Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Pasalimani

Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Pasalimani. In einer der begehrtesten Lagen von Piräus gelegen, befindet sich diese wunderschön renovierte Penthouse-Wohnung von 56 m² im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, nur wenige Schritte von der ikonischen Marina Zeas und der Uferpromenade von Kastella entfernt. Sie bietet eine seltene Mischung aus zeitgemäßem Komfort, Panorama-Meerblick und außergewöhnlichem Outdoor-Wohnerlebnis und sticht als erstklassige Gelegenheit in einem der prestigeträchtigsten Küstenviertel Athens hervor.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige 65 m² große Vorderveranda mit Blick auf das Meer, den Yachthafen und die umgebende Stadtlandschaft — eine einzigartige Erweiterung des Wohnraums, die das tägliche Leben aufwertet und die Immobilie ideal zum Entspannen, Essen oder Unterhalten im Freien macht. Ein zweiter Balkon von 5 m² auf der Rückseite verstärkt ihren hellen, luftigen und vollständig querbelüfteten Charakter. Mit fünf Balkontüren und zwei zusätzlichen Fenstern (Küche und Bad) ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.

Kürzlich von Grund auf renoviert, umfasst die Immobilie brandneue Sanitär- und Elektroinstallationen, thermisch getrennte Fensterrahmen mit 4-Jahreszeiten-Energieglas und Mehrfachverriegelungsmechanismen, eine Sicherheitstür, neue Innenböden und Balkonfliesen mit Isolierung sowie einen großen Solarwarmwasserbereiter. Alle Materialien wurden sorgfältig hinsichtlich Qualität ausgewählt: hochwertige Innentüren, eine neue voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit zeitgenössischer Einrichtung, glänzend weiße Schränke und Kabinette mit Soft-Close-Systemen, Grohe-Armaturen und eine Franke-Spüle mit ausziehbarer Brause. Vorbereitungen für einen Geschirrspüler in der Küche und eine Waschmaschine im Badezimmer sind bereits integriert.

Die Wohnung verfügt derzeit über autonome Elektroheizung und Klimaanlage, während unter dem Boden eine voll installierte Vorbereitung für die Aufrüstung auf Wärmepumpe oder Erdgas-Heizkörper vorhanden ist, mit einem bereiten Verteilersystem auf dem hinteren Balkon. Dies gewährleistet maximale Flexibilität und zukunftssicheren Komfort.

An einer ruhigen Fußgängerstraße mit legalen Straßenparkplätzen gelegen, genießt die Residenz eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig nur wenige Augenblicke von Cafés, Restaurants, dem Yachthafen, Küstenpromenaden und dem lebhaften Lebensstil von Pasalimani entfernt. Mit Energieklasse C, extrem niedrigen monatlichen Gebäudegebühren (10 €) und vollständiger rechtlicher Dokumentation (PEA und elektronische Gebäudeidentität) wird die Wohnung vollständig übergabebereit geliefert.

Ein atemberaubendes, bezugsfertiges Penthouse mit außergewöhnlichem Außenbereich, erstklassiger Renovierungsqualität und faszinierendem Meerblick — ein seltenes Angebot im Herzen von Pasalimani.

Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Pasalimani. Informationen zur Lage:

Piräus liegt im Südosten Griechenlands und beherbergt Europas größten Passagierhafen und ist somit eine große Anziehungskraft für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.

Mit einer Bevölkerung von mehr als 160.000 hat Piräus viele Sehenswürdigkeiten, die einen ganzen Urlaub füllen können, darunter religiöse und historische Wahrzeichen und fantastische Restaurants.

Aber noch eine wichtige Anziehungskraft ist die Tatsache, dass es einfach ist, Athen zu besuchen, da es sich in der Nähe befindet. Die griechische Hauptstadt Athen liegt nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der Haupthafen Athens, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Transports.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt aus der Stadt auf dem Seeweg für Ziele in der Ägäis und anderswo im östlichen Mittelmeer. Zu den inländischen Zielen gehören alle Ägäischen Inseln.

Der Hafen in Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland zu begrüßen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Marina Zea und Mikrolimano.