Ein-Schlafzimmer Off-Plan Wohnung in Dubai zum Verkauf

Ein-Schlafzimmer Off-Plan Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 17. Stock des Riverton House gelegen, verbindet diese Ein-Schlafzimmer-Residenz Funktionalität mit raffiniertem Luxus auf 75 m² Innenwohnfläche und 5 m² privatem Außenbereich, was insgesamt 80 m² ergibt. Die Wohnung wurde für maximale Effizienz konzipiert und umfasst:

Geräumiges Schlafzimmer mit En-Suite-Bad
Zusätzliches Gäste-WC
Eigener Hauswirtschaftsraum für Komfort
Offener Wohn- und Essbereich
Zeitgenössische Küche integriert in den Designfluss
Privater Balkon, der Lagunengewässer und Skyline-Ausblicke auf Downtown Dubai rahmt

Die Wohnung wurde nicht nur als Zuhause, sondern als Rückzugsort in der Stadt konzipiert, wo Architektur und Natur nahtlos verschmelzen.

Eine erstklassige Investition in Dubais zukünftiges Ökoluxus-Viertel

Das Riverton House liegt in der Nähe des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und wird direkt von der wegweisenden Neuentwicklung des Sanctuarys (Fertigstellung 2026) profitieren — ein städtischer Masterplan, der Ökotourismus, Nachhaltigkeit und Wellness-Wohnen verbindet.

Wichtige Merkmale der Neuentwicklung sind:

+144% Zuwachs an Wasserflächen, was die Waterfront-Ausblicke verbessert
10 Hektar neue Wattflächen, die die Artenvielfalt bereichern und Ökotourismus anziehen
+60% Wachstum der Mangrovenbedeckung, was den ökologischen Wert stärkt
Green Spine, Schilfteiche, Mangrovensee — naturintegrierte Wellness-Korridore
Projizierte 300.000+ jährliche Besucher, die das globale Profil des Gebiets erhöhen

Für Investoren bedeutet dieses Projekt eine höhere langfristige Kapitalwertsteigerung und solide Mietrenditen, angesichts der Transformation des Sanctuarys zu Dubais prestigeträchtigstem Natur- und Lifestyle-Hub.

Lifestyle & Annehmlichkeiten

Das Riverton House bietet einen wellness-orientierten Lebensstil, der von kuratierten Annehmlichkeiten verankert wird, die sowohl Komfort als auch Exklusivität schaffen.

Erdgeschoss

Große Lobby mit Concierge
Elegantes Bewohner-Clubhaus und Supper Club
Direkter Zugang zur Lagunenpromenade mit Einzelhandels- und Gastronomieoptionen

Lifestyle-Deck im 5. Stock

Infinity-Pool mit Blick auf Lagune und Skyline
Professionelles Fitnessstudio mit moderner Ausstattung
Yoga-Studios plus schwebendes Yoga-Deck auf der Lagune
Wellness-Suite mit Behandlungs- und Entspannungsräumen
Kinderspielbereiche innen und außen
Außenessbereiche & Grillbereiche

Gemeinschaftsmerkmale

Gestalteter Gemeinschaftspark
Kristallklare Lagune für Freizeitaktivitäten
Gemeinschaftspromenade mit Cafés und sozialen Bereichen
Geplante Metro-Linie mit direktem Zugang zum größeren Dubai

Lage & Anbindung

Das Riverton House liegt strategisch günstig für Lifestyle und Investition, mit schnellem Zugang zu Dubais wichtigsten Wahrzeichen:

1 Min – Geplante Metro-Linie
8 Min – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 Min – Meydan Racecourse
14 Min – Dubai International Airport
16 Min – Museum of the Future
17 Min – Burj Khalifa / Downtown Dubai
17 Min – Jumeirah Beach
19 Min – Dubai International Financial Centre (DIFC)
24 Min – Dubai Creek Golf & Yacht Club
25 Min – Burj Al Arab
31 Min – Palm Jumeirah

Projekt-Fakten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100% Freehold
Parkplatz: 1 pro Einheit (2 für 3BR-Einheiten)
Aufzüge: 3 Personen + 1 Service

Investitions-Highlights

Waterfront-Immobilie mit ungehindertem Skyline-Blick
Gelegen im Herzen der Ras Al Khor Ökoluxus-Transformation Dubais
Exklusive wellness-orientierte Annehmlichkeiten, die globale Bewohner und Mieter ansprechen
Starkes Wertsteigerungspotenzial durch staatlich unterstützte Neuentwicklung
Hohe Mietrenditemöglichkeit angesichts der Nähe zu Downtown und Dubai Creek
Freehold-Titel in einem stark nachgefragten, zukunftssicheren Viertel

Diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung im 17. Stock des Riverton House bietet eine seltene Gelegenheit, Immobilien in Dubais zukunftsorientiertester Ökoluxus-Enklave zu besitzen.

Perfekt für Investoren, die Kapitalwachstum suchen, für internationale Käufer, die ein Zweitwohnsitz in Dubai suchen, oder für Bewohner, die Balance, Exklusivität und wellness-orientiertes Wohnen schätzen.

Ein-Schlafzimmer Off-Plan Wohnung in Dubai zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Süden begrenzt durch Abu Dhabi, im Nordosten durch Sharjah und im Südosten durch den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt bis 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, den Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.