m² auf einem 135 m² großen Grundstück.

Intern umfasst der Grundriss vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet eine strukturelle Grundlage für eine große Privatresidenz oder ein raffiniertes mehrstöckiges Konzept.

Das Gebäude verfügt über eine interne Treppe, die alle Ebenen verbindet, autonome Heizung, Sicherheitstür, Lagerraum, Aufzug, Veranden und offene Ausblicke, Elemente, die sowohl die Funktionalität als auch die architektonische Tiefe verbessern.

Als denkmalgeschütztes historisches Gebäude klassifiziert, trägt das Objekt eine starke architektonische Identität und einen Erbwert.

Sein neoklassischer Charakter schafft eine authentische Leinwand für ein hochästhetisches Restaurierungsprojekt.

Obwohl es eine vollständige Renovierung erfordert, wird diese Notwendigkeit zu seinem strategischen Vorteil: Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die Innenräume vollständig nach zeitgemäßen Standards neu zu gestalten und umzustrukturieren, während er seine ursprünglichen historischen Merkmale respektiert und hervorhebt.

Mit vier Ebenen und flexibler räumlicher Verteilung kann der Vermögenswert in eine ausgezeichnete Privatvilla, eine luxuriöse Boutique-Residenz, einen Unternehmenssitz, einen Kulturort oder ein High-End-Investitionsprojekt umgewandelt werden, das mit dem Prestige und der Sichtbarkeit von Kastella übereinstimmt.

Städtebauliche und strukturelle Daten umfassen Wohngebietsklassifizierung, Energieklasse A+ (<33%), autonome Heizung, vier Ebenen, vier Badezimmer, neoklassischen Baustil, Aufzug, Lagerraum, Veranden, interne Treppe, Sicherheitstür und eine Grundstücksgröße von 135 m².

Gelegen in Kastella, einem Viertel, das gleichbedeutend ist mit Erbe, erhabenen Ausblicken und langfristiger Kapitalwertsteigerung, stellt dieses denkmalgeschützte Gebäude eine seltene Erwerbsgelegenheit in Piräus dar.

Es kombiniert historische Identität, architektonische Präsenz und Neupositionierungspotenzial in einer der begehrtesten Wohnenklaven des Großraums Athen–Piräus.

Ein Objekt nicht einfach zum Besitzen, sondern zum Restaurieren und Neudefinieren.

Neoklassisches Gebäude zum Verkauf in Kastella Piräus. Standortinformationen:

Im Südosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piräus Europas größten Passagierhafen und ist als solcher eine große Anziehungskraft für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.

Mit einer Bevölkerung von mehr als 160.000 hat Piräus viele Sehenswürdigkeiten, um einen ganzen Urlaub zu füllen, einschließlich religiöser und historischer Wahrzeichen und fantastischer Restaurants.

Aber eine weitere große Attraktion ist die Tatsache, dass es leicht ist, Athen zu besuchen, da es in der Nähe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der Haupthafen von Athen, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Transports.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt aus der Stadt auf dem Seeweg für Ziele unter den Ägäischen Inseln und anderswo im östlichen Mittelmeer. Zu den inländischen Zielen gehören alle Ägäischen Inseln.

Der Hafen in Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtunternehmen genutzt, um Besucher in Griechenland zu begrüßen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der Zentralhafen, die Zea Marina und Mikrolimano.