Neubau-Wohnung zum Verkauf in Nea Smyrni, Athen

Neubau-Wohnung zum Verkauf in Nea Smyrni, Athen. Eine moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Nea Smyrni, Athen, die komfortable Innenräume, großzügigen Außenbereich und die praktischen Vorteile eines privaten Stellplatzes und Abstellraums vereint. Diese 67 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich derzeit in der Bauphase und wurde für modernes urbanes Wohnen entworfen. Sie stellt eine attraktive Option sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen dar.

Der Innenbereich ist um einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche angelegt, was ein helles und einladendes Umfeld für den Alltag schafft. Das Layout nutzt den verfügbaren Raum effizient und wahrt gleichzeitig eine komfortable Trennung zwischen dem Hauptwohnbereich und den privaten Räumen.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet eine praktische Konfiguration für ein Paar, eine kleine Familie oder Käufer, die ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Das architektonische Layout bestätigt die Zwei-Schlafzimmer-Anordnung und die großzügigen Proportionen der Residenz.

Eines der stärksten Merkmale des Objekts ist der 14,78 m² große Balkon, der deutlich mehr Außenfläche bietet, als üblicherweise mit einer Wohnung dieser Größe verbunden wird. Er erweitert das Wohnumfeld über den Innenraum hinaus und bietet wertvollen Raum für Outdoor-Dining, Entspannung und den täglichen Gebrauch.

Die Residenz profitiert außerdem von einem privaten Stellplatz und einem Abstellraum, zwei wichtigen Merkmalen für modernes Wohnen in Athen, die sowohl den täglichen Komfort als auch die langfristige Attraktivität des Objekts steigern. Der offizielle Verfügbarkeitsplan bestätigt beide Annehmlichkeiten für Wohnung A2.

Das in Nea Smyrni gelegene Objekt bietet ein ausgewogenes Angebot für Käufer, die ein modernes Zuhause innerhalb des Athener Ballungsraums suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, beträchtlicher Balkonfläche, Stellplatz und Abstellraum macht es besonders geeignet als dauerhafter Wohnsitz und stärkt gleichzeitig das Potenzial als Wohninvestition.

Für internationale und einheimische Käufer, die eine neu gebaute Wohnung zum Verkauf in Nea Smyrni, eine 2-Schlafzimmer-Wohnung in Athen oder eine Investitionsimmobilie mit privatem Stellplatz suchen, vereint Wohnung A2 die Merkmale, die am wichtigsten sind: funktionaler Wohnraum, Außenbereich und praktische Ausstattung.

Eine gut proportionierte Neubau-Residenz in Nea Smyrni, die deutlich mehr bietet, als es die 67 m² Innenfläche allein vermuten lassen – mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen 14,78 m² großen Balkon, privatem Stellplatz und Abstellraum, was ein vollständiges Angebot für modernes Athener Wohnen schafft.

Neubau-Wohnung zum Verkauf in Nea Smyrni, Athen. Informationen zur Lage:

Nea Smyrni entstand, als sich nach dem Griechisch-Türkischen Krieg von 1919–1922 Einwanderer aus Smyrna (heute Izmir, Türkei) dort niederließen. Infolgedessen prägte ein Bevölkerungsaustausch die kulturelle und soziale Landschaft der Gegend neu.

Es markierte das Ende von über 3.000 Jahren griechischer Zivilisation in Kleinasien. Gleichzeitig siedelten rund 1,5 Millionen Griechen aus der Türkei nach Griechenland um.

Nea Smyrni liegt etwa 3 km vom Zentrum Athens entfernt. Zugleich zählt es nach dem benachbarten Kallithea zum am zweitdichtesten besiedelten Stadtgebiet.

Sein Hauptplatz, der als der größte auf dem Balkan gilt, dient als lebendiger Treffpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Er ist sehr lebhaft, jeden Nachmittag voller Menschen und den ganzen Tag über an den Wochenenden.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte füllen diese charmante Fußgängerzone und schaffen eine lebhafte und einladende Atmosphäre. Der Platz zieht Besucher aus benachbarten Gebieten wie Faliro, Neos Kosmos und Kallithea an, die zum Kaffee, für Drinks oder zum Essen kommen.

Es gibt mehrere künstlich angelegte Seen/Teiche und Brunnen, und die Athener Straßenbahn hält direkt oberhalb des Platzes.