Neues Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kallithea, Athen
Kallithea, Athen Südvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 330 m²
- Etage
- Ground Floor
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Southern suburbs
- Lage
- Kallithea
- Ref.
- AC-229
Beschreibung
Neues Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kallithea, Athen. Dieses ertragsbringende Einzelhandelsobjekt befindet sich im etablierten Geschäftsviertel von Kallithea und stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die ein vermietetes Gewerbeobjekt in Athen suchen.
Die Immobilie bietet eine beträchtliche Gesamtkonfiguration, bestehend aus 150 m² im Erdgeschoss, weiteren 150 m² im Zwischengeschoss und ca. 30 m² im Keller, was eine nutzbare Gesamtfläche von ca. 330 m² ergibt.
Derzeit als aktives Geschäftsgebäude vermietet und betrieben, generiert die Immobilie eine monatliche Mieteinnahme von 1.200 €, was dem neuen Eigentümer sofortige Einnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs sichert.
Die Immobilie bietet eine beträchtliche Gesamtkonfiguration, bestehend aus 150 m² im Erdgeschoss, weiteren 150 m² im Zwischengeschoss und ca. 30 m² im Keller, was eine nutzbare Gesamtfläche von ca. 330 m² ergibt.
Derzeit als aktives Geschäftsgebäude vermietet und betrieben, generiert die Immobilie eine monatliche Mieteinnahme von 1.200 €, was dem neuen Eigentümer sofortige Einnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs sichert.
Die großzügige Erdgeschossfläche bietet starke gewerbliche Funktionalität, während das umfangreiche Zwischengeschoss die nutzbare Fläche für operative, administrative oder ergänzende Zwecke erheblich erweitert. Der Keller bietet weitere unterstützende Kapazitäten für Lagerung oder andere geschäftliche Anforderungen.
Die Lage in Kallithea, einem der aktivsten und etabliertesten Geschäftsgebiete Athens, in Kombination mit der bestehenden Vermietung und der beträchtlichen Innenfläche, macht diese Immobilie besonders geeignet für Investoren, die eine unkomplizierte gewerbliche Immobilieninvestition in Athen mit bereits vorhandenen Mieteinnahmen suchen.
Eine überzeugende Gelegenheit, eine vermietete Gewerbeimmobilie in Kallithea zu erwerben, die eine beträchtliche Fläche, eine etablierte Vermietung und ein sofortiges Einkommenspotenzial kombiniert.
Neues Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kallithea, Athen. Standortinformationen:
Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt im Süden Athens, angrenzend an den Saronischen Golf und das historische Zentrum von Athen.
Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Stavros Niarchos Cultural Center nahe der Bucht von Faliro im Süden des Vorortes eröffnet wurde.
Diese ultramoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem Landschaftspark rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.
Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea anlässlich der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Uferpromenade, während in Faliron Cafés und Restaurants neben den glitzernden Superyachten im Flisvos Marina liegen.
Währenddessen sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens nur einen Katzensprung mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.
Die Lage in Kallithea, einem der aktivsten und etabliertesten Geschäftsgebiete Athens, in Kombination mit der bestehenden Vermietung und der beträchtlichen Innenfläche, macht diese Immobilie besonders geeignet für Investoren, die eine unkomplizierte gewerbliche Immobilieninvestition in Athen mit bereits vorhandenen Mieteinnahmen suchen.
Eine überzeugende Gelegenheit, eine vermietete Gewerbeimmobilie in Kallithea zu erwerben, die eine beträchtliche Fläche, eine etablierte Vermietung und ein sofortiges Einkommenspotenzial kombiniert.
Neues Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kallithea, Athen. Standortinformationen:
Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt im Süden Athens, angrenzend an den Saronischen Golf und das historische Zentrum von Athen.
Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Stavros Niarchos Cultural Center nahe der Bucht von Faliro im Süden des Vorortes eröffnet wurde.
Diese ultramoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem Landschaftspark rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.
Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea anlässlich der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Uferpromenade, während in Faliron Cafés und Restaurants neben den glitzernden Superyachten im Flisvos Marina liegen.
Währenddessen sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens nur einen Katzensprung mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.
