Luxus-Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen

Luxus-Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen. Dieses außergewöhnliche Apartment mit einem Schlafzimmer in den Velos Residences bietet eine großzügige Gesamtfläche von 82 Quadratmetern, bestehend aus einer 55 m² großen Innenwohneinheit und einem weitläufigen 27 m² großen privaten Balkon.

Positioniert in der 22. Etage, bietet die Residenz Panoramablicke über Dubais ikonisches Motor City, mit einer für März 2028 geplanten Übergabe. Konzipiert für urbane Professionals und anspruchsvolle Investoren, verkörpert die Einheit einen neuen Maßstab für lifestyle-orientiertes vertikales Wohnen.

Ein Zuhause, das sich mit Ihrem Rhythmus bewegt

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, ist Velos vom Konzept der Geschwindigkeit inspiriert — einem Symbol für Bewegung, Energie und Modernität. In unmittelbarer Nähe zum Dubai Autodrome gelegen, greift das Projekt die Hochleistungsumgebung auf und bietet ein Wohnerlebnis, geprägt von elegantem Design, lebendigen Annehmlichkeiten und nahtloser Anbindung.

Innenarchitektur & Oberflächen

Die Velos-Interieurs vereinen Funktionalität, Eleganz und Flow, mit Materialien, die die Energie von Motor City widerspiegeln und gleichzeitig Komfort und Luxus bieten.

Wohn- & Schlafbereiche

Feinsteinzeugböden in Holzoptik durchgehend
Eingelassene LED-Streifenbeleuchtung & Anschluss für Kronleuchter
Raumhohe Fenster für natürliches Licht und offene Ausblicke
Geschlossener Kleiderschrank mit matter Laminatoberfläche
Neutral gebrochene Weißtöne an Wänden und Decken

Küchenbereich

Voll integrierte Geräte
Schrankmöbel aus Eiche und mattem Laminat
Quarz-Arbeitsplatte mit Terrazzo-Finish

Badezimmer

Begehbare Glasdusche mit Wänden in Travertin-Optik aus Feinsteinzeug
Boden- und Wandfliesen in Zement-Optik
Minimalistisches Terrazzo-Waschbecken mit integriertem Unterbau
Eingebauter LED-beleuchteter Spiegel und Eichenschrank
Chrom-Armaturen mit polierter Metallausführung

Der Balkon: Eine seltene urbane Oase

Mit einer Fläche von 27 m² ist der übergroße Balkon ein prägendes Merkmal dieses Apartments und bietet reichlich Platz für Loungemöbel, Essen im Freien oder urban gardening. Von diesem erhöhten Aussichtspunkt genießen Bewohner weite Ausblicke auf:

Dubai Autodrome – Motorsport-Spektakel live
Arabian Ranches Villas – ruhiger grüner Luxus
Miracle & Butterfly Garden – saisonale Schönheit und Familiencharme
Motor City Skyline – dynamische und zugleich ausgewogene Urbanität
Uptown Motor City – üppige Community-Landschaft

Velos: Design, Balance, Mobilität und Gemeinschaft

Velos verkörpert eine kühne architektonische Philosophie und verbindet aerodynamische Form, fließende Glasfassaden und eine raffinierte neutrale Palette mit metallischen Akzenten, die Struktur und Rhythmus betonen. Die eingelassenen Balkone und Panoramafenster bieten sowohl Privatsphäre als auch Verbindung zum Rhythmus der Stadt.

Im Inneren empfängt die große Lobby ihre Bewohner mit hohen Decken, gestalteter Beleuchtung und einer Atmosphäre zurückhaltender Eleganz. Jedes Element ist so gestaltet, dass es einen modernen, dynamischen Lebensstil unterstützt.

Resort-Annehmlichkeiten auf drei Etagen

Velos bietet das vielfältigste und immersivste Amenity-Programm in Motor City — durchdacht verteilt auf die 1., 21. und Dachetage.

Wellness, Freizeit & Work-Life-Balance

Rooftop-Infinity-Pool mit Skyline-Blick
Holzdeck & Rooftop-Lounge-Bar
Freiluftkino unter dem Sternenhimmel
Indoor- & Outdoor-Fitnessstudios, Yoga- & Meditationszonen
Basketballplatz (halbes Feld) und Padelplatz
Joggingstrecke, angelegte Gärten und Sky-Meditationsbereiche

Familie & Gemeinschaft

Indoor- & Outdoor-Spielbereiche für Kinder
Haustierfreundliche Zonen
Coworking-Lounge & Mehrzweckzonen
Themengärten: Japanischer Zen-Garten, Mittelmeergarten, Sky Garden

Velos ist nicht nur ein Ort zum Wohnen — hier verbindet man sich, findet Ruhe, konzentriert sich und entfaltet sich.

Gebäudeaufbau

Erdgeschoss: Lobby + Einzelhandel + Parkplätze
P1–P2: Parkebenen
1. Etage: Haupt-Amenity-Deck
2.–20. Etage: Wohnapartments
21. Etage: Amenity-Etage
22.–30. Etage: Wohnapartments
31. Etage: Haustechnik
Rooftop: Lounge, Infinity-Pool, Panoramadeck

Erstklassige Lage in Dubai Motor City

Velos belegt ein Eckgrundstück im Herzen von Motor City — mit Nähe zu einigen der wichtigsten Lifestyle- und Geschäftsknotenpunkte Dubais.

Fahrzeiten

Dubai Autodrome – 5 Min.
Joud Boulevard & First Avenue Mall – 6 Min.
Miracle Garden – 10 Min.
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Burj Khalifa / Downtown – 24 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Flughafen DXB – 28 Min.
Al Maktoum Airport – 26 Min.

Straßenanbindung

Umm Suqeim Road – 2 Min.
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 3 Min.
Hessa Street – 5 Min.

Öffentlicher Nahverkehr

Bus F31: Dubai Internet City Metro
Bus F37: Mall of the Emirates Metro

Zukunftssichere Lage: angebunden an Autobahnen, Einzelhandel, Schulen und Geschäftsviertel — mit langfristigem Nachfrage- und Preiswachstumspotenzial.

Investment-Übersicht

Velos bietet eine der überzeugendsten Möglichkeiten im Bezirk Motor City:

Hohes Renditepotenzial – ROI bis zu 8 % für Apartment mit einem Schlafzimmers, bis zu 9 % für möblierte Studios
Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis – unter dem Preis vergleichbarer Off-Plan-Projekte in der Umgebung
Zielgruppengenaue Nachfrage – hohes Interesse von Professionals, Motorsport-Fans und Expats
Zukünftige Wertsteigerung – strategische Lage + seltene Ausblicke + Markenqualität
Flexible Zahlungspläne – vom Bauträger gestützt mit gestaffelten Raten
Geringes Instandhaltungsrisiko – Neubau in einem etablierten, sehr wohnlichen Bezirk

Warum jetzt in Motor City investieren?

Gut entwickelte Community mit etablierter Infrastruktur
Stark steigende Nachfrage nach neuen Einheiten bei geringem Angebot
Nähe zu großen Arbeitgebern, Schulen und Freizeitorten
Zunehmende Bauträgeraktivitäten (Sobha, Tiger, UP, Iman)
Ausgezeichnetes langfristiges Mietpotenzial und Endnutzernachfrage
Sicheres, familienfreundliches urbanes Umfeld mit Fußgängerfreundlichkeit und öffentlichen Parks

Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer im Velos verbindet großzügiges Innen- und Außenwohnen, elegante moderne Oberflächen, unvergleichliche Annehmlichkeiten und den Reiz der dynamischsten Lage Dubais. Ob als Eigenheim oder strategische Investition — es bietet eine seltene Mischung aus Lifestyle und Kapitalpotenzial, unterstrichen durch seine Lage in der 22. Etage und den weitläufigen 27 m² Balkon.

Velos — Für alle, die sich mit Absicht bewegen. Leben Sie mutig. Leben Sie zielgerichtet. Leben Sie erhöht.

Luxus-Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen. Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das über den Dubai International Airport hervorragend erreichbar ist, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.