Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Moschato

Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Moschato. Diese moderne Serviced-Apartment-Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im 2. Obergeschoss des Moschato Hive, einem der allerersten Serviced-Apartment-Komplexe Athens mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 30,35 m² wurde die Residenz mit einer klaren, minimalistischen Ästhetik gestaltet, die natürliches Licht, Umwelteffizienz und langfristige Funktionalität hervorhebt. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-Küchenbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer und ist vollständig möbliert und ausgestattet, sodass sie ihrem zukünftigen Bewohner ein sofortiges Einzugserlebnis bietet.

Gebaut nach A+-Energiestandards, umfasst die Immobilie autonomes Heizen und Kühlen durch eine hocheffiziente Wärmepumpe, doppelt verglaste Aluminiumrahmen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, eine gepanzerte Sicherheitstür, durchgängige LED-Beleuchtung und ein Solarwarmwasserpaneel. Jedes Element der Inneneinrichtung wurde neu installiert - mechanische und elektrische Systeme, Sanitär, Abwasser, Sanitärarmaturen, Fliesen, Küche, Kleiderschränke und Innentüren - unter Verwendung nachhaltiger Materialien, die Haltbarkeit, geringe Umweltbelastung und ausgezeichnete Wohnbedingungen gewährleisten.

Mit ihrem minimalistischen modernen Design und der schlüsselfertigen Ausstattung ist die Wohnung ideal für Studenten, junge Berufstätige, Firmenkunden oder mittel- bis langfristige Besucher, die Flexibilität und Komfort suchen. Serviced Apartments werden aufgrund ihrer Anpassungsfähigkeit und ihrer Fähigkeit, mehrere Mieterprofile zu bedienen, zu einer der gefragtesten Wohnanlageklassen in Athen.

Der Moschato Hive selbst erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst 110 vollständig möblierte Service-Einheiten, die durch eine breite Palette gemeinsamer Annehmlichkeiten unterstützt werden. Die Bewohner genießen eine 24/7-Rezeption, einen Kinosaal, Coworking-Bereiche, einen Fitnessbereich, eine Lounge, einen Garten, einen Sicherheitsdienst, professionelle Wäscheeinrichtungen, Lernbereiche und ausreichend Stauraum. Dies schafft eine Umgebung, in der Mieter innerhalb desselben Gebäudes leben, arbeiten, lernen und entspannen können - ein attraktives Angebot sowohl für langfristige Vermietungen als auch für hohe Belegungsraten.

Die Lage ist außergewöhnlich günstig, 75 Meter von der ISAP-Station Moschato entfernt, 50 Meter von einer Bushaltestelle und in kurzer Gehweite zu Cafés, Restaurants und einem großen Supermarkt. Die Akropolis ist nur 4,5 km entfernt, was das Gebiet für Pendler, Geschäfte und Freizeit sehr gut erreichbar macht. Mit einer geplanten Projektfertigstellung im Dezember 2025 und einer garantierten Mietrendite von 4,5 % generiert die Wohnung voraussichtlich €1.525 pro Monat oder €18.300 jährlich, was sie zu einer attraktiven Investition mit passivem Einkommen macht.

Durch die Kombination von starker Nachfrage, moderner Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und vollständigen Verwaltungsdiensten stellt diese Serviced-Apartment-Wohnung eine überzeugende Immobilienchance in einem der am schnellsten wachsenden Sektoren des Athener Mietmarktes dar.

Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Moschato. Informationen zur Lage:

Moschato liegt im südwestlichen Teil Athens, in der Nähe von Piräus.

Das Viertel Moschato ist bekannt für seinen Karneval, bei dem Partys, Poesiewettbewerbe, preisgekrönte Spiele und festliche Umzüge stattfinden.

Das Viertel profitiert vom Aufschwung der Entwicklung und des Bauwesens, da die Küste Athens einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, die den Bau von Plätzen, Parks und unterirdischen Parkplätzen umfasst.

Die U-Bahn-Station Moschato befindet sich 1 km von der Immobilie entfernt, während die Station Faliro 1,5 km entfernt liegt.