Büro in Dubai zum Verkauf

Büro in Dubai zum Verkauf. Diese 96,6 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen gemischt genutzten Anlage im schnell wachsenden Stadtteil Majan. Auf Effizienz und Flexibilität ausgelegt, ist der Raum ideal für professionelle Büros, Beratungsunternehmen oder serviceorientierte Unternehmen, die einen strategischen und gut angebundenen Standort suchen.

Der Grundriss unterstützt einen effizienten Arbeitsablauf und ermöglicht eine flexible Innenraumplanung, wodurch er sich für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten eignet. Über Straßenniveau gelegen, profitiert das Büro von Privatsphäre und bleibt gleichzeitig für Kunden und Mitarbeiter leicht zugänglich.

Strategische Lage
Zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Al Ain Road gelegen, profitiert die Immobilie von einer starken Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Lifestyle-Ziele Dubais:

– 5-10 Minuten zu Global Village, IMG Worlds of Adventure und den wichtigsten Schulen
– 10-15 Minuten zur Dubai Outlet Mall, Cityland Mall und dem Dubai Miracle Garden
– 15-20 Minuten zu Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Hills
– 25-30 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai und zur Mall of the Emirates

Die Umgebung entwickelt sich weiter zu einem etablierten Geschäftszentrum und zieht eine wachsende Mischung aus Unternehmen, Dienstleistungen und Wohnbauprojekten an.

Dieses Büro stellt eine praktische und zukunftsorientierte Gelegenheit für Unternehmen oder Investoren dar, die einen funktionalen Arbeitsplatz in einem Stadtteil Dubais mit hohem Potenzial suchen.

Büro in Dubai zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat im Jahr 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Ausländer sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Die Stadt ist auch ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das leicht über den internationalen Flughafen Dubai erreichbar ist, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.