Wohnung mit einem Schlafzimmer in Palaio Faliro zum Verkauf

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Palaio Faliro zum Verkauf. Im eleganten Küstenviertel Palaio Faliro, einem der begehrtesten Wohngebiete entlang der Athener Riviera, bietet diese Wohnung mit einem Schlafzimmer eine perfekte Verbindung aus modernem Design, intelligenter Technik und alltäglichem Komfort.

Ideal gelegen in Meeresnähe, in der Nähe von Yachthäfen, Einkaufsvierteln und einem pulsierenden Stadtleben, ist sie sowohl für das persönliche Wohnen als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Wahl.

Im sechsten Stock gelegen, erstreckt sich diese Residenz über 52 Quadratmeter auf einer einzigen, gut organisierten Ebene. Sie verfügt über ein helles und gemütliches Schlafzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche, einen einladenden Wohnbereich mit Kamin und ein zeitgemäßes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.

Die durchdachte Aufteilung maximiert den Raum und schafft ein warmes, funktionales Zuhause, ideal für Singles, Paare oder als Boutique-Mietobjekt.

Im Inneren spiegelt die Wohnung zeitgenössisches architektonisches Design wider — mit vollständig integrierten Kleiderschränken, maßgefertigten Küchenmöbeln und eleganter Badezimmerausstattung. Zukünftige Eigentümer können ihre Innenräume mit luxuriösem Marmor, Granitfliesen oder vorpolierten Parkettböden personalisieren und einen Raum schaffen, der ihrem individuellen Stil entspricht.

Erbaut in Energieklasse A+, gewährleistet dieses Zuhause herausragende Energieeffizienz. Es verfügt über eine autonome Heizung mit Wärmepumpe und einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energiequelle und verbindet so umweltfreundliches Wohnen mit reduzierten Energiekosten.

Große dunkle EUROPA-Rahmen mit automatischen Rollläden, Vierjahreszeiten-Energieverglasung und Insektenschutzgitter garantieren Wärmedämmung, Schallschutz und ganzjährigen Komfort.

Diese Residenz ist außerdem vollständig für die Smart-Home-Automatisierung ausgestattet und ermöglicht die mühelose Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit über vernetzte Schalter, Kameras und in die Wand eingelassene Touchscreens.

Die Elektroinstallationen von Legrand, ABB und Siemens sorgen für maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit, während das Sanitärsystem mit einem modernen Verteiler für Effizienz ausgelegt ist. Diskrete Einbau- und Linearbeleuchtung hebt die Innenräume hervor und schafft ein anspruchsvolles Ambiente.

Nach außen hin bietet die Wohnung einen privaten Balkon, ideal für Momente im Freien oder zum Entspannen in Privatsphäre. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, zusammen mit einem privaten Abstellraum, was Komfort und Funktionalität erhöht.

Das Gebäude selbst verfügt über einen modernen hydraulischen Aufzug und gewährleistet so einen einfachen und bequemen Zugang.

Die Übergabe ist für Juli 2027 geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein brandneues Zuhause zu sichern, das fortschrittliche Technologie, zeitloses Design und solides Investitionspotenzial vereint.

In Palaio Faliro zu leben bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen, in dem die Ruhe der Küste auf die Energie der Stadt trifft. Das Viertel bietet wunderschöne Promenaden, Yachthäfen, Parks, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und ausgezeichnete Schulen und ist damit ideal für Familien und Berufstätige.

Schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zu den kulturellen Attraktionen der Riviera machen es zu einer der strategischsten Lagen Athens.

Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern eine kluge Kapitalanlage und ein Tor zu einem raffinierten Küsten-Lebensstil.

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Palaio Faliro zum Verkauf. Standortinformationen:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch des Orients — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Abwechslung zum Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants, die türkisch inspirierte Gerichte voller Aromen servieren. Obwohl Faliro durch die Posidonos-Allee vom Meer getrennt ist, bewahrt es seinen Küstencharme und bietet durchgehend Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben führten. Während des Bau-Booms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke die inneren Straßen jedoch rasch in dichte städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen das Ferien-Feeling zurück. Dank der Modernisierung während der Olympischen Spiele 2004 pflegt Faliro ganzjährig einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn es Faliro an der rauen Kante von Exarchia oder der kulturellen Tiefe von Kolonaki mangeln mag, bietet es einen anderen Reiz. Insbesondere seine herausragende Lage gleicht jedes Charakter-Defizit aus und setzt es klar auf die Landkarte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Stadtzentrum. Entlang des Flisvos-Yachthafens laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher dazu ein, am Wasser zu verweilen.

Gleichzeitig bieten die Promenade und der Strand eine landschaftlich reizvolle, ruhige Auszeit vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016, die das Profil des Viertels deutlich stärkte.

Diese mutige Ergänzung im benachbarten Kallithea trug dazu bei, den Bezirk zu verbinden, und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.