Elegante Off-Plan-Villa in Paphos zum Verkauf

Elegante Off-Plan-Villa in Paphos zum Verkauf. Diese Off-Plan-Villa mit drei Schlafzimmern erhebt sich im erstklassigen Venus Rock Golf Resort in Paphos, Zypern — einer Kulisse, in der modernes Design auf den ultimativen mediterranen Lebensstil trifft.

Auf einem 732,7 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie 140,7 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch eine 7 m² überdachte Veranda und einen 10,3 m² überdachten Dachgarten — insgesamt 174,4 m² überdachte Fläche. Eine 17 m² unüberdachte Veranda, eine 39,3 m² unüberdachte Dachterrasse und ein 16,5 m² privater Parkplatz vervollständigen die großzügige Grundfläche.

Das Erdgeschoss entfaltet sich als heller offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, die alle auf eine schattige Veranda und einen privaten Swimmingpool hinausgehen. Ein Gäste-WC und der einfache Zugang zum Pool schaffen ein ideales Ambiente für entspanntes Wohnen zwischen drinnen und draußen.

Im Obergeschoss verfügen drei elegante Schlafzimmer jeweils über eigene En-Suite-Badezimmer und bieten Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste. Darüber bietet der Dachbereich sowohl einen überdachten Dachgarten als auch eine geräumige unüberdachte Dachterrasse — perfekt für Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang und Sternenabende mit weitem Blick auf das Secret Valley und das Mittelmeer.

Umgeben von angelegten Gärten und sonnenverwöhnten Terrassen ist die Villa nach höchsten Standards gebaut. Sie verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion, importierte Keramikböden mit optionalem Parkett in den Schlafzimmern, eine innere Marmortreppe und eine erstklassige Eingangstür aus massivem Hartholz. Die Küche zeigt Granitarbeitsplatten und Hochglanzschränke, während ein integriertes Einbruchmeldesystem mit Rauchmeldern völlige Sorgenfreiheit bietet.

Das Venus Rock Golf Resort selbst ist ein Maßstab für Luxus und Freizeit. Es rühmt sich eines voll funktionsfähigen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatzes, einer 300-Meter-Driving-Range mit Grasabschlägen, überdachten Boxen, Übungsgrüns und Bunkern in voller Größe. Ein stilvolles Clubhaus umfasst ein Restaurant, Konferenzräume, Umkleiden für Besucher und einen bestens sortierten Pro Shop, während ein ansässiger PGA-Profi eine Junior Golf Academy leitet.

Geplante zukünftige Einrichtungen werden das Erlebnis noch weiter aufwerten — mit einem Boutique-Hotel, Beach Club, Yachthafen mit 120 Liegeplätzen, Einzelhandelsflächen, Sportzentren, Tennis- und Basketballplätzen, einem Fußballplatz, Radwegen, Naturpfaden und einem eigenen Kinderclub.

Nur zehn Minuten vom internationalen Flughafen Paphos und zwanzig Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet dieser Standort Komfort mit dem reichen kulturellen Charme der Insel.

Paphos, mit seinem malerischen Hafen und der mittelalterlichen Festung, bietet Strände mit blauer Flagge, exzellente Gesundheitsversorgung, lebendiges Nachtleben und eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten — von Küstenausflügen bis zum Winterskifahren im Troodos-Gebirge. Englisch wird weit verbreitet gesprochen und Zypern hat mit 12,5% den niedrigsten Körperschaftsteuersatz der EU, was es sowohl für Investoren als auch für Lifestyle-Suchende gleichermaßen attraktiv macht.

Der Besitz dieser Villa ist mehr als ein Hauskauf; es ist eine Einladung, dort zu leben, wo Golf, Meer und Kultur zusammentreffen — eine seltene Gelegenheit, ein anspruchsvolles mediterranes Refugium zu sichern, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Elegante Off-Plan-Villa in Paphos zum Verkauf. Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele in Zypern für Immobilienverkäufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, kristallklare Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet.

Die Stadt Paphos bietet exzellente Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen Yachthafen im Bau, Luxushotels, erstklassige Golfresorts sowie ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind bevorzugte Lagen für Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxuriösen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhäusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität des Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Käufer an. Die Region verbindet perfekt östlichen Mittelmeer-Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie in Paphos zum Verkauf suchen — als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit — der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.