Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kypseli

Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kypseli. Gelegen in Nea Kypseli, wird diese vollständig renovierte Wohnung mit 55 m² im Hochparterre eines gut gepflegten Wohngebäudes zum Verkauf angeboten. Ursprünglich 1975 erbaut, wurde die Wohnung im November 2025 vollständig renoviert, einschließlich aller Sanitär- und Elektroinstallationen, und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.

Die Immobilie verfügt über ein komfortables Wohnzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine separate Küche und zwei Balkone, die natürliches Licht und alltägliche Funktionalität bieten. Der Grundriss ist praktisch und ausgewogen, was die Wohnung sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Vermietung geeignet macht.

Zu den Innenausstattungs-Upgrades gehören Aluminiumfensterrahmen, eine verstärkte Sicherheitstür mit 18 Verriegelungspunkten, neue Innentüren, Granitfliesenboden und moderne Heizkörper der neuen Generation. Das Badezimmer ist mit Hydromassage ausgestattet, während Küche und Kleiderschränke in hochglänzendem Bakelit ausgeführt sind, was eine zeitgemäße und langlebige Ästhetik bietet. Markisen sorgen für Komfort und Beschattung der Außenbereiche.

Geheizt wird über eine zentrale Ölheizung, und die Wohnung verfügt über Vorkehrungen für Solar-Warmwasser, was ihre langfristige Nutzbarkeit erhöht. Die Immobilie besitzt einen Energieausweis der Klasse Z.

Das Gebäude selbst befindet sich in sehr gutem Zustand, ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und spiegelt die soliden Baustandards seiner Zeit wider. Die Wohnung gilt als ideal für Studenten, Erstkäufer oder Investoren, da Kypseli weiterhin eine starke Mietnachfrage und städtische Erneuerung erlebt.

Dies ist eine gut renovierte, sofort bezugsfertige Wohnung in einem lebendigen und gut angebundenen Viertel Athens, die eine intelligente Balance zwischen Erschwinglichkeit, Komfort und Investmentpotenzial bietet.

Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kypseli. Informationen zur Lage:

Kypseli ist ein Viertel im zentralen Athen, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.

Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, fällt Ihnen als Erstes die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile auf, von zerfallenden neoklassizistischen Villen bis hin zu markanten Bauhaus-Entwürfen mit runden Balkonen und grafischen Haustüren.

Und ziemlich bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels diesem Eklektizismus entsprechen.

In jüngster Zeit hat die Künstlergemeinschaft der Stadt begonnen, sich hier niederzulassen, angezogen durch die Nähe zum Zentrum.

Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet, und die wechselnden internationalen Künstler veranstalten regelmäßig Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.

Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altmodischem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus.

Alte Männer sitzen und spielen Domino vor traditionellen Ouzerien, und Restaurants, Kebab-Häuser und Bars sind alle in der Nähe zu finden.