Ein-Zimmer-Wohnung in Chalandri zum Verkauf. A4-12409

Ein-Zimmer-Wohnung in Chalandri zum Verkauf. Im 2. Obergeschoss eines zeitgenössischen Wohnprojekts gelegen, ist diese 53 m² große Ein-Zimmer-Wohnung als ein ruhiges, effizientes Zuhause in einem lebhaften urbanen Umfeld konzipiert. Derzeit im Bau, mit einer Übergabe für Juni 2027 (Baujahr 2025), spiegelt sie eine moderne Philosophie wider, bei der Technologie, Nachhaltigkeit und klares Design von Anfang an zusammenwirken.

Der Innenraum ist so organisiert, dass er offen und zielgerichtet wirkt. Eine modern gestaltete Küche verankert den Wohnraum und schafft einen natürlichen Fluss zwischen Kochen, Essen und Entspannen. Große Öffnungen sind ein prägendes Merkmal, das Tageslicht hereinlässt und das Raumgefühl erweitert, während gleichzeitig die Ausblicke nach außen verbessert werden. Die Wohnung umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer, geplant, um die Nutzbarkeit ohne verschwendete Quadratmeter zu maximieren.

Leistung und Komfort sind in das Zuhause eingebaut. Eine LG-Wärmepumpe bietet effiziente Heizung und Kühlung, ergänzt durch einen Solar-Warmwasserbereiter und energieeffiziente Aluminiumrahmen für ganzjährige thermische Stabilität. Smart-Home-Systeme ermöglichen eine intuitive Steuerung der täglichen Funktionen, während ein automatisches Beleuchtungssystem sowohl den Komfort als auch die Atmosphäre verbessert. Es gibt auch eine Vorinstallation für ein Alarmsystem, was eine zukünftige Anpassung ohne Unterbrechung ermöglicht.

Nachhaltigkeit ist zentral für die Identität des Projekts. Photovoltaikanlagen mit Net Billing reduzieren die laufenden Energiekosten und helfen der Wohnung, eine A+ Energieeffizienzklasse zu erreichen. Ein privater Parkplatz fügt alltägliche Praktikabilität und langfristigen Wert hinzu – ein zunehmend wichtiger Vorteil in städtischen Entwicklungen.

Die Lage vereint Bewegung und Bequemlichkeit. Mit direktem Zugang zu einem Bahnhof, der Nähe zum Olympiastadion und grünen Fluchten wie Alsos Syngrou nur wenige Minuten entfernt, unterstützt die Gegend sowohl aktive Routinen als auch Momente des Rückzugs. Wesentliche Dienstleistungen sind leicht erreichbar und verstärken einen reibungslosen Alltagsrhythmus.

Wichtige Entfernungen umfassen: Grundschule 460 m (3 Min.), Gymnasium 480 m (2 Min.), Apotheke 430 m (2 Min.), Supermarkt 270 m (1 Min.), Bushaltestelle 300 m (2 Min.), Bahnhof 1,1 km (5 Min.), Geldautomat 680 m (5 Min.), Olympiastadion 2,5 km (9 Min.), Krankenhaus 4,3 km (17 Min.) und Alsos Syngrou 5,7 km (19 Min.).

Mit Präzision und Zukunftsbereitschaft im Sinn entworfen, bietet diese Wohnung einen intelligenten, energiebewussten Lebensstil mit starkem langfristigen Reiz – ideal für modernes Stadtleben oder als widerstandsfähige Investition in einem der beständig gefragtesten Wohngebiete Athens.

Ein-Zimmer-Wohnung in Chalandri zum Verkauf. Standortinformationen:

Chalandri (oder Halandri) ist ein nördlicher Vorort von Athen und existiert seit der Antike, als er noch Flya genannt wurde, und rühmt sich mit dem Dramatiker Euripides als einem seiner berühmtesten Bewohner.

Heute bleibt es ein wohnliches, aber beliebtes Viertel, umgeben von Hauptstraßen und einer Metro-Station, die es leicht mit dem Zentrum verbindet, und ist hauptsächlich für seine Einkaufsmöglichkeiten und Barszene bekannt.

Mit einer Konstellation von kleinen Geschäften und Cafés – verbunden durch grüne Fußgängerstraßen und angeordnet um den Hauptplatz der Stadt und die Kirche des Heiligen Nikolaus – ist Chalandri ein charmantes Viertel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Dies sind die ABCs des aufstrebenden Vororts Halandri. Um die Dinge klarzustellen, fügen wir auch ein D für Dekadenz hinzu. Halandri ist der perfekte Vorort, um Ihren Sonntag zu verbringen; es geht darum, Ihre Lieblingsspeisen und -getränke zu kombinieren, um eine Mahlzeit zu kreieren, die Ihre Mutter niemals gutheißen würde.

Der nördliche Vorort ist nur 22 Minuten vom Zentrum Athens entfernt über die Linie 3 der Metro (Blaue Linie). Dennoch, vielleicht weil es mit dem Auto länger dauert, fühlt sich ein Tag in Halandri ein wenig wie ein Ausflug an. Viele Fußgängerstraßen rund um den Hauptplatz und die Kirche Agios Nikolas laden dazu ein, gemütlich durch das Viertel zu schlendern.

Während es nicht viel in Form von antiken Stätten oder historischer Architektur zu sehen gibt, gibt es reichlich hervorragendes Schaufensterbummeln und einige der besten Menschenbeobachtungen in Athen. Noch vor wenigen Jahren war die Unterhaltung hier hauptsächlich Mainstream, Eck-Bars, griechische Musik, nichtssagender Stil, der hauptsächlich für Einheimische gedacht war.

Heute mischen sich Einheimische und Büroangestellte der Gegend mit Menschen aus ganz Athen, die Halandri als Treffpunkt des Tages gewählt haben. Eltern mit kleinen Kindern, Rentner und Hipster schaffen zusammen eine bunte und fröhliche Aktivität. Die treuesten Fans sind vielleicht immer noch die jungen Berufstätigen, aber sonntags kleiden sie sich in Polohemden.