Golden-Visa-Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos

Golden-Visa-Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos. Diese vollständig renovierte Ein-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Herzen von Neos Kosmos, einem der aktivsten und bestangebundenen Stadtviertel Athens.

Die Wohnung bietet eine Innenfläche von 45 m² auf einem 234 m² großen Grundstück und erstreckt sich auf einer Ebene.

Ursprünglich 1970 erbaut, wurde die Immobilie komplett renoviert und wird vollständig möbliert und sofort bezugsfertig übergeben.

Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich und ein Badezimmer. Zu den Komfortmerkmalen gehören autonome Elektroheizung, Klimaanlage und eine Sicherheitseingangstür.

Die Wohnung besitzt eine Energieeffizienzklasse C (100%–141%) und vereint Effizienz mit alltäglicher Praktikabilität.

In einer Wohnzone gelegen, ist die Immobilie besonders für Studentenunterkünfte, Langzeitvermietung oder Stadtleben geeignet.

Wichtig ist, dass sie sich für das griechische Golden-Visa-Programm qualifiziert, was sie zu einer attraktiven Option für internationale Käufer macht.

Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: nur 3 Gehminuten von der Metrostation Syngrou-Fix und der Straßenbahn entfernt, mit direktem Zugang zum historischen Zentrum.

Der Stadtteil Plaka und die Akropolis sind nur eine Station entfernt, wodurch Athens ikonischste Wahrzeichen in unmittelbarer Reichweite liegen.

Trotz ihrer zentralen Lage genießt die Wohnung eine ruhige Nachbarschaft, umgeben von Cafés, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und alltäglichen Einrichtungen — alles fußläufig erreichbar, aber abseits von starkem Verkehr und Lärm.

Eine seltene Gelegenheit, eine renovierte, bezugsfertige Immobilie in zentraler Lage Athens zu erwerben, ideal für den Eigengebrauch, Studentenunterkunft oder Investitionen mit Aufenthaltsvorteilen.

Golden-Visa-Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal zwischen dem Stadtzentrum und der Küste gelegen. Nur fünf Minuten von Syntagma und der Akropolis entfernt, bietet es einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen.

Dieses Gebiet zieht junge Berufstätige und Studenten mit seinem Charme, seiner Bequemlichkeit und der Nähe zur Panteion-Universität und den öffentlichen Verkehrsmitteln an.

Diese lebendige Gegend beherbergt Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kultureinrichtungen wie das Onassis- und das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum.

In der Nähe befindet sich Nea Smyrni mit einem lebhaften Hauptplatz, dem größten des Balkans. Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen den Fußgängerplatz und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Pools und Brunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an seinem Eingang eine einfache Anbindung gewährleistet.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten zusammen eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Bequemlichkeit und modernem Stadtleben.