Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Athen zum Verkauf

Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Athen zum Verkauf. Eine 42 m² grosse Hochparterrewohnung steht jetzt in einem gut angebundenen Wohngebiet Athens zum Verkauf und bietet unmittelbaren Zugang zum lokalen Markt und zu oeffentlichen Verkehrsmitteln. Diese 1960 erbaute und auf einer Ebene angeordnete, nach Nordosten ausgerichtete Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit starkem Investitionspotenzial, insbesondere fuer die Nutzung durch Studenten.

Die Wohnung liegt zum Innenhof, was Privatsphaere und reduzierten Strassenlaerm gewaehrleistet. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem komfortablen und hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Tageslicht, einer separaten Kueche mit Zugang zu einem Balkon und einem praktischen Dachbodenraum fuer zusaetzlichen Stauraum. Die Aufteilung ist funktional und ausgewogen, waehrend der direkte Zugang zu einer 35 m² grossen, nicht ueberdachten Aussenflaeche ein seltenes Gefuehl von Weite fuer eine Stadtimmobilie dieser Groesse schafft.

Das Gebaeude verfuegt ueber eine zentrale Oelheizung und Aufzugzugang, und die Wohnung umfasst zudem einen Lagerraum. Ein Energieausweis ist fuer diese spezifische Immobilie nicht erforderlich. Obwohl sie renovierungsbeduerftig ist, ist dies ihr groesster strategischer Vorteil - sie bietet dem Kaeufer die Moeglichkeit, den Raum nach persoenlichem Geschmack oder Vermietungsstrategie neu zu gestalten und aufzuwerten und damit den zukuenftigen Wert und die Rendite zu steigern.

Gelegen in einem der bequemsten und am besten erreichbaren Teile Athens, mit unmittelbarer Naehe zu oeffentlichen Verkehrsmitteln, Geschaeften, Dienstleistungen und alltaeglichen Annehmlichkeiten, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Praktikabilitaet und Standortdynamik aus.

Eine ruhige, aber zentral gelegene 42 m² Wohnung mit Aussenzugang und starkem Umgestaltungspotenzial - ideal fuer die Eigennutzung, Studentenunterkunft oder langfristige Investition auf dem Athener Immobilienmarkt.

Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Athen zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Goettern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die zauberhafte Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Geburtsstaette der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten der Weisen der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt bluehte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt wieder auf.

Athen ist eine Stadt der verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang um das beruehmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Villen, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxurioese Kaufhaeuser und kleine intime Geschaefte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlaegt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Huegel ziehen das ganze Jahr ueber Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, koennen Sie die Meeresbrise geniessen. Oder Sie koennen nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln von Marousi, Melissia, Vrilissia und natuerlich Kifisia geniessen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europaeische Hauptstadt fuer ihr Nachtleben beruehmt. Athen bei Nacht verwandelt sich vollstaendig. Die Unterhaltungsangebote befriedigen jeden Geschmack.

Die beruehmten 'Bouzoukia' sind die Anfuehrer der Athener Unterhaltung. Waehrend die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine goettliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.