Wohnung mit einem Schlafzimmer in Palaio Faliro zum Verkauf

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Palaio Faliro zum Verkauf. Im renommierten Palaio Faliro, einem der begehrtesten Küstenviertel Athens, bietet diese schöne Wohnung mit einem Schlafzimmer modernes Design, fortschrittliche Technik und alltäglichen Komfort.

Perfekt gelegen in der Nähe der Athener Riviera, verbindet sie die Ruhe eines Wohngebiets mit dem Komfort einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.

Im vierten Stock gelegen, erstreckt sich diese brandneue Residenz über 53 Quadratmeter auf einer einzigen Ebene.

Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche, einen einladenden Wohnbereich mit Kamin und ein elegant gestaltetes Badezimmer.

Die Aufteilung ist funktional und dennoch stilvoll und ideal für Singles, Paare oder als kluge Mietinvestition.

Im Inneren finden Sie zeitgenössisches architektonisches Design in Küche, Schlafzimmer, Kleiderschränken, Badezimmer und Wohnbereich.

Die Ausstattung kann auf Ihre persönlichen Vorlieben abgestimmt werden — mit Marmor, Granitfliesen oder vorpolierten Parkettböden, die die perfekte Atmosphäre schaffen.

Das Zuhause ist in die Energieklasse A+ eingestuft und wird durch eine autonome Heizung mit Wärmepumpe und einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energiequelle unterstützt, was umweltfreundliches und kosteneffizientes Wohnen sicherstellt.

Die Immobilie ist vollständig für die Smart-Home-Automatisierung vorbereitet, mit vernetzten Schaltern, Kameras und Touchscreens, die eine nahtlose Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit ermöglichen.

Die Elektroinstallationen sind von höchster Qualität und verwenden Komponenten von Legrand, ABB und Siemens, während das Sanitärsystem mit einem zentralen Verteiler für maximale Effizienz ausgelegt ist.

Große dunkle EUROPA-Rahmen mit automatischen Rollläden, Vierjahreszeiten-Energieverglasung und Insektenschutzgitter sorgen für perfekte Dämmung, Schallschutz und Komfort. Diskrete Einbau- und Linearbeleuchtung hebt das moderne Design hervor und schafft überall eine warme und einladende Atmosphäre.

Nach außen hin verfügt die Wohnung über einen privaten Balkon für entspannte Momente im Freien.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Gebäude verfügt über einen modernen hydraulischen Aufzug, der jederzeit einen einfachen Zugang gewährleistet.

Diese Residenz wird im Juli 2027 übergeben und bietet die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause mit höchsten Design-, Funktions- und Nachhaltigkeitsstandards zu erwerben.

In Palaio Faliro zu leben bedeutet, ein Viertel zu genießen, das alles bietet: die wunderschöne Promenade der Athener Riviera, Yachthäfen, Parks, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ausgezeichnete Schulen.

Es ist eine ruhige Wohngegend und dennoch perfekt an das Stadtzentrum und den Flughafen angebunden, ideal sowohl zum persönlichen Wohnen als auch für langfristige Investitionen.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Kapitalanlage in einem der prestigeträchtigsten Küstenbezirke Athens.

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Palaio Faliro zum Verkauf. Standortinformationen:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch des Orients — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Abwechslung zum Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants, die türkisch inspirierte Gerichte voller Aromen servieren. Obwohl Faliro durch die Posidonos-Allee vom Meer getrennt ist, bewahrt es seinen Küstencharme und bietet durchgehend Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben führten. Während des Bau-Booms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke die inneren Straßen jedoch rasch in dichte städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen das Ferien-Feeling zurück. Dank der Modernisierung während der Olympischen Spiele 2004 pflegt Faliro ganzjährig einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn es Faliro an der rauen Kante von Exarchia oder der kulturellen Tiefe von Kolonaki mangeln mag, bietet es einen anderen Reiz. Insbesondere seine herausragende Lage gleicht jedes Charakter-Defizit aus und setzt es klar auf die Landkarte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Stadtzentrum. Entlang des Flisvos-Yachthafens laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher dazu ein, am Wasser zu verweilen.

Gleichzeitig bieten die Promenade und der Strand eine landschaftlich reizvolle, ruhige Auszeit vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016, die das Profil des Viertels deutlich stärkte.