Off-Plan-Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Dubai

Off-Plan-Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Dubai. Diese elegante Ein-Schlafzimmer-Wohnung im 14. Stock des Riverton House bietet eine Gesamtwohnfläche von 77 m² (70 m² innen + 7 m² außen).

Der sorgfältig durchdachte Grundriss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ergänzt durch einen privaten Balkon.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Off-Plan-Residenz in einer der zukunftsorientiertesten Gemeinschaften Dubais zu sichern — wo architektonische Exzellenz auf naturinspiriertes Wohnen und langfristiges Investmentwachstum trifft.

Neugestaltung von Ras Al Khor — Ein Wertkatalysator

Die unmittelbare Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, das derzeit einer transformativen Neugestaltung mit Fertigstellung 2026 unterzogen wird, wird das Riverton House zu einer der begehrtesten Adressen Dubais aufwerten.

Wichtige Höhepunkte der Neugestaltung:

144 % Ausweitung der Wasserflächen für erstklassige Ausblicke am Wasser
10 Hektar neue Wattflächen zur Bereicherung der Biodiversität und mariner Lebensräume
60 % Zunahme der Mangrovenbedeckung zur Verbesserung der ökologischen Widerstandsfähigkeit
60 % höhere Kohlenstoffabsorption für sauberere Luft

Ergänzung von Schilfteichen, Mangrovenseen und einem kuratierten 'Green Spine' für Wellness und Erholung

Mit prognostizierten 300.000 Besuchern jährlich wird Ras Al Khor zu einem der ikonischsten Öko-Reiseziele Dubais und steigert direkt die Mietnachfrage und Wertsteigerung für Residenzen im Riverton House.

Lifestyle & Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten

Kristallklare Lagune, Gemeinschaftspark & Promenade
Erdgeschoss: Lobby, Clubhaus, Supper Club
Lifestyle-Deck im 5. Stock:

Infinity-Pool mit Blick auf Lagune und Skyline
Fitnessstudio, Yogastudio & schwebendes Yoga-Deck
Wellness- & Behandlungsräume
Kinderspielbereich
Außenlounges, Speiseterrassen & BBQ-Pavillons
Geplante Metrolinie für verbesserte Anbindung

Projektdaten

Fertigstellung: Q2 2028
Parkplatz: 1 zugewiesener Stellplatz
Aufzüge: 3 Personen- + 1 Serviceaufzug

Lage & Entfernungen

14 Min. — Dubai International Airport
17 Min. — Burj Khalifa & Downtown Dubai
17 Min. — Jumeirah Beach
25 Min. — Burj Al Arab
31 Min. — Palm Jumeirah

Eine strategische Position an der Kreuzung von Dubais Geschäftszentren, Lifestyle-Zielen und ökologischen Wahrzeichen gewährleistet sowohl starke Mietrenditen als auch langfristige Wertsteigerung.

Investitionsausblick

Kapitalwachstum: Innerhalb der Öko-Luxus-Neugestaltungszone Dubais gelegen, wird bis 2028 hohe zukünftige Nachfrage und Preisanstiege sichergestellt.
Mietrenditepotenzial: Ein-Schlafzimmer-Wohnungen am Wasser in erstklassigen Gemeinschaften erzielen konsistent 6-8 % Nettojahresrenditen, mit weiterem Aufwärtspotenzial durch die Öko-Tourismus-Attraktivität von Ras Al Khor.

Investorenvertrauen: Freehold-Eigentum, wettbewerbsfähige Servicegebühren und Integration in wichtige Infrastruktur (Metro, Lagune, Park) machen diese Einheit zu einer zukunftssicheren Anlage.

Projekt-Highlights

Blick auf die Lagune mit ungestörtem Ausblick auf die Skyline Dubais
Dach-Clubhaus und wellness-orientierte Annehmlichkeiten
Direkter Zugang zu Lagune, Promenade und Gemeinschaftspark
Fertigstellung im Q2 2028, ideal für gestaffelte Zahlungspläne
Freehold-Eigentum mit internationaler Attraktivität

Das Riverton House ist mehr als ein Zuhause — es ist eine zukunftssichere Investition in Dubais Öko-Luxus-Transformation, in der Lifestyle, Nachhaltigkeit und Kapitalwachstum zusammenfließen.

Off-Plan-Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Dubai

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und das ultramoderne Creek Harbour.

Sie ist zudem ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, über den Dubai International Airport leicht erreichbar, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.