Ein-Schlafzimmer-Wohnung am Amerikis-Platz zum Verkauf

Ein-Schlafzimmer-Wohnung am Amerikis-Platz zum Verkauf. Nur wenige Schritte vom Bahnhof der Elektrischen 'Kato Patissia' entfernt, ist diese vollständig sanierte Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit 50 m² Teil eines modernen Gebäudes, das aus vier eleganten Residenzen mit insgesamt 200 m² Fläche besteht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem privaten Innenhof mit einem angelegten Garten, der eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre im Herzen Athens bietet.

Im Inneren empfängt Sie die Wohnung mit natürlichem Licht und raffinierter Ästhetik. Jede Ecke wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort, Stil und Effizienz zu vereinen. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit einer modernen Küche, die mit Einbau-Elektrogeräten und maßgefertigten Ausstattungen voll ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist gemütlich und dennoch elegant, während das Badezimmer hochwertige Sanitäranlagen und große Keramikfliesen (60x120 cm) für einen sauberen, luxuriösen Look bietet. Dezente LED-Beleuchtung, abgehängte Decken mit versteckten Lichtern und Eichenholzböden verleihen ein Hauch von moderner Raffinesse.

Die Residenz wurde 2025 komplett renoviert und gewährleistet höchste Standards an Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit. Sie umfasst Wärmedämmung, energieeffiziente Exalco-Fenster mit thermischer Trennung, neue Elektro- und Sanitärsysteme sowie eine vollständig installierte CCTV- und Alarmanlage. Das INVERTER-Klimasystem bietet ganzjährigen Komfort, während der Solar- und Elektro-Wasserboiler, die intelligente LED-Beleuchtung und die energiesparenden Materialien zur A+ Energieeffizienz-Zertifizierung beitragen. Die Wohnung wird komplett möbliert geliefert, mit maßgefertigten Vorhängen, elektrischen Markisen und Sicherheitstür mit Video-Gegensprechanlage — bezugsfertig oder sofort vermietbar.

Beim Hinaustreten bietet der private Garten einen friedlichen Rückzugsort inmitten der Stadt — ein seltener Luxus im zentralen Athen. Es ist der perfekte Raum, um einen Morgenkaffee zu genießen, Freunde zu bewirten oder sich einfach nach einem langen Tag zu entspannen. Die Immobilie ist Süd-Ost-orientiert und gewährleistet das ganze Jahr über hervorragendes natürliches Licht und ein angenehmes Mikroklima.

Nur 200 Meter von der Station 'Kato Patissia' entfernt, bietet die Wohnung einen mühelosen Zugang zum Athener Nahverkehrsnetz, was sie sowohl für Bewohner als auch für Investoren ideal macht. In Gehweite finden Sie Cafés, Bäckereien, Geschäfte, Schulen, Fitnessstudios und Supermärkte sowie den lebhaften Markt am Amerikis-Platz, einem der authentischsten Viertel der Stadt. Die Gegend bietet ein echtes Gemeinschaftsgefühl, reich an Geschichte und dennoch voller moderner Energie, und zieht junge Berufstätige, Studenten und Familien an, die in der Nähe des Stadtzentrums, aber fern vom Lärm leben möchten.

Diese Immobilie ist ideal für Wohnzwecke, Langzeitvermietung, touristische Nutzung oder sogar berufliche Zwecke wie ein Büro oder eine Arztpraxis. Ihre Energieeffizienz, kluge Aufteilung und Nähe zum Verkehr machen sie zu einer sicheren und zukunftssicheren Investition.

Eine perfekte Mischung aus Erbe und modernem Wohnen — diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das inspirieren soll.

Ein-Schlafzimmer-Wohnung am Amerikis-Platz zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Wiege der Zivilisation. Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen auf und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit unterschiedlichen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) der alten Viertel offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser, kleine intime Geschäfte, edle Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an. Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den nobleren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack. Die berühmten 'Bouzoukia' sind die führenden Adressen der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.