Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos

Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos. Eine neu errichtete Wohnung im 3. Stock eines modernen fünfstöckigen Wohngebäudes, die 61 m² gut geplanten Innenraum bietet. Aufgrund der höheren Stockwerkslage profitiert die Immobilie von erhöhtem natürlichem Licht, was das Gefühl von Offenheit und Komfort verstärkt.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gäste-Toilette, einem hellen Wohnbereich und einer Küche, konzipiert für effizientes Alltagsleben. Die Heizung erfolgt autonom über Gebläsekonvektoren, während die Immobilie von einer Energieeffizienzklasse A+ (<33%) profitiert, was hohe Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleistet.

Das 2025 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein internes Treppenhaus und eine Sicherheitstür. Es befindet sich in einer Wohnzone und ist besonders für Studentenunterkünfte, Kurzzeitvermietung (Airbnb) oder Langzeitvermietung geeignet, was die starke und konstante Mietnachfrage in der Gegend widerspiegelt.

Ein wesentlicher Vorteil ist die erstklassige Lage, nur 2 Gehminuten von der Metrostation Agios Ioannis entfernt, mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Alltägliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, während Neos Kosmos nur 10 Minuten entfernt ist, was den Reiz der Immobilie weiter erhöht.

Die Wohnung soll im Juni 2026 bezugsfertig sein.
Es sind kein Abstellraum und kein Stellplatz enthalten.

Eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine stark nachgefragte, energieeffiziente Neubauwohnung in einem der etabliertesten Wohn- und Mietviertel Athens suchen.

Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal zwischen dem Stadtzentrum und der Küste gelegen. Nur fünf Minuten von Syntagma und der Akropolis entfernt, bietet es einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen.

Dieses Gebiet zieht junge Berufstätige und Studenten mit seinem Charme, seiner Bequemlichkeit und der Nähe zur Panteion-Universität und den öffentlichen Verkehrsmitteln an.

Diese lebendige Gegend beherbergt Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kultureinrichtungen wie das Onassis- und das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum.

In der Nähe befindet sich Nea Smyrni mit einem lebhaften Hauptplatz, dem größten des Balkans. Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen den Fußgängerplatz und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Pools und Brunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an seinem Eingang eine einfache Anbindung gewährleistet.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten zusammen eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Bequemlichkeit und modernem Stadtleben.