Off-Plan Wohnung zum Verkauf in Dubai

Off-Plan Wohnung zum Verkauf in Dubai. Diese exklusive Ein-Schlafzimmer-Wohnung im 17. Stock des Riverton House bietet eine perfekte Balance zwischen Raumeffizienz und Luxusdesign. Mit 61 m² Innenwohnfläche und 7 m² privatem Außenbereich ist die Residenz für diejenigen konzipiert, die einen modernen urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zur Natur suchen.

Der Grundriss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche integriert ist. Der private Balkon rahmt Lagunengewässer und die Skyline von Dubai — ein inspirierender täglicher Blick, der diese Wohnung auszeichnet.

Eine Residenz, definiert durch Balance

Das Riverton House wurde als Refugium des Kontrasts konzipiert — Stille inmitten des Rhythmus der Stadt. Direkt mit einer kristallklaren Gemeinschaftslagune verbunden und von kuratiertem Grün umgeben, grenzt die Entwicklung an einen von Dubais transformativsten Masterplänen: die Neuentwicklung des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary (Fertigstellung 2026).

Diese Transformation wird nicht nur den ökologischen und Lifestyle-Wert des Gebiets erhöhen, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung für die Immobilienbesitzer im Riverton House schaffen.

Ras Al Khor Neuentwicklung – Der Investitionsmultiplikator

+144% Erweiterung der Wasserflächen, die weite Waterfront-Ausblicke einführen
10 Hektar Wattflächen zur Steigerung der Artenvielfalt und Ökotourismus-Attraktivität
+60% Kohlenstoffabsorption & sauberere Luft – nachhaltigkeitsorientierter Wert
+60% Mangrovenbedeckung, die die ökologische Widerstandsfähigkeit stärkt
Wellness-orientierte Infrastruktur: Schilfteiche, Mangrovensee, Green Spine Promenade
Projizierte 300.000+ jährliche Besucher, die die Nachfrage nach Immobilien und Mieten verstärken

Dieses wegweisende Projekt positioniert das Riverton House im Epizentrum von Dubais Ökoluxus-Lifestyle-Viertel und gewährleistet eine stetige Kapitalwertsteigerung und hohe Mietrenditen.

Exklusive Annehmlichkeiten

Erdgeschoss

Große Lobby mit doppelter Höhe und Concierge
Privates Clubhaus und Supper Club für Bewohner
Direkter Zugang zur Lagunenpromenade mit Cafés und Einzelhandel

Lifestyle-Deck im 5. Stock

Infinity-Pool mit Panoramablick auf die Skyline
Modernstes Fitnessstudio
Yoga-Studios – innen + schwebendes Yoga-Deck auf der Lagune
Wellness-Suite mit Behandlungsräumen
Kinderspielbereiche für Familienkomfort
Außenessbereiche & Grillterrassen

Gemeinschaftsmerkmale

Gestalteter Gemeinschaftspark
Kristallklare Lagune für Freizeitaktivitäten
Lebendige Gemeinschaftspromenade
Geplante Metro-Linie für direkten Stadtzugang

Anbindung & Fahrentfernungen

1 Min – Geplante Metro-Linie
8 Min – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 Min – Meydan Racecourse
14 Min – Dubai International Airport
16 Min – Museum of the Future
17 Min – Burj Khalifa & Downtown Dubai
17 Min – Jumeirah Beach
19 Min – DIFC (Dubai International Financial Centre)
24 Min – Dubai Creek Golf & Yacht Club
25 Min – Burj Al Arab
31 Min – Palm Jumeirah

Projekt-Fakten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100% Freehold
Parkplatz: 1 Stellplatz pro Einheit (2 für 3BR-Einheiten)
Aufzüge: 3 Personen + 1 Service

Highlights für Investoren

Waterfront-Positionierung mit ungehindertem Skyline-Blick
Starkes Kapitalwertsteigerungspotenzial durch Ras Al Khor Neuentwicklung
Wellness-orientiertes Wohnen – Yoga-Decks, Wellness-Räume, Infinity-Pool
Freehold-Titel in Dubais nächstem Ökoluxus-Viertel
Hohes Mietrenditepotenzial angesichts der Nähe zu Downtown und Dubai Creek
Exklusive Lifestyle-Annehmlichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Langzeit-Mieter ansprechen

Diese Wohnung im 17. Stock des Riverton House ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Investition in Dubais visionärstem neuen Viertel.

Durch die Kombination aus Waterfront-Ruhe, Nähe zu Downtown Dubai und dem Ökoluxus-Reiz von Ras Al Khor hebt sie sich als seltene Gelegenheit für globale Investoren und Endnutzer gleichermaßen hervor.

Off-Plan Wohnung zum Verkauf in Dubai

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Süden begrenzt durch Abu Dhabi, im Nordosten durch Sharjah und im Südosten durch den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt bis 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, den Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.