Meerfront-Luxusvilla auf den Malediven zum Verkauf, Baccarat-Marke

Meerfront-Luxusvilla auf den Malediven zum Verkauf, Baccarat-Marke. Ab 2027 eröffnet das Baccarat Hotel & Residences Maldives den nächsten Meilenstein im gebrandeten Luxus-Gastgewerbe und Wohnen. Über fünf miteinander verbundene Inseln auf 45 Hektar im Süd-Malé-Atoll erstreckt sich dieses außergewöhnliche Projekt und ist innerhalb von nur 35 Minuten mit der Privatyacht vom Velana International Airport erreichbar.

Als Refugium für anspruchsvolle Käufer konzipiert, umfasst das Resort 100 Villen — sowohl am Strand als auch über dem Wasser — sowie 50 private gebrandete Residenzen mit 2 bis 7 Schlafzimmern, jeweils sorgfältig kuratiert, um Baccarats zeitloses Erbe aus Licht, Eleganz und Raffinesse zu verkörpern.

Die Meerfrontvilla

Diese Two-Bedroom Oceanfront Residence umfasst 285 m² veredelte Wohnfläche, sorgfältig darauf abgestimmt, mit ihrer natürlichen Umgebung nahtlos zu verschmelzen. Auf einem eigenen privaten Strandgrundstück mit direktem Meerzugang positioniert, bietet sie vollständige Privatsphäre und ungestörte Ausblicke.

Die Villa verfügt über zwei weitläufige Schlafzimmersuiten, jede mit begehbaren Kleiderschränken und großzügigen Waschtischbereichen für Sie und Ihn. Ein großer Empfangsraum öffnet sich zum Meer, ergänzt durch eine eingebaute Bar und eine eigene Vorbereitungsküche. Zu den Badezimmern gehören ein Gäste-WC, üppige Wasserfallduschen, Badewannen mit Meerblick und private Außenduschen, umgeben von üppigen Gärten.

Design & Handwerkskunst

Die Architektur stammt von den weltweit renommierten HKS Architects, mit Interieurs vom preisgekrönten Studio 1508 London, das durchgängig maßgefertigte Baccarat-Kristallstücke einbezieht. Die Design-Ästhetik — chic décontracté — spiegelt entspannte französische Eleganz kombiniert mit moderner tropischer Raffinesse wider.

Die Beleuchtung von L'Observatoire International verwandelt jeden Raum in eine lebendige Skulptur und würdigt Baccarats Erbe als 'Meister des Lichts' seit 1764 unter König Ludwig XV.

Annehmlichkeiten der Residenz

Privates Strandgrundstück mit direktem Meerzugang
Zwei großzügige Schlafzimmersuiten mit En-suite-Badezimmern
Begehbare Kleiderschränke und doppelte Waschtischbereiche
Badewanne mit Meerblick und Regenduschen
Großer Empfangsraum mit Meerespanorama
Bar und Vorbereitungsküche der Spitzenklasse
20-Meter privater Infinity-Pool
Zwei Außenduschen inmitten üppiger Gärten
Weitläufige Terrassen mit Lounge- und Essbereichen
Feuerstelle und Abendbestuhlung für Zusammenkünfte
Yoga-Pavillon für tägliche Vitalität

Resort-Lifestyle

Der Besitz beinhaltet vollen Zugang zu den erstklassigen Resort-Annehmlichkeiten von Baccarat, sorgfältig kuratiert, um jede Dimension des Insellebens zu bereichern:

Wellness & Spa: Überwasser-Spa-Suiten, ayurvedische Therapien, Detox-Behandlungen, Hydrotherapie-Pools, marokkanisches Badehaus, türkisches Hammam, Salzwasserpools, Meditations- und Yoga-Pavillons.

Sport & Fitness: Exklusiver 9-Loch-Golfplatz, Driving Range, Tennis- und Padel-Plätze, Squash und Badminton, Outdoor-Fitnessstudio, Laufstrecken, Fußballplatz mit täglichen Spielen und professionelle Trainingsprogramme.

Wasser-Abenteuer: Segeln, Jetski, Tauchen, Schnorcheln, Surfen und Fischereiausflüge — unterstützt von einem kulturellen Unterwasserdorf.

Kunst & Kultur: Baccarat Crystal Gardens, ein Kunstatelier mit Töpfer- und Glaskursen, Fotoflächen und wechselnde internationale Ausstellungen.

Familie & Freizeit: Kids Club, Strandaktivitäten und kuratierte familienfreundliche Angebote.

Gastronomie & Unterhaltung: Signature-Feinschmecker-Restaurants, Meerfront-Gastronomie, Baccarat Champagne & Cigar Lounge, neu interpretierter Nachmittagstee und maßgeschneiderte private Dining-Erlebnisse am Wasser.

Lage – Süd-Malé-Atoll, Malediven

Die Malediven werden weltweit als das ultimative Insel-Refugium gefeiert. Mit ganzjährigem Sonnenschein, unberührten Stränden und türkisfarbenem Wasser mit durchschnittlich 28-32°C bietet die Region Ruhe, Abenteuer und Biodiversität.

Das Süd-Malé-Atoll verbindet Privatsphäre mit Erreichbarkeit, mit dem in der Nähe gelegenen Velana International Airport. Über 200 Korallenarten und 300 Meeresarten, darunter Walhaie, machen es zu einem UNESCO-Biosphärenreservat und einem der begehrtesten Reiseziele der Welt für Tauchen und Wassersport.

Eigentum & Struktur

Residenzen werden per Unterpacht mit Strata Title verkauft, ausgerichtet auf die Hauptpacht der Insel, mit einer effektiven Laufzeit von 91 Jahren, einschließlich einer vorab gesicherten Verlängerung um 50 Jahre.

Jede Villa wird auf einem privaten Strand- oder Lagunengrundstück mit einem Mindestabstand von 15 Metern zwischen den Residenzen zugewiesen, um Privatsphäre zu garantieren. Eigentümer genießen jedes Jahr unbegrenzte persönliche Nutzung, mit der Option, am Vermietungsprogramm teilzunehmen, das eine sorgenfreie, von SH Hotels & Resorts professionell verwaltete Einkommenserzielung bietet.

Der Baccarat-Vorteil

Der Besitz einer gebrandeten Residenz von Baccarat bringt Prestige und greifbaren Wert:

Verbindung zu einer weltweit ikonischen Luxusmarke.
Architektur- und Design-Exzellenz von weltführenden Firmen.
Exklusive Concierge- und Prioritätsdienste, einschließlich Spa- und Gastronomie-Privilegien.
Einladungen zu privaten Baccarat-Eigentümerveranstaltungen und kuratierten kulturellen Erlebnissen.
Professionelles Management, das optimale Vermietungsrenditen und Vermögensschutz gewährleistet.

Dies ist nicht bloß eine Meerfrontvilla. Es ist ein Meisterwerk gebrandeten Wohnens, ein seltener Vermächtnisvermögenswert und ein Refugium, in dem zeitlose Eleganz auf die unberührte Schönheit der Malediven trifft. Baccarat Residences Maldives — wo Licht, Luxus und Vermächtnis zusammenkommen.

Für alle, die den Erwerb auf Baccarat Malediven mit dem ultimativen Yachterlebnis verbinden möchten, bietet Ktimatoemporiki Signature eine kuratierte Auswahl an Superyachten. Entdecken Sie sie hier.

Meerfront-Luxusvilla auf den Malediven zum Verkauf, Baccarat-Marke

Standortinformationen:

Das Süd-Malé-Atoll, eines der begehrtesten Atolle der Malediven, verbindet exotische Naturschönheit, unberührte Strände und eine erstklassige Lage und bietet einzigartige Möglichkeiten für Immobilienkäufe und Tourismusinvestitionen. Südlich der Hauptstadt Malé gelegen, ist es vom Velana International Airport (MLE) (nur 30-45 Minuten mit dem Schnellboot) hervorragend erreichbar und damit ideal für Investoren, Hauskäufer und Resortentwicklungen.

Geografie & Umwelt
Umfasst über 30 Inseln (bewohnt und privat).

Kristallklares Wasser, weiße Sandstrände und eine reiche marine Biodiversität (perfekt zum Tauchen & Schnorcheln).

Geschützte Riffe und private Lagunen für absolute Ruhe.

Tourismus & wirtschaftliche Chancen
Entwickelte Touristeninseln (z. B. Maafushi, Gulhi, Biyadhoo) mit hohem Besucheraufkommen.

Hohe Nachfrage nach Luxusvillen, privaten Resorts und Yachthäfen.

Hervorragendes Investitionspotenzial dank wachsendem Tourismus und begrenzter Landverfügbarkeit.

Infrastruktur & Vorteile
An Malé angebunden für einfachen Transport und Versorgung.

Hochwertige Versorgung (Strom, entsalztes Wasser, Internet).
Unbebaute Inseln für individuelle Projekte verfügbar (z. B. private Resorts, VIP-Residenzen).
Investitionsmöglichkeiten im Süd-Malé-Atoll
Privatinseln – Erwerb einer gesamten Insel zur Freizeit- oder gewerblichen Nutzung.
Luxus-Wasservillen – Überwasser-Residenzen mit direktem Zugang zu Riffen.
Boutique-Resorts – renditestarke, kleinformatige Tourismusentwicklungen.
Marina-Projekte – Anlegestellen und Freizeitangebote.
Warum mit einer spezialisierten Immobilienagentur arbeiten?
Als Experten für maledivische Immobilien bieten wir:
Maßgeschneiderte Lösungen für Kauf, Verkauf oder Entwicklung von Immobilien.
Rechtliche Unterstützung (Pachtverträge, Eigentumsvorschriften).
Kontakte zu lokalen Partnern (Bauunternehmen, Designer).