Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Thessaloniki

Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Thessaloniki. Lage und Effizienz - genau das definiert diese Immobilie.

Gelegen nur 200 Meter von der Metrostation 25is Martiou entfernt, bietet diese 52 m² grosse Wohnung sofortige Nutzbarkeit und eine starke Mietposition in einer der am besten vernetzten urbanen Zonen Thessalonikis.

Gelegen im 3. und obersten Stock, ist die Wohnung hell und funktional und verfuegt ueber einen Wohnbereich, eine Kueche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer - ein idealer Grundriss fuer Einzelbewohner, Studenten oder die Kurzzeitvermietung.

Vollstaendig renoviert und im Jahr 2025 aufgeruestet, profitiert die Immobilie von verbesserter Waermedaemmung und Abdichtung sowohl auf dem Dach als auch an der Fassade, was die Gesamtenergieeffizienz verbessert (Energieklasse B). Sie wird moebliert und ausgestattet geliefert, einschliesslich Klimaanlage, Sicherheitstuer und Nachtstrom.

Die Residenz bietet auch eine private Veranda mit Nordausrichtung, die eine Aussenerweiterung des Wohnbereichs hinzufuegt.

Positioniert in der Naehe von Verkehrsmitteln, taeglichen Annehmlichkeiten und wichtigen Stadtpunkten, ist dies eine bezugsfertige Investition mit sofortigem Vermietungspotenzial.

Es geht nicht um Groesse.
Es geht um Lage, Effizienz und Rendite.

Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Thessaloniki. Standortinformationen:

Thessaloniki Griechenland (oder Saloniki), die Hauptstadt der Praefektur Makedonien, ist die zweitgroesste Stadt Griechenlands nach Athen. Tatsaechlich wird die Stadt ehrenhalber Ko-Hauptstadt genannt, wegen ihrer historischen und administrativen Bedeutung.

Die Geschichte der Stadt begann in der Antike und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.

Der Immobilienmarkt von Thessaloniki hat seine Attraktivitaet sowohl fuer inlaendische als auch fuer auslaendische Investoren bewahrt. Im Jahr 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt nach der Rezession dank des Wachstums der griechischen Wirtschaft in eine aufwaertsgerichtete Richtung. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Schub fuer potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank von Griechenland belaufen sich die direkten Auslandsinvestitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen EUR.

Ein weiterer wichtiger Schub fuer den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mietrenditen aus dem florierenden Kurzzeitmietmarkt. Da die Stadt ein boomendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietimmobilien.

Statistiken zeigen, dass jaehrlich ueber 3 Millionen Touristenbesuche verzeichnet werden, und das sind gute Nachrichten fuer Investoren in Mietimmobilien.

Thessaloniki nimmt eine prominente Position in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum die Investition in Immobilien in der Stadt eine kluge Investitionsentscheidung ist.