Apartment mit einem Schlafzimmer und Garten zum Verkauf in Nikaia, Athen

Apartment mit einem Schlafzimmer und Garten zum Verkauf in Nikaia, Athen. Ein modernes Apartment mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen privaten Garten zum Verkauf in Nikaia, Athen, das modernes Design, hervorragende Energieeffizienz und bequemen Zugang zur U-Bahn bietet.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage und bietet ca. 39 qm Wohnfläche sowie einen beeindruckenden Garten zur exklusiven Nutzung von ca. 27 qm.

Die Residenz umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich, was eine praktische und gut ausbalancierte Aufteilung für modernes Stadtleben schafft.

Der 27 qm große Privatgarten ist eines der stärksten Merkmale der Immobilie. Er bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum und kann als Lounge im Freien, Essbereich oder private Entspannungszone gestaltet werden, was die tägliche Nutzung der Residenz erheblich verbessert.

Das Apartment wird komplett möbliert geliefert und zeichnet sich durch einen modernen Einrichtungsstil aus. Innenbeleuchtungsplanung, Vorhänge, Polstermöbel und Dekorationsartikel sind enthalten, sodass die Immobilie von Anfang an ein vollständiges und zusammenhängendes Wohnumfeld bietet.

Die Küche ist komplett mit Kühlschrank, Backofen und Kochfeld ausgestattet, während eine Waschmaschine und ein Fernseher ebenfalls enthalten sind.

Die Residenz wurde mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort konzipiert. Sie ist als Energieklasse A klassifiziert und profitiert von einer 10 cm externen Wärmedämmung, Aluminium-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.

Heizung und Kühlung erfolgen über Gebläsekonvektoren in Kombination mit einer Wärmepumpenanlage, während ein Solarwassererhitzer zu reduziertem Energieverbrauch und effizienter Warmwasserbereitung beiträgt.

Das Apartment ist Teil einer modernen fünfstöckigen Wohnanlage in Nikaia, die 26 Apartments und 3 Maisonettes umfasst. Die Wohnungen in dem Projekt reichen von ca. 36 bis 64 qm, wobei der Schwerpunkt des Projekts hauptsächlich auf Ein-Schlafzimmer-Apartments sowie ausgewählten Zwei-Schlafzimmer-Maisonettes liegt.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Großraum Athen-Piräus. Die U-Bahn-Station Nikaia ist ca. 250 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Athen, Piräus und andere wichtige Ziele in der Stadt.

Eine Reihe von lokalen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.