Einzimmer-Schlafzimmerwohnung in Nea Chora zum Verkauf

Einzimmer-Schlafzimmerwohnung in Nea Chora zum Verkauf. Im 5. Stock eines neu erbauten Wohngebäudes im Herzen von Nea Chora bietet diese 47 m² große Wohnung ein gehobenes Wohnerlebnis, das modernes Design, alltägliche Funktionalität und einen dezenten, aber faszinierenden Meerblick vereint.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie einen hellen offenen Wohn-/Kochbereich. Der Grundriss wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und natürliches Licht zu maximieren und einen warmen, einladenden Raum für modernes Wohnen zu schaffen.

Die Übergabe ist für den Sommer 2027 geplant. Die Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein brandneues Zuhause in bester Lage zu besitzen — ideal für Eigennutzer wie auch Investoren.

Eines der Highlights ist der 15 m² große Balkon, perfekt positioniert, um den offenen Himmel und teilweisen Meerblick zu genießen. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen, Speisen oder Ausruhen ein, während Sie mit dem ruhigen Rhythmus der umliegenden Nachbarschaft verbunden bleiben.

Das Interieur ist geprägt von klaren Linien, erdigen Farbtönen und einer minimalistischen Ästhetik, die Eleganz und Schlichtheit vereint. Küche und Badezimmer sind durchdacht mit modernen Oberflächen gestaltet, die sowohl optischen Reiz als auch Funktionalität gewährleisten.

Energieeffizienz steht im Mittelpunkt: Das Gebäude ist mit A+ eingestuft und mit fortschrittlichen Aluminiumsystemen für Wärme- und Schalldämmung, einer Wärmedämmfassade, autonomer Kühlung und Heizung über Wärmepumpe sowie einem Solarwarmwasserspeicher ausgestattet. Smart-Home-Infrastruktur, LED-Beleuchtung, eine feuerhemmende Sicherheitstür und Photovoltaikmodule mit Net Metering runden das Paket ab und bieten Nachhaltigkeit sowie niedrige Unterhaltskosten.

Zu den weiteren Merkmalen gehören die Vorinstallation einer Alarmanlage und automatische Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen, die Sicherheit und Bedienkomfort erhöhen.

Die Lage bietet außergewöhnlichen Mehrwert. Nur wenige Minuten vom Strand von Nea Chora entfernt und in Gehweite zum historischen Zentrum von Chania (10 Minuten) bietet die Wohnung sofortigen Zugang zur Erholung an der Küste und zum Stadtleben. Supermärkte (270 m), Apotheken (260 m), Fitnessstudios (350 m), Schulen (350 m) und das Allgemeine Krankenhaus von Chania (3 km) sind alle in der Nähe.

Nea Chora ist ein Viertel, das für seinen authentischen Charme, seine Fußgängerfreundlichkeit und Lebensqualität bekannt ist. Es ist eines der stabilsten und gefragtesten Gebiete von Chania — was diese Wohnung nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einer klugen langfristigen Wahl macht.

Einzimmer-Schlafzimmerwohnung in Nea Chora zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Nea Chora ist ein charmantes und lebhaftes Viertel in Chania, bekannt für seinen malerischen Strand und seine entspannte Atmosphäre. Nea Chora vereint traditionellen kretischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Die Gegend verfügt über einen atemberaubenden Sandstrand, gesäumt von charmanten Cafés, Tavernen und Fischrestaurants, die frische, regionale Küche servieren. Einheimische und Besucher lieben den Strand gleichermaßen und machen ihn zum perfekten Ort zum Schwimmen, Sonnenbaden und Bewundern atemberaubender Sonnenuntergänge.

Nea Chora bietet zudem eine hervorragende Anbindung mit einfachem Zugang zu Verkehr, Schulen, Parks und Supermärkten und sorgt so für alltäglichen Komfort. Dieses lebendige Viertel verbindet natürliche Schönheit, kulturellen Reichtum und moderne Annehmlichkeiten und schafft ein ideales Umfeld sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Die Mischung aus Küstencharme und städtischem Komfort macht Nea Chora zu einem begehrten Ziel zum Wohnen und für den Urlaub.

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