Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Metaxourgeio
Gazi - Metaxourgio - Votanikos, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 45 m²
- Baujahr
- 1970
- Etage
- 5th
- Energieklasse
- D
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Gazi - Metaxourgio - Votanikos
- Ref.
- A4-12499
Beschreibung
Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Metaxourgeio. Diese im 5. Stock eines gepflegten, ursprünglich 1970 erbauten und 2025 vollständig renovierten Gebäudes gelegene Wohnung mit einem Schlafzimmer mit 45 m² bietet weit mehr, als ihre Grösse vermuten lässt. Durchdacht im traditionellen Stil mit modernen Akzenten neu gestaltet, wird sie vollständig möbliert und sofort nutzbar angeboten und stellt eine ideale schlüsselfertige Investition im Herzen Athens dar.
Der Innengrundriss ist aussergewöhnlich funktional. Das helle Wohnzimmer schafft einen einladenden ersten Eindruck, während das Sofa sich leicht in ein Bett verwandeln lässt und eine praktische Schublade mit einer zusätzlichen Matratze enthält — was die Schlafkapazität maximiert, ohne Platz zu opfern. Die separate Küche bietet Komfort und Privatsphäre und lässt den Alltag natürlich fliessen. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und ruhig, und das Badezimmer verfügt über einen Stauraum unter der Decke, was Praktikabilität und Organisation erhöht.
Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um Wärme und Langlebigkeit auszugleichen, mit Laminat- und Fliesenböden im gesamten Bereich. Aluminiumfensterrahmen mit Insektenschutz sorgen ganzjährig für Komfort, während Klimaanlage und Zentralheizung auf Erdgasbasis eine effiziente Klimakontrolle bieten. Eine verstärkte Sicherheitstür sorgt für zusätzliche Ruhe. Die Wohnung hat eine Energieklasse C und Haustiere sind erlaubt, was ihre Attraktivität sowohl für Eigentümer als auch für Mieter erhöht.
Der Innengrundriss ist aussergewöhnlich funktional. Das helle Wohnzimmer schafft einen einladenden ersten Eindruck, während das Sofa sich leicht in ein Bett verwandeln lässt und eine praktische Schublade mit einer zusätzlichen Matratze enthält — was die Schlafkapazität maximiert, ohne Platz zu opfern. Die separate Küche bietet Komfort und Privatsphäre und lässt den Alltag natürlich fliessen. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und ruhig, und das Badezimmer verfügt über einen Stauraum unter der Decke, was Praktikabilität und Organisation erhöht.
Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um Wärme und Langlebigkeit auszugleichen, mit Laminat- und Fliesenböden im gesamten Bereich. Aluminiumfensterrahmen mit Insektenschutz sorgen ganzjährig für Komfort, während Klimaanlage und Zentralheizung auf Erdgasbasis eine effiziente Klimakontrolle bieten. Eine verstärkte Sicherheitstür sorgt für zusätzliche Ruhe. Die Wohnung hat eine Energieklasse C und Haustiere sind erlaubt, was ihre Attraktivität sowohl für Eigentümer als auch für Mieter erhöht.
Als Wohnung mit Vorderansicht geniesst die Immobilie reichlich natürliches Licht und einen offenen, unbegrenzten Bergblick aus dem 5. Stock — ein zunehmend seltenes Privileg im Zentrum von Athen. Die erhöhte Lage steigert die Privatsphäre und bewahrt gleichzeitig die urbane Anbindung.
Die Lage ist der Punkt, an dem sich dieses Objekt wirklich auszeichnet. Nur 100 Meter von der U-Bahn-Station in Metaxourgeio entfernt, bietet sie einen unmittelbaren Zugang zum Zentrum Athens, zu wichtigen Wahrzeichen, Geschäftsvierteln und kulturellen Hotspots. Die Kombination aus Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, vollständiger Renovierung im Jahr 2025, möblierter Übergabe, Erdgas-Zentralheizung und panoramischen offenen Ausblicken positioniert diese Wohnung als äusserst attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der sich am stärksten entwickelnden Viertel Athens.
Ob Sie eine Stadtbasis, ein Kurzzeitmietobjekt oder eine langfristige Einkommensimmobilie suchen — diese 45 m² grosse Wohnung in Metaxourgeio stellt eine strategische Akquisition mit starker Mietnachfrage, hervorragender Anbindung und sofortiger Ertragsbereitschaft dar.
Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Metaxourgeio. Informationen zum Standort:
Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, elegante Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Einige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise geniessen. Oder Sie fahren nach Norden und geniessen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.
Die berühmten 'bouzoukia' sind die Führer in der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater rund um Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.
Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen, /services/greece-golden-visa, für detaillierte Informationen zum Antragsverfahren und zur Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
Die Lage ist der Punkt, an dem sich dieses Objekt wirklich auszeichnet. Nur 100 Meter von der U-Bahn-Station in Metaxourgeio entfernt, bietet sie einen unmittelbaren Zugang zum Zentrum Athens, zu wichtigen Wahrzeichen, Geschäftsvierteln und kulturellen Hotspots. Die Kombination aus Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, vollständiger Renovierung im Jahr 2025, möblierter Übergabe, Erdgas-Zentralheizung und panoramischen offenen Ausblicken positioniert diese Wohnung als äusserst attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der sich am stärksten entwickelnden Viertel Athens.
Ob Sie eine Stadtbasis, ein Kurzzeitmietobjekt oder eine langfristige Einkommensimmobilie suchen — diese 45 m² grosse Wohnung in Metaxourgeio stellt eine strategische Akquisition mit starker Mietnachfrage, hervorragender Anbindung und sofortiger Ertragsbereitschaft dar.
Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Metaxourgeio. Informationen zum Standort:
Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, elegante Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Einige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise geniessen. Oder Sie fahren nach Norden und geniessen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.
Die berühmten 'bouzoukia' sind die Führer in der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater rund um Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.
Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen, /services/greece-golden-visa, für detaillierte Informationen zum Antragsverfahren und zur Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
Ausstattung
- Möbliert
- Bergblick
- Sicherheitstür
- Renoviert
- Klimaanlage
Lage
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