Golden-Visa-Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Ilion, Athen

Golden-Visa-Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Ilion, Athen. In den dynamischen westlichen Vororten Athens liegt diese charmante Ein-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Ilion, einem Stadtteil, der authentischen athenischen Charakter mit jugendlicher, urbaner Energie verbindet. Nur 23 Minuten vom Internationalen Flughafen Athen und 18 Minuten vom Hafen von Piräus entfernt, bietet die Lage mühelose Verbindungen für Stadtleben und internationale Reisen.

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über 59 m² durchdacht gestaltete Innenfläche und einen privaten 10 m² großen Garten, der Ihren Wohnbereich nach draußen erweitert. Sie umfasst ein helles Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und schafft ein komfortables und funktionales Zuhause.

Die Wohnung gehört zu einer sorgfältig geplanten Anlage von 46 Residenzen — ein Projekt, das im April 2025 begann und im Dezember 2026 übergeben wird. Obwohl das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1988 stammt, wird es einer vollständigen Renovierung mit frischem zeitgenössischem Design und dem Einsatz hochwertiger Materialien und Ausstattungen unterzogen.

Im Inneren geht der Grundriss fließend vom einladenden Wohn- und Essbereich zum ruhigen Schlafzimmer und den gut ausgestatteten Badezimmern über. Große Fenster holen natürliches Licht herein, während die autonome Heizung ganzjährigen Komfort sichert. Jedes Element, vom Bodenbelag bis zu den Armaturen, wurde ausgewählt, um hohen Standards von Ausführung und Langlebigkeit gerecht zu werden — ein moderner Lebensstil mit langfristigem Wert.

Der private Garten fügt ein seltenes Element des Außenlebens in einer städtischen Umgebung hinzu — ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung. Das weitläufige Gelände ist durchdacht landschaftlich gestaltet und schafft ein Gefühl von Weite und ein angenehmes Wohnumfeld.

Ilion ist eine zunehmend beliebte Gegend sowohl für Bewohner als auch für Investoren. Das Viertel ist lebendig und gut versorgt, mit Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Co-Working-Spaces und Kulturstätten und besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige.

Alltagsbequemlichkeiten sind in der Nähe: Supermärkte innerhalb eines 10-minütigen Fußwegs und ein großes Krankenhaus etwa 20 Minuten entfernt. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinien 732, 711, 719, A10 und B12 sorgen für einfache Verbindungen zum Zentrum Athens und den umliegenden Gebieten.

Golden-Visa-Möglichkeit

Diese Immobilie qualifiziert sich für das griechische Golden-Visa-Programm und ermöglicht es Investoren aus Nicht-EU-Ländern, für sich und ihre engsten Familienangehörigen bei Erreichen der erforderlichen Investitionsschwelle eine für fünf Jahre gültige, verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Sie verbindet einen Immobilienwert mit hohem Potenzial mit den langfristigen Vorteilen einer europäischen Aufenthaltsberechtigung.

Ob als persönlicher Wohnsitz oder als mietorientierte Investition — diese Wohnung in Ilion bietet eine ausgewogene Kombination aus modernem Komfort, privatem Außenbereich, starker Anbindung und Golden-Visa-Berechtigung.

Golden-Visa-Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Ilion, Athen

Lage-Informationen:

Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wurde, eine magische Stadt.

Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher die Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt wieder auf.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) der alten Viertel offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser, kleine, gemütliche Geschäfte, feine Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen.

Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verwandelt sich.

Die Unterhaltungsmöglichkeiten bedienen jeden Geschmack. Die berühmten 'Bouzoukia' führen die Athener Unterhaltung an.

Während die zahlreichen Theater rund um Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.