Wohnung mit einem Schlafzimmer in Athen zum Verkauf

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Athen zum Verkauf.
Eingebettet in eines der vielversprechendsten Viertel Athens, in Galatsi, ist Gaia eine Boutique-Wohnanlage, die anspruchsvolles Wohnen mit höchstem Komfort verbindet.

In Gehweite zur künftigen U-Bahn-Station der Linie 4 gelegen, bietet sie eine nahtlose Anbindung an das Zentrum Athens und darüber hinaus und ist gleichzeitig von Parks, Freizeiteinrichtungen, Cafés, Geschäften und Schulen umgeben.

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock erstreckt sich über 63 Quadratmeter und bietet ein elegant gestaltetes Schlafzimmer und ein spa-inspiriertes Badezimmer. Sie schafft einen intimen und dennoch raffinierten Raum, ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen.

Im Inneren wurde jedes Detail sorgfältig mit dem exklusiven 'Presidential Elegance'-Paket kuratiert und sorgt für eine perfekte Balance aus Technik, Komfort und zeitlosem Design.

Die Küche ist mit erstklassigen Geräten neuester Technologie und exquisiten italienischen Schränken von Gruppo Cucine ausgestattet und verbindet hochwertige Materialien mit modernster Funktionalität. Die Wohnbereiche werden durch beheizte Schluter-Böden mit Zonentemperaturregelung aufgewertet, die ganzjährig Wärme und Komfort bieten.

Jeder Raum spiegelt Luxus wider — von der Wahl edler Holzböden oder eleganter italienischer Keramikfliesen bis hin zum eleganten Bioethanol-Kamin, der Wärme und Charakter verleiht. Dreifachverglaste Aluminiumfenster bieten außergewöhnliche Dämmung und Schallschutz und schaffen eine ruhige Wohnumgebung, während intelligente verdeckte Beleuchtung die Atmosphäre mühelos stilvoll hebt.

Das Badezimmer wirkt wie ein privates Spa mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, rahmenlosen Glasduschen und hochwertiger Ausstattung, die für ultimative Entspannung gestaltet ist.

Smart-Home-Technologie ist nahtlos integriert und ermöglicht die einfache Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit, während ein hochleistungsfähiges HLK-System mit ERV ideale Luftqualität und Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Über die Wohnung hinaus umfasst jede Residenz einen privaten unterirdischen Abstellraum, und das Gebäude verfügt über sichere geschlossene Pilotis-Parkplätze, die den Einheiten in den oberen Stockwerken zugeordnet sind. Photovoltaik-Paneele erhöhen die Energieeffizienz, senken den Verbrauch und unterstützen nachhaltiges Wohnen.

Gelegen in einem Gebiet, das bereits von einer transformativen Stadterneuerung profitiert, stellt Gaia nicht nur einen schönen Wohnort, sondern auch eine strategische Investition dar. Die künftige U-Bahn-Linie 4 wird die Erreichbarkeit weiter verbessern, während neue Parks, aufgewertete Infrastruktur und lebendige lokale Annehmlichkeiten weiteres Wachstum der Immobilienwerte fördern werden.

Was Galatsi so begehrenswert macht, ist die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Es beherbergt den weitläufigen Alsos-Veikou-Park, der Joggingwege, Tennisplätze und Freilichtbühnen nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt bietet.

Das Gebäude wird voraussichtlich im Dezember 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause zu sichern, das nachhaltige Technologie, elegantes Design und außergewöhnliche Funktionalität in einem der aufstrebendsten Gebiete Athens vereint.

Egal, ob Sie einen stilvollen urbanen Rückzugsort oder eine Immobilie mit starkem Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial suchen — Gaia bietet sowohl unmittelbare Lebensqualität als auch langfristigen Wert.

Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in der Zukunft Athens und begrüßen Sie einen neuen Standard des modernen Wohnens.

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Athen zum Verkauf. Standortinformationen:

Galatsi ist eines der attraktivsten und aufstrebendsten Wohngebiete Athens und liegt nur 5 km vom Syntagma-Platz entfernt. Es grenzt an bekannte Viertel wie Kypseli, Ano Patissia, Polygono, Nea Ionia und Filothei-Psychiko und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und vorstädtischer Ruhe.

Einer der größten Vorzüge des Bezirks ist sein außergewöhnliches Grün. Als Standort des Alsos Veikou, einer der größten öffentlichen Parkanlagen der Stadt, bietet Galatsi eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten im Freien — von Wanderwegen und Sportplätzen bis hin zu Spielplätzen und Freilichtkinos.

Die nahegelegenen Hügel von Turkovounia ergänzen die natürliche Landschaft und machen die Gegend ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die einen gesünderen Lebensstil in Stadtnähe suchen.

Galatsi ist über Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, mit häufigen Bus- und Trolleybus-Linien. Zudem wird die geplante U-Bahn-Linie 4, deren Station im Herzen von Galatsi vorgesehen ist, die Immobilienwerte voraussichtlich deutlich steigern und die Anbindung an das übrige Athen weiter verbessern.

Das Gebiet ist überwiegend Wohngebiet, mit einer Mischung aus Wohnhäusern aus der Mitte des 20. Jahrhunderts und neueren Bauten. Seine ruhigen Straßen, lokalen Geschäfte, Cafés, hochwertigen Schulen und ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten machen es zur bevorzugten Wahl für Bewohner der Mittel- und oberen Mittelschicht sowie für zurückkehrende griechische Auslandsgriechen, die investieren wollen.

In den letzten Jahren hat Galatsi dank seines Stadterneuerungspotenzials und seiner starken Fundamentaldaten auch das Interesse ausländischer Käufer und Immobilieninvestoren geweckt.

Ob als Eigenheim oder als Investition — Galatsi verbindet die Nähe zum historischen Zentrum, den Zugang zur Natur und starke Zukunftsaussichten und zählt damit heute zu den vielversprechendsten Vierteln Athens.