Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Pangrati

Moderne Ein-Schlafzimmer-Wohnung, gelegen im 2. Stock eines zeitgenössischen Wohngebäudes in Pangrati, einem der etabliertesten und stets stark nachgefragten Wohngebiete im Zentrum Athens. Die Immobilie ist zweiseitig ausgerichtet und ermöglicht hervorragendes natürliches Licht und Querlüftung den ganzen Tag über, während ihr Grundriss und ihre Ausstattung so konzipiert sind, dass sie den modernen städtischen Wohnanforderungen sowie langfristigen Investitionskriterien entsprechen.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer und bietet einen kompakten, aber gut organisierten Grundriss, der die Nutzfläche maximiert.

Sie wird komplett möbliert übergeben, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ohne zusätzliche Einrichtung ermöglicht und sie besonders attraktiv für Investoren macht, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen.

Energieeffizienz ist ein zentrales Merkmal der Wohnung, die in die Energieklasse A+ eingestuft ist. Sie umfasst eine autonome Heizung mit individueller Erdgasinstallation, Klimaanlage und einen Solarwarmwasserbereiter, was reduzierte Betriebskosten und eine effiziente ganzjährige Leistung gewährleistet.

Zusätzliche Merkmale wie Aluminiumfensterrahmen mit Insektenschutz, Fliesenböden und eine Sicherheitseingangstür tragen zum täglichen Komfort, zur Langlebigkeit und zur Sicherheit bei.

Die Immobilie profitiert weiterhin von einem Kellerabstellraum und einem privaten Tiefgaragenstellplatz — Elemente, die die Nutzbarkeit und den Wert in dieser zentralen Lage erheblich steigern.

Insgesamt ist die Wohnung gut für Investitionen geeignet und bietet dank ihrer Lage, den modernen Baustandards und ihrem energieeffizienten Profil ein starkes und stabiles Mietpotenzial.

Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Pangrati. Informationen zur Lage:

Das unprätentiöse Pangrati konzentriert sich auf das weiße Marmor-Panathinaiko-Stadion, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum für Zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen flankieren die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Feinkostläden, Keramikgeschäfte und unabhängige Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmetrestaurants.

Pangrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem riesigen Fundus an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu schöpfen.

Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pangrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens.