Buero zum Verkauf in Limassol

Buero zum Verkauf in Limassol. Das Buero umfasst 115,5 m² interne ueberdachte Flaeche, kombiniert mit einer 73,2 m² grossen ueberdachten Veranda, was zu einer Gesamtflaeche von 246,4 m² fuehrt.

Die ueberdachte Veranda spielt eine zentrale Rolle im Grundriss und bietet eine seltene Aussenerweiterung, die als Breakout-Bereich, informelle Meetingzone oder einfach als zusaetzlicher Freiraum fuer den taeglichen Betrieb genutzt werden kann. Dieses Merkmal steigert das Arbeitserlebnis erheblich und hebt das Buero von standardmaessig geschlossenen Grundrissen ab.

Aus funktionaler Sicht eignet sich die Flaeche fuer Unternehmen, die Flexibilitaet statt fester Trennungen benoetigen. Die Proportionen unterstuetzen mehrere Konfigurationen — von Open-Space-Setups ueber Fuehrungsbueros bis hin zu einem hybriden Arbeitsmodell, das sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln kann.

Das Buero wird im Shell-and-Core-Zustand uebergeben und ermoeglicht die vollstaendige Kontrolle ueber Innenarchitektur und Ausbau. Eine lichte Deckenhoehe von 3,6 Metern verbessert die raeumliche Qualitaet, waehrend grosszuegige Oeffnungen fuer Tageslicht im gesamten Arbeitsbereich sorgen. Vorbereitungen fuer Klimatisierung, Elektro- und Lichtinstallationen, Sanitaerabflusssysteme und Sanitaerobjekte sind bereits vorhanden und gewaehrleisten einen reibungslosen und effizienten Ausbauprozess. Thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung verbessern Daemmung und Energieeffizienz.

Die Gemeinschaftsbereiche entsprechen professionellem Standard: Marmor mit Holzmaserung, Keramikbodenfliesen, Sanitaerobjekte europaeischer Marken, hochwertige elektrische Ausstattung, Hochdruck-Sanitaerinstallationen mit Durchlauferhitzern, sichere Zugangskontrolle und eine Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang. Loses Mobiliar ist nicht enthalten und wahrt die volle Gestaltungsfreiheit.

Gelegen in einem zentralen Geschaeftsumfeld von Limassol profitiert das Buero von starker Erreichbarkeit und Naehe zu alltaeglichen Business-Services und unterstuetzt so sowohl den operativen Komfort als auch den langfristigen Wert.

Fertigstellungstermin: Maerz 2029.

Buero zum Verkauf in Limassol. Lageinformationen:

Limassol ist das fuehrende Wirtschafts- und Finanzzentrum Zyperns und zieht internationale Unternehmen, Fachkraefte und Investoren an. Die Stadt bietet hervorragende Anbindung an das Hauptstrassennetz der Insel und damit einfachen Zugang zu anderen grossen Staedten, dem Hafen und der Kueste.

Die Region profitiert von einem starken Geschaeftsprofil mit nahegelegenen Business-Services, hochwertigen gastronomischen Angeboten und moderner Infrastruktur, die den taeglichen Betrieb und Aktivitaeten auf Fuehrungsebene unterstuetzen. Die lebhafte Uferpromenade, die Marina und die Geschaeftsviertel von Limassol tragen zu einer hohen Nachfrage nach erstklassigen Bueroflaechen bei.

Mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und einem begrenzten Angebot an neuen, hochspezifischen Gewerbeprojekten bleibt Limassol ein bevorzugter Standort fuer langfristige Geschaeftsnutzung und Investitionsstabilitaet.