Off-Plan-Wohnung zum Verkauf in Dubai

Off-Plan-Wohnung zum Verkauf in Dubai. Im 14. Stock des Riverton House gelegen, bietet diese Ein-Schlafzimmer-Residenz eine Gesamtwohnfläche von 90 m² (80 m² innen + 10 m² außen).

Der Grundriss wurde sorgfältig auf Komfort und Fluss abgestimmt und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen gut geplanten offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein privater Balkon erweitert das Wohnerlebnis nach außen und rahmt die Ausblicke auf die Lagune und die Skyline.

Als Zuhause und Anlage zugleich konzipiert, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, in Dubais sich entwickelnde Öko-Luxus-Landschaft zu investieren.

Ras Al Khor Neugestaltung — Sicherung des langfristigen Wachstums

Das Riverton House profitiert direkt von der transformativen Neugestaltung des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, deren Fertigstellung für 2026 vorgesehen ist.

Diese Initiative wird das Schutzgebiet als führenden Öko-Tourismus- und Wellness-Hub neu definieren und sowohl die Lifestyle-Attraktivität als auch die Wertsteigerung umliegender Gemeinschaften vorantreiben.

Wichtige Transformationen umfassen:

144 % Zunahme der Wasserflächen mit neuen Lagunen und Ausblicken
10 Hektar neue Wattflächen zur Förderung der Biodiversität
60 % Ausweitung der Mangroven zur Stärkung der ökologischen Widerstandsfähigkeit
60 % Zunahme der Kohlenstoffabsorption für sauberere Luft
Einführung von Schilfteichen, einem ruhigen Mangrovensee und einem kuratierten Green Spine für Wellness und Erholung

Mit prognostizierten 300.000 Besuchern jährlich wird Ras Al Khor ein Eckpfeiler der Öko-Luxus-Positionierung Dubais und sichert eine starke Mietnachfrage und Wertsteigerung für Immobilien im Riverton House.

Lifestyle & Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten

Gemeinschaftslagune, Park & Promenade
Erdgeschoss: Elegante Lobby, Clubhaus, Supper Club
Lifestyle-Deck im 5. Stock:

Infinity-Pool mit Blick auf Skyline und Lagune
Fitnessstudio & Yogastudio mit schwebendem Yoga-Deck
Wellness- & Behandlungsräume
Kinderspielzonen
Außenlounges, BBQ-Terrassen & Speisepavillons
Geplante Metrolinie für nahtlose Anbindung

Projektdaten

Fertigstellung: Q2 2028
Parkplatz: 1 zugewiesener Stellplatz (2 für 3-Schlafzimmer-Einheiten)
Aufzüge: 3 Personen- + 1 Serviceaufzug

Erstklassige Anbindung

14 Min. — Dubai International Airport
17 Min. — Burj Khalifa & Downtown Dubai
17 Min. — Jumeirah Beach
25 Min. — Burj Al Arab
31 Min. — Palm Jumeirah

Eine strategische Lage an der Schnittstelle von Dubais ökologischem Schutzgebiet und städtischer Skyline gewährleistet dauerhafte Attraktivität für Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Investitionsausblick

Kapitalwachstum: Einstieg in ein Projekt mit Fertigstellung im Q2 2028 zu frühen Preisen, ausgerichtet auf den Öko-Tourismus-Masterplan Dubais.
Mietrenditen: Ein-Schlafzimmer-Residenzen mit Lagunenblick erzielen typischerweise 6-8 % Jahresrendite, mit erstklassigem Kurzzeitvermietungspotenzial.
Differenzierung: Anders als konventionelle Off-Plan-Türme ist das Riverton House durch die Neugestaltung von Ras Al Khor verankert und schafft einen langfristigen Knappheitswert.

Highlights

Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit Blick auf Lagune und Skyline
Exklusive Gemeinschaft mit Öko-Luxus-Positionierung
Dach-Clubhaus und wellness-orientierte Annehmlichkeiten
Fertigstellung im Q2 2028 mit flexiblen Zahlungsplänen
Freehold-Eigentum offen für alle Nationalitäten

Das Riverton House ist mehr als eine Wohnung — es ist eine zukunftssichere Investition, bei der Natur, Design und Dubais Skyline zu bleibendem Wert zusammenfließen.

Off-Plan-Wohnung zum Verkauf in Dubai

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und das ultramoderne Creek Harbour.

Sie ist zudem ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, über den Dubai International Airport leicht erreichbar, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.